个人土地买卖标准合同范本（3篇）

第页共页个人土地买卖标准合同范本合同编号：[合同编号]甲方：（出卖方）姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：_______________联系地址：______________________电话：_______________________乙方：（购买方）姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：_______________联系地址：______________________电话：_______________________经甲乙双方友好协商，就甲方拥有并合法拥有出售的土地进行买卖，达成以下协议并共同遵守：第一条：土地基本信息1.1甲方出售的土地基本信息如下：名称/位置：____________________面积：____________________用途：____________________权属证书号码：____________________所在省市：____________________土地编码：____________________其他额外描述：____________________第二条：交易价格与方式2.1乙方同意购买甲方出售的土地，并支付以下金额作为购买价格：_________________（大写：_________________）。2.2乙方应在签署本合同后的______日内一次性支付购买价格。2.3乙方与甲方自愿选择以以下方式进行交付购买价格：（1）银行电汇：乙方将购买价格以银行转账方式转入甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方直接支付购买价格给甲方。第三条：权属证书过户3.1甲方须保证所出售土地的权属证书的真实性、合法性，并保证不侵犯他人的合法权益。3.2甲方应协助乙方办理土地权属证书的过户手续，包括但不限于提供所需证明文件、参与办理手续等。3.3乙方应在购买土地后尽快办理土地权属证书的过户手续。乙方应承担因未及时办理过户手续所产生的一切费用和责任。第四条：土地交付与验收4.1乙方同意在支付购买价格后，甲方将土地交付给乙方，并且保证土地交付时处于良好的状态并符合约定的用途。4.2乙方在土地交付后应当在______日内进行验收。如果对土地的质量或状态有异议，应及时向甲方提出，并由双方协商解决。第五条：履约保证5.1双方均保证自己在本合同项下的权利和义务的真实性和合法性，并承诺尽力履行合同。5.2如果因任何一方违约，使得另一方实际利益受损的，违约方应负责赔偿损失。第六条：违约责任6.1任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。6.2如果因不可抗力等原因导致不能履行合同的，双方可协商解决或者解除本合同。第七条：争议解决7.1因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无法解决争议，则争议应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条：附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。8.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_____份，甲乙双方及相关证人各执______份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签名：___________签名：___________日期：___________日期：___________个人土地买卖标准合同范本（二）个人土地买卖合同合同编号：xxx-xxxxx甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________住址：____________电话：____________鉴于甲方是合法拥有土地所有权的权利人，并愿意出售其所有的土地；乙方愿意购买该土地，并双方达成以下协议：第一条土地基本情况1.1甲方拥有的土地基本情况如下：地块名称：____________地块位置：____________现状土地用途：____________土地面积：____________1.2甲方向乙方出售该土地的详细情况如下：出售地块名称：____________出售地块位置：____________出售土地面积：____________出售土地用途：____________第二条价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）____________元的价格购买甲方所出售的土地。2.2乙方应当支付给甲方的款项方式如下：（1）首付款：在签订本合同时，乙方应当向甲方支付首付款____________元，款项已收到；（2）尾款：乙方应在乙方办理土地过户手续完成后的10个工作日内支付尾款____________元，款项应通过银行转账或其他双方同意的方式支付。第三条权益转移3.1甲方保证其所出售的土地是合法拥有的，并不存在任何其他权属纠纷或争议。3.2甲方应在双方签订本合同后的10个工作日内，办理土地过户手续，将土地的所有权转移给乙方。3.3乙方在尾款支付完成后，甲方应向乙方交付土地的权属证书等相关手续文件。第四条土地权属保证4.1在土地过户完成后，如因甲方的过错导致乙方不能享有该土地的合法权益，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付合同额外的赔偿金。4.2如因乙方的过错导致土地过户无法顺利完成或导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付合同额外的赔偿金。第五条违约责任5.1如一方未履行本合同约定的任何义务，应向对方支付违约金。违约金的金额应由双方在签订本合同时进行协商确定。5.2违约金应在违约方接到对方书面通知后的15个工作日内支付，如果逾期支付，则应支付相应的利息。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，争议应提交至履行合同的乙方住所地有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为30天。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________个人土地买卖标准合同范本（三）本土地买卖合同（以下称为“合同”）由以下双方达成：卖方：姓名/公司名称：地址：联系电话：买方：姓名/公司名称：地址：联系电话：本合同记录了下述双方就土地买卖事宜达成的协议和条件：第一条土地的基本信息1.1土地所在地：（详细地址）1.2土地面积：（以平方米为单位）1.3土地权属：（国有/集体所有等）第二条价格及付款方式2.1本次土地买卖的总价为人民币（金额）。2.2买方应当在本合同签署之日起，五个工作日内支付土地总价的20%作为定金，并在土地交付之日支付剩余金额。2.3土地交付之日指土地解除限制使其可以正常使用的日子。第三条土地权属及担保3.1卖方确保所出售土地的合法性，并保证对该土地享有完全的所有权。3.2卖方应当将土地权属证书（或其他相关证明文件）交付给买方，买方办理土地登记手续时使用。3.3在土地权属产生争议或出现第三方主张权属时，卖方应承担相应的法律责任。第四条条件和保证4.1卖方应保证所卖土地不存在权利瑕疵、担保物权、抵押物权等情况。4.2如卖方所保证土地发生争议，卖方应承担因此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费用等）。4.3买方应就土地产权状况或相关问题进行充分调查和核实。如因买方自身原因未作出充分调查所导致的损失，卖方概不负责。第五条土地的交付和移交5.1卖方应在买方支付定金后，15个工作日内将土地交付给买方。在土地交付之前，卖方应对土地进行合理的保护和维护工作。5.2在土地移交前，卖方应自行清理土地上的建筑、设施等非法占用物，并向有关部门申请办理有关手续。第六条协议解除和违约责任6.1当一方发生以下情形时，另一方有权解除合同并追究违约责任：（1）违反合同约定；（2）提供虚假信息或故意隐瞒事实；（3）擅自转让合同权利和义务；（4）未按期履行支付义务。6.2合同解除后，定金不予退还，并可主张违约金或其他经济损失的赔偿。第七条争议解决7.1本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国的法律。第八条附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，