二手房买卖合同标准格式范文（4篇）

第页共页二手房买卖合同标准格式范文不好意思，我不能提供____字的内容。以下是一份简洁的二手房买卖合同范文，希望能帮到你。二手房买卖合同买卖双方：（以下简称买方和卖方）买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，买方与卖方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋的具体位置：1.2房屋所在地址：1.3房屋面积：1.4房屋用途：1.5房屋现状：1.6其他具体情况：第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币（￥）支付房屋总价：2.2买方同意以以下方式支付房款：a)首付款：b)贷款金额：c)其他方式：第三条过户手续3.1买方同意承担过户手续所需的费用。3.2买卖双方在签订本合同后，应共同办理房屋过户手续。买方在收到卖方交付的房屋过户相关资料后，应在交付房款之日起7日内办理过户手续。3.3若因买方原因导致过户手续无法办理，则买方应承担相应责任和费用。第四条房屋权属及现状保证4.1卖方保证其在签订本合同时是房屋的合法所有人，拥有对房屋的完全处分权，并不存在房屋权属纠纷。4.2卖方保证房屋现状与上述第一条中描述相符，不存在重大缺陷或瑕疵，也未被政府机关征收、占用或查封。4.3买方有权对房屋进行全面检查，并对房屋现状表示满意，出于自愿购买。第五条交付和过户责任5.1卖方应在本合同签订之日起7日内向买方交付已清理、清空的房屋，并将房屋交付的物品清单交给买方。5.2房屋交付时，买方有权对房屋及相关设施进行检查，如发现房屋存在问题，买方有权在签收之日起3天内向卖方提出书面异议，并提供相应证据。5.3若买方未在规定时间内提出异议，则视为买方对房屋满意，交付已完成。5.4房屋交付后的维修和日常费用由买方承担。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2买卖双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方：签字：日期：卖方：签字：日期：二手房买卖合同标准格式范文（二）[合同编号]二手房买卖合同甲方（卖方）：(卖方姓名)身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：(买方姓名)身份证号码：联系地址：联系电话：经过甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于[房屋地址]的二手房进行交易，达成如下协议，并签订本合同：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况：物业名称：室内构造：房屋面积：【注：包括套内建筑面积及公摊面积】楼层：【注：阁楼、夹层、地下室及其他特殊楼层要特别说明】房屋坐落（包括门牌号码）：【注：要特别注明其产权状况及长期使用权、小产权、房屋权属及使用状况等情况】1.2附属物品：【注：如有卖方同意将其所有附属物品的权利一并卖给买方，应列明，并说明附属物品的名称、数量及总价值等】1.3交付日期：根据法律规定，买卖双方约定自本合同生效之日起_______日内，买方支付购房款项并办理产权转移手续。具体交付日期约定如下：年月日1.4建筑物的建筑结构和质量状况：【注：应包括建筑物的基本情况、隐蔽工程、主要结构构件存在的主要问题及维修及近几年的状况公开情况，如有，还可以列明其他需要注明的事项】第二条买卖价格及支付方式2.1房屋总价：【注：包含房款、附属物品及应付赔偿金的合计款项】人民币大写：人民币小写：2.2房屋买卖款的支付方式：【注：详细说明如何支付房屋买卖款】2.3预先支付金额：【注：买方是否需要在签订本合同时支付一定金额作为诚意金等】2.4各方的权利和义务：(1)卖方承诺交付的是合法所有权的房屋，出售的房屋无抵押、查封、保全或第三人享有优先购买权或其他违反法定程序的问题。(2)买方承诺在规定的日期之内支付全部购房款项，并按照本合同的规定办理产权转移手续。(3)买方提出购房要求后，卖方应在约定时间内出具房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。(4)卖方应承担房屋产权转移及税费等与过户相关的费用，买方应承担公款。第三条买卖双方担保与保证3.1卖方承诺：3.1.1出售的房屋是合法所有权的房屋，不存在抵押、查封、保全及其他法律法规禁止交易的情形；3.1.2卖方承诺交付的房屋不存在项目标准之外的变动，并已取得有关部门的审批文件；3.1.3卖方承诺在交付日期前征得要约邻居同意，不存在邻里纠纷和诉讼；3.1.4卖方承诺其提供的资料真实、完整、合法有效。3.2买方承诺：3.2.1买方承诺在规定的日期内支付购房款项，并按照本合同的规定办理产权转移手续；3.2.2买方不得以任何理由拒绝支付购房款项；3.2.3买方承诺本合同生效后立即停止与本房屋相关的其他交易行为。第四条产权过户及所需手续及费用4.1产权过户的办理：【注：详细说明如何办理产权过户手续，并明确办理产权过户及相关费用由哪一方承担】4.2其他费用：【注：列明购房过程中涉及的其他费用由买方或卖方承担的具体责任】第五条交付和验收5.1交付方式：【注：明确交付房屋的具体方式，如签字交付、指定人签收等】5.2交付后责任：【注：明确交付后，如果发现问题由谁负责维修、赔偿等责任】5.3交付单：【注：可选项，明确交付当天双方签字的交付单归档情况，如有，可以附在合同后】第六条解决争议6.1合同效力：本合同一式两份，自双方签字之日起生效，各方各执一份，具有同等法律效力。6.2争议解决：本合同的解释和争议的解决，由双方协商解决。协商不成的，可以向居住地有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________二手房买卖合同标准格式范文（三）二手房买卖合同甲方（卖方）：______________________住址：____________________________身份证号：_________________________乙方（买方）：______________________住址：____________________________身份证号：_________________________经甲、乙双方自愿协商一致，就买卖甲方所有的位于__________________（以下简称“房屋”）的房屋达成如下协议，并依法签订本合同。第一条房屋的交易信息1.