东莞市房屋租赁合同范文（二篇）

第页共页东莞市房屋租赁合同范文房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：住所地：住所地：身份证号码（法人代表身份证号码）：身份证号码：电话：电话：鉴于甲方是合法拥有东莞市某某小区某某号楼房屋（以下简称“出租房屋”）的使用权的房屋所有人，并有权出租该房屋；乙方希望租用甲方拥有的房屋，在双方经协商一致后，就出租房屋的租赁事宜达成以下协议，共同遵守：第一条出租房屋的基本情况1.出租房屋位于：东莞市某某小区某某号楼某某单元某某号2.房屋的用途：住宅3.房屋的结构：（甲方标明房屋的具体户型及建筑面积等具体情况）第二条租赁期限1.租赁期限为：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共计____个月。2.若乙方想继续租用该房屋，双方应在租赁期满前____小于等于____个月内书面协商续租事宜。如双方没有书面协商的续租事宜，视为不续租。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金____元，租金于每月____日前支付至甲方指定的银行账户（卡号：_____________），或以现金形式交付给甲方。（乙方应在租金支付日前提前三天通知甲方）2.押金：乙方应向甲方支付押金____元。（如有需要，双方应在合同附录中具体说明）3.乙方承诺：将按照约定的租期和金额按时足额支付租金和押金。第四条房屋维修及设备设施的使用1.甲方应确保出租房屋的设备设施全部正常运转，并提供相应的维修和保养。2.若因乙方的过错导致房屋设备设施的损坏，乙方应负责修复或支付相应的维修费用。3.如遇非乙方过错或自然灾害导致设备设施的损坏，甲方应负责修理或替换，乙方不承担相应费用。4.乙方不能滥用设备设施，严禁私拉乱接电线、乱接乱用电器、乱动自来水管、乱用煤气、乱挂物品等。第五条房屋租赁的其他规定1.乙方承诺将按照使用房屋的合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动等。2.乙方不得将租赁权利转让给他人，如需转让应与甲方协商，并签订书面协议。3.若乙方需要较长时间的离开房屋（如出差、旅游等），应提前三天书面通知甲方，并将该期间的租金照常支付。4.若乙方违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任。第六条合同的解除与违约责任1.出现以下情况之一，本合同自动解除：a)租赁期满；b)双方协商解除；c)因不可抗力因素造成本合同无法履行。2.若乙方未按时支付租金或押金，超过____天未支付的，甲方有权解除合同，并没收全部或部分押金。3.若乙方擅自更改租赁房屋用途或将租赁权利转让给他人，甲方有权解除合同，并要求支付违约金，违约金金额为5000元。4.乙方可在租赁期满前______天提前书面通知甲方终止本合同，终止后乙方应在终止前____天内将房屋交还给甲方，并完成清理整理工作。如未按时归还房屋，乙方应支付延迟归还的租金两倍。第七条其他约定1.本合同的补充约定和解释权归双方共同拥有，并作为本合同的有效补充。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同关于租赁房屋的主要条款写在正文中，其他约定写在附录中。4.本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：东莞市房屋租赁合同范文（二）合同编号：_______________________出租方：（以下简称甲方）姓名/单位名称：法定代表人/经营者：住所/注册地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：承租方：（以下简称乙方）姓名：住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是东莞市的一名房屋所有人，拥有其合法的所有权及租赁权，乙方拟租赁甲方所拥有的房屋，双方本着公平、互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物甲方同意出租给乙方以下房屋：地址：房屋类型：面积：配置：其他要求：_______________________第二条租赁期限本次租赁期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共计______个月。双方可以协商决定是否续租，续租期限为________个月。第三条租金1.乙方在每个自然月的_______日前支付当月的租金，租金支付方式为：_______________________。2.甲方同意乙方住户每季度按照1.5%的标准支付物业费。3.租金标准为人民币___________元/月，乙方应每月准时支付。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币___________元。保证金在合同履行完毕且无争议后，将在退房时全额返还乙方。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权以未付租金为依据，从保证金中扣除未付租金及相应违约金。第五条使用权1.乙方在租赁期限内享有合法居住权，并有权合理使用房屋内的公共设备和设施。2.乙方不得将房屋转租、转借、出租、改变用途，不得经营违法活动。如有违约行为，乙方应承担违约责任。第六条房屋维修1.甲方应在租赁期限内保证房屋处于可居住状态，负责房屋的及时修缮和维修，如发现问题及时解决。2.乙方在居住期间负责合理使用房屋、设施和设备，如因乙方的原因导致房屋或设备损坏，乙方应承担修复费用。第七条退房1.租赁期满或双方协议终止租赁，乙方应在约定期限内将房屋腾空并归还给甲方。2.退房时，乙方应确保房屋及相关设施设备的完好无缺，并保持清洁卫生。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付相当于租金5%的违约金。3.乙方严重违反合同约定，造成甲方财产、声誉等损失的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的仲裁机构解决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不