【详尽重点关注】学校工程合同

合同编号：_______甲方（委托方）：_______学校乙方（承包方）：_______公司一、工程概况1.1工程名称：_______学校工程项目1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、体育馆、操场等建筑设施及配套设施。1.4工程内容：包括土建、安装、装饰、绿化等工程。1.5工程质量：按照国家现行建筑质量验收标准执行，工程质量达到优良等级。1.6工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1本项目合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同价款已包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等。2.3付款方式：（1）预付款：甲方在本合同签订后_______个工作日内支付乙方合同价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后_______个工作日内支付。（3）结算款：工程完工验收合格后，双方根据实际完成工程量进行结算，甲方在收到乙方结算报告后_______个工作日内支付至结算款的_______%。（4）质保金：甲方在工程完工验收合格后_______日内，预留合同价款的_______%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，保证场地达到施工要求。（2）办理相关施工手续，包括施工许可证、质量监督手续等。（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。（4）按照约定支付合同价款。3.2乙方权利和义务：（1）按照国家法律法规、建筑行业标准和本合同约定，完成本项目的施工任务。（2）确保工程质量，对施工过程中出现的问题及时进行整改。（3）做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中人身和财产安全。（4）按照约定向甲方申请支付合同价款。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×_______%×延迟支付天数。（2）甲方未按约定提供施工场地或办理相关施工手续，导致工期延误的，应承担相应的责任，赔偿乙方的损失。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定完成工程，导致工期延误的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×_______%×延误天数。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应无条件整改，并承担因此产生的费用和损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工验收合格、结算款支付完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：学校翻新工程注意事项：这种情况下，要特别注意工程范围和工程内容的具体描述，比如是否包括老旧设施的拆除和更新，以及翻新过程中可能出现的额外费用如何计算。施工期间学校可能还在使用，所以要确保施工安全，避免影响正常教学秩序。2.应用场合：新建校区工程注意事项：新建工程要关注土地使用权的获取、规划许可等前期手续。合同中要明确约定，如果因为政策变动等原因导致工程无法继续，双方的责任和解决方案。同时，要考虑到新校区周边的交通、环保等因素，避免后期纠纷。3.应用场合：紧急维修工程注意事项：紧急维修往往时间紧迫，合同中要明确约定乙方必须在规定时间内完成维修工作，以及如果不能按时完成的违约责任。同时，要考虑到紧急情况下，材料价格可能会有所上涨，这部分费用如何分担需要在合同中说明。4.应用场合：绿色环保工程注意事项：绿色环保工程需要使用特定的材料和技术，合同中要详细列出这些要求，并约定乙方必须按照这些要求施工。同时，要考虑到环保工程可能需要额外的检测和认证，这些费用和流程也要在合同中体现。5.应用场合：国际合作教育项目注意事项：国际合作项目可能涉及到外方的设计和技术标准，合同中要明确这些标准的具体内容，以及乙方如何满足这些标准。另外，要考虑到外方人员的沟通和协调，可能需要额外的费用和时间，这些都要在合同中有所体现。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：工程进度款支付不及时解决办法：在合同中明确进度款的支付时间和条件，并约定如果甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，并且甲方需要支付违约金。2.问题：工程质量不达标解决办法：在合同中明确工程质量的标准和验收流程，并约定如果工程质量不达标，乙方必须无条件返工，并且甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：在合同中明确乙方的安全管理责任，并约定如果出现安全事故，乙方需要承担全部责任，并且甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：施工过程中遇到不可抗力因素解决办法：在合同中明确不可抗力因素的定义和处理方式，并约定如果因为不可抗力因素导致工程延期，双方如何分担由此产生的损失。三、原始合同所需的详细附件1.工程范围和内容的详细清单，包括每个部分的施工标准和要求。2.工程进度表，明确每个阶段的开始和结束时间。3.工程质量验收标准，包括验收流程和验收标准。4.乙方的安全生产许可证和安全施工方案。5.乙方的资质证书和项目经理的资格证书。6.双方的联系方式，包括方式、等。7.工程款的支付计划和支付方式。8.不可抗力因素的认定标准和处理流程。9.违约责任的具体计算方法和处理流程。10.争议解决的方式和地点。学校工程合同真不简单，条款内容要细看。甲方乙方责任明，权利义务要分清。工程范围和内容，详细清单列得清。工程质量高标准，优良等级来验收。工程期限要记牢，开工竣工日期标。合同价款是关键，付款方式要谈好。预付款和进度款，结算款和质保金。甲方乙方要配合，工程才能顺利进行。违约责任要承担，赔偿损失不能少。争议解决有办法，协商不成可诉讼。五种场合要留意，特殊要求要满足。翻新工程和新建，紧急维修和环保。国际合作项目多，外方标准要遵守。实际操作问题多，解决办法要想好。工程进度款支付，延迟支付要不得。工程质量不达标，返工赔偿免不了。安全事故要防范，安全管理要加强。不