房屋概况：房屋地址：_______________________户号：_________________________建筑面积：______________________平方米使用情况：______________________房屋现状：______________________房屋权利证号：____________________2.交易价格及方式：甲方同意将房屋以总价为__________________（大写：__________________）的价格出售给乙方，并按以下方式支付：（1）首付款：____________________（大写：____________________），于本合同签订之日起__日内支付；（2）中期款：____________________（大写：____________________），于办理过户手续前__日内支付；（3）尾款：____________________（大写：____________________），在办理完房屋过户手续时一次性支付。3.房屋权属及其他附属权益：房屋所有权归甲方所有，房屋处于无抵押、查封、限制出售等情况，并不产生第三方债权纠纷。第二条房屋交付与过户1.房屋交付：甲方保证房屋的结构、设备和设施等无任何瑕疵，满足乙方购买该房屋的合理需求。甲方应于本合同生效之日起__日内，将房屋及房屋相关文件如房屋所有权证、不动产权证书等交付给乙方。2.过户手续：甲方承诺将在收到全部房屋交易款项后__日内，配合乙方进行房屋过户手续，包括但不限于签署相关过户文件、到相关机构办理房屋过户手续等。第三条房屋瑕疵担保1.房屋瑕疵的定义：房屋瑕疵是指影响房屋正常使用、危及房屋安全或不符合法律、法规、政策规定的房屋质量问题。2.甲方瑕疵担保：甲方承诺，自房屋交付之日起至本合同到期之日，如乙方发现房屋存在瑕疵问题，甲方将给予无条件承担、修复或者补偿的义务。3.乙方瑕疵担保：乙方承诺自房屋交付之日起__日内，对房屋进行全面检查，并及时向甲方提交书面通知，对于未及时告知甲方的瑕疵问题，甲方将不承担任何责任。第四条税费与费用承担1.税费承担：房屋交易过程中产生的税费由双方各自承担。包括但不限于房屋过户税、契税、印花税等。2.费用承担：所有因甲方提供虚假信息或遗漏信息而导致的由此引起的法律后果和费用，由甲方独立承担。第五条违约责任1.甲方违约责任：甲方违反本合同规定，包括但不限于无正当理由不履行本合同规定的义务的，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价的百分之五。2.乙方违约责任：乙方违反本合同规定，包括但不限于无正当理由不履行本合同规定的义务的，也应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价的百分之五。第六条不可抗力1.不可抗力的定义：由于不可抗力因素导致本合同无法履行的一方，可以不承担违约责任。2.不可抗力的范围：不可抗力范围包括但不限于天灾、战争、罢工、政府行为等客观原因导致的情形。第七条争议解决1.本合同争议：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括但不限于以下：（1）房屋产权证明材料（2）不动产权属证书甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________日期：年月日二手房买卖合同标准格式范文（四）二手房买卖合同甲方：[卖方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码或统一社会信用代码]住所/营业地址：[卖方住址/营业地址]乙方：[买方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码或统一社会信用代码]住所/营业地址：[买方住址/营业地址]根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其所拥有的位于[房屋所在地址]的房屋转让给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议并共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋详细地址]2.房屋所有权人：甲方3.房屋面积：[房屋面积]平方米（下称“房屋实际面积”）4.房屋用途：住宅/商业/办公等5.房屋性质：[房屋使用权性质]（国有土地使用权/宅基地使用权/商品房等）6.产权证号：[房屋产权证号]第二条价格和支付方式1.房屋转让价格：[价格数字]（大写：[价格大写]）。2.房款支付方式：（1）乙方于签署本合同时一次性向甲方支付全款。支付方式：[支付方式]。（2）甲方确认收到全部房款后，开具发票并交付给乙方。第三条过户时间和方式1.过户时间：本合同签订之日起[过户时间]个工作日内完成过户手续。2.过户方式：由卖方与买方共同到本房屋所在地的房管部门办理房屋过户手续。过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按照相关规定执行。第四条过户手续费用1.买方需支付的费用：（1）房屋过户费用；（2）相关证件办理费用；（3）税费等其他费用。2.卖方需支付的费用：（1）申请房屋过户所需的费用；（2）签订本合同所需的费用。第五条房屋权属和法律责任1.甲方保证拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在由于历史原因导致的权属纠纷。2.甲方应提供完整合法的房屋证件，并保证该房屋证件真实有效。3.若因甲方原因导致买方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此产生的损失。第六条房屋质量和保修责任1.甲方向乙方承诺，该房屋的建筑结构、主体设备设施及相关附属设备设施符合国家规定的基本要求。2.自房屋过户之日起，甲方承担房屋质量保修责任，如因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复或赔偿乙方。3.甲方的房屋质量保修责任期为[房屋质量保修期]年。第七条违约责任1.若甲方不履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方不履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。第八条合同终止与争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，终止于合同履行完毕之日