孵化场地租赁合同书合集3篇

孵化场地租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**************乙方：**************为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将******区高新技术创业服务中心内的******孵化场地(房屋建筑面积***平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进行承租。其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为***元/㎡，租金合计为每月人民币(大写)******￥****元。物业管理费为**元/㎡，物业管理费合计为每月人民币(大写)******￥******元，租赁期限自****年**月**日至****年**月**日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前**日内交付给甲方。付款方式：*****。第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费依据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1.乙方能够正常行使使用权。2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前**日通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的管理要求，费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前**个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的***向乙方加收违约金。第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向******市房产管理局或******市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向******市******区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。第十三条双方商定的其他事项：****************甲方(签章)：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：******乙方(签章)：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：**********年**月**日孵化场地租赁合同书(第二篇)合同编号：XXXXX孵化场地租赁合同书甲方（出租方）：地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有现有空余场地，拟出租给乙方作为孵化场地使用，各方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁内容1.1甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的场地作为孵化场地使用。1.2租赁场地的具体位置及面积详见附件1。第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同生效之日起，至______年______月______日止。2.2乙方有权在租赁期满前______个月提前解除合同，但应提前书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币______元。3.2乙方应在每月的______日前支付当期租金至甲方指定的银行账户。第四条使用权的约定4.1乙方有权在租赁期间，按照约定使用租赁场地。乙方应妥善保管场地设备及附件设施，不得损坏或违法用途。4.2甲方有权在合理通知乙方后，查验场地的使用情况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________年__________月__________日附件1：租赁场地图示附件2：甲方银行账户信息孵化场地租赁合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]孵化场地租赁合同书甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有合法的经营权和使用权，可供出租的孵化场地，双方经友好协商，达成以下租赁协议。第一条租赁物及用途1.1甲方同意出租位于[孵化场地地址]的孵化场地，具体面积为[租赁面积]，如附件所示。1.2租赁目的：乙方将该孵化场地用作[乙方用途（如办公、研发等）]，并同意遵守相关法律法规及甲方规定的使用规则。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限：本租赁合同期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金及支付方式：乙方同意每月支付租金为人民币[CNY]共计[租金金额]（大写：[租金大写]），租金每月在[支付日期]前支付至甲方指定账户。第三条使用权及维护责任3.1使用权：租赁期内，乙方拥有合法的使用权，但不得将场地转租或转借给第三方。3.2管理及维护责任：乙方将对所租赁的孵化场地进行良好的管理和维护，确保场地的安全及设施设备的正常运行。如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并承担修复费用，维护场地的整洁卫生。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2解除合同：若一方违约且经过书面通知后仍未改正，则对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约金及其他损失。第五条保密条款双方应保守租赁期间所知悉或获取的对方的商业秘密及其他保密信息，并在租赁终止后予以保密。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后终止。6.3在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可