【特殊附件版】全新茶山承包合同范本

【特殊附件版】全新茶山承包合同范本-PAGE【特殊附件版】全新茶山承包合同范本-PAGE2024全新茶山承包合同范本合同编号：_______甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶山承包事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条茶山基本情况1.1茶山位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，具体四至界限以附件一《茶山位置图》为准。1.2茶山面积为_______亩，茶树品种为_______。第二条承包期限2.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内向对方提出书面申请，经双方协商一致，可另行签订续约合同。第三条承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用，每年为人民币_______元（大写：_______元整），共计_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付第一年的承包费用；以后每年的承包费用，甲方应于每年的_______月_______日前支付。3.3承包费用支付方式为现金、转账等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条茶山使用及管理4.1甲方应按照国家和地方的相关规定，合理利用茶山资源，加强茶山生态环境保护，不得违法乱纪，不得损坏茶山植被和生态环境。4.2甲方负责茶山的日常管理和维护，包括茶树的修剪、施肥、病虫害防治等，确保茶山的生产效益。4.3乙方有权对甲方进行茶山使用和管理情况的监督，如发现甲方有违反本合同约定或法律法规的行为，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。第五条茶叶收购及价格5.1甲方所产茶叶，乙方应按照市场行情给予合理收购，收购价格由甲乙双方根据当年市场行情协商确定。5.2甲方应保证茶叶的质量，如茶叶质量不符合乙方要求，乙方有权拒绝收购。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经授权的签字（或盖章）均视为无效。甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日特此声明，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况制定，并在签订前征求专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农民合作社内部承包场合：村里的农民合作社想将茶山承包给合作社内部的成员。注意条款：在第一条中，要明确茶山的四至界限，避免日后产生纠纷。在第三条中，承包费用的支付方式可以适当灵活，比如可以用农产品来抵扣部分费用。2.个体农户间互换承包场合：两户农民想互换各自的茶山进行承包，以实现资源优化。注意条款：在第二条中，要明确互换承包的期限，以及互换后的茶山管理责任。在第四条中，要规定双方对互换后的茶山进行合理使用和维护。3.农业公司承包茶山场合：一家农业公司看中了村里的茶山，想要承包过来进行规模化经营。注意条款：在第三条中，承包费用的数额可能会较高，需要双方协商确定。在第五条中，要明确茶叶的收购标准和价格，保证农民的利益。4.茶山旅游开发承包场合：一家旅游公司看中了茶山的旅游资源，想要承包过来开发旅游业。注意条款：在第四条中，要增加关于茶山生态环境保护的规定，避免旅游开发破坏茶山环境。在第五条中，要考虑旅游公司与茶农之间的利益分配问题。5.茶山科研实验承包场合：一家科研机构想要承包茶山进行新品种的培育和实验。注意条款：在第四条中，要增加关于科研活动对茶山生态环境影响的评估和管控。在第五条中，要考虑科研成果的分享和利用问题。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.茶山边界不清问题：茶山的具体边界不明确，容易与周边土地产生纠纷。解决办法：在合同中附上详细的茶山位置图，明确四至界限，并请双方签字确认。2.承包费用支付不及时问题：承包方未能按时支付承包费用，影响茶农的正常生产。解决办法：在合同中明确规定承包费用的支付时间，并设立违约金条款，督促承包方按时支付。3.茶叶质量不符合要求问题：承包方生产的茶叶质量不符合收购方的要求，导致收购方拒绝收购。解决办法：在合同中明确茶叶的质量标准和验收程序，同时提供技术指导，帮助承包方提高茶叶质量。4.茶山生态环境破坏问题：承包方在经营过程中，对茶山生态环境造成破坏。解决办法：在合同中增加关于茶山生态环境保护的规定，设立环境保护基金，用于茶山的生态修复和环境保护。三、原始合同所需附件1.茶山位置图：详细标注茶山的具体位置和四至界限，避免日后产生边界纠纷。2.茶树品种介绍：介绍茶山的茶树品种、树龄等相关信息，便于承包方了解茶山的基本情况。3.茶叶质量标准：明确茶叶的质量标准和验收程序，保证茶叶的品质。4.茶山生态环境保护措施：列出茶山生态环境保护的具体措施，引导承包方合理利用茶山资源。5.茶叶收购合同：详细规定茶叶的收购价格、数量、质量等条款，保障茶农的利益。茶山承包顺口溜茶山承包有讲究，合同条款要记牢。四至界限要画好，避免纠纷不必要。承包期限要商量，到期续约别慌张。承包费用要付清，逾期付款要不得。茶山管理要负责，违法乱纪不能搞。茶叶质量要保证，收购价格要公道。违约责任要承担，损失赔偿跑不掉。争议解决要依法，法院判决要尊重。特殊场合要考虑，合同条款要变通。农民合作社要团结，互换承包要互利。农业公司要负责，茶山经营要科学。旅游开发要环保，茶山美景要保护。科研实验要创新，茶山资源要利用。实际操作有问题，解决办法要找对。茶山边界要明确，位置图画