2024年村部建设施工合同

村部建设施工合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______村村民委员会乙方（承包方）：_______建筑安装工程有限公司根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行村部建设施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______村部建设项目1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、水电安装等（详见附件）1.4工程质量：按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准，达到合格标准。二、合同价款2.1合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），双方确认本合同价款为固定价，不因任何因素调整。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按工程进度完成_______%时，甲方支付乙方已完工程量的_______%的进度款；（3）竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方累计已完工程量的_______%的工程款；（4）余款：余款在工程竣工验收合格后_______日内一次性支付给乙方。三、工期3.1工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决，相应顺延工期。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，保证场地达到施工要求；（2）办理相关施工手续，确保乙方顺利施工；（3）对乙方施工过程进行监督、检查，但不干预乙方的正常施工；（4）按照约定支付合同价款。4.2乙方权利和义务：（1）按照施工图纸、施工方案及国家施工规范进行施工；（2）确保施工质量，对施工过程中出现的问题及时整改；（3）按时完成工程，确保工程安全、环保；（4）配合甲方进行工程验收，提供相关技术资料。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定支付合同价款，应支付乙方逾期付款金额的_______%的违约金；（2）无故干预乙方的正常施工，导致工期延误，应承担相应责任。5.2乙方违约：（1）未按约定完成工程，应支付甲方逾期完工金额的_______%的违约金；（2）施工质量不符合约定，应无条件返工，直至达到甲方要求。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______村村民委员会乙方（盖章）：_______建筑安装工程有限公司签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：村民自建住宅，委托施工队进行建设。注意事项：在合同中明确建房的具体位置、面积、层数、结构等，以及施工队负责的具体施工内容。另外，要约定好建房材料和施工工艺，确保房屋质量。2.村部翻新改造应用场合：对村部进行翻新改造，提升村部形象。注意事项：在合同中明确改造的具体范围，如外墙粉刷、内部装修、设施更新等。同时，要约定好施工期间村部的正常使用，确保施工不影响村部正常工作。3.乡村道路修建应用场合：修建乡村道路，改善村民出行条件。注意事项：在合同中明确道路的起止点、宽度、厚度、路面材料等。另外，要约定好施工期间的道路封闭和交通疏导措施，确保施工安全顺利进行。4.村庄绿化工程应用场合：对村庄进行绿化，美化村庄环境。注意事项：在合同中明确绿化的具体范围，如道路两侧绿化、公共区域绿化等。同时，要约定好绿化植物的种类、数量、规格等，确保绿化效果。5.村庄污水处理应用场合：建设村庄污水处理设施，改善村庄环境。注意事项：在合同中明确污水处理设施的位置、处理能力、工艺流程等。另外，要约定好施工期间的环保措施，确保施工过程中不对环境造成污染。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工过程中发现质量问题问题：施工过程中，甲方发现乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方应立即要求乙方整改，直至达到约定质量标准。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.工期延误问题：由于各种原因，乙方未能按约定工期完成工程。解决办法：双方应积极沟通，协商解决。如因不可抗力因素导致工期延误，应相应顺延工期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。3.工程变更问题：在施工过程中，甲方要求对工程进行变更。解决办法：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期。如乙方不同意变更，甲方有权解除合同。4.付款纠纷问题：甲方未按约定支付合同价款。解决办法：乙方应催告甲方支付。如甲方逾期付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款金额的违约金。5.工程验收问题：工程完工后，甲方对工程质量不满意，拒绝验收。解决办法：双方应共同委托第三方进行验收。如验收合格，甲方应按照约定支付工程款。如验收不合格，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：包括建筑、结构、水电等施工图纸，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，以及相应的数量和单价。3.工程进度计划：明确各阶段工程的完成时间，以便甲方监督乙方施工进度。4.质量保证书：乙方提供的质量保证书，承诺工程质量符合约定。5.付款计划：明确各阶段工程的付款金额和时间，确保工程款的及时支付。6.变更协议：如发生工程变更，双方签订的书面变更协议。7.验收报告：工程完工后，双方共同委托第三方进行的验收报告。施工合同来保驾，权益保障不用怕；甲方乙方要协商，公平公正第一条。工程概况要清晰，范围质量写明白；价款工期要约定，预付款项别忘掉。进度款项按步来，验收合格付余款；甲方提供施工场，乙方施工要合规。质量问题别马虎，甲方乙方共监督；工期延误要协商，违约责任要分清。争议解决选法院，法律途径正义伸；合同一式两份存，双方签字生效力。附件清单要齐全，图纸清单进度表；质量保证付款计划，变更协议验收报。五种场合应用广，自建房来村部翻；道路修建绿化搞，污水处理环境优。自建房要明位置，村部翻新避干扰；道路修建定宽厚，