标准二手房购买买卖合同合集3篇

标准二手房购买买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：****鉴证机关：******地址：******邮编：******电话：******法人代表：******代表：*****经办人：*****日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日标准二手房购买买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXX标准二手房购买买卖合同甲方：[卖方姓名] 身份证号码：[身份证号码] 住所：[住所地址]乙方：[买方姓名] 身份证号码：[身份证号码] 住所：[住所地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议，并遵照约定履行，共同维护双方的合法权益：第一条合同摘要本合同系甲方以其合法所有权向乙方出售二手房所订立的协议。甲方保证其在本合同项下享有合法所有权，并承诺将其二手房无担保、无抵押、无纠纷的全部权益转让给乙方。第二条交房条件1.甲方应在本合同签订后的[交房截止日期]将二手房交付乙方。2.乙方须在收到二手房之日起[收房期限]内进行验收，如发现质量问题或瑕疵，应立即向甲方提出。第三条交付方式及付款条件1.乙方应于本合同签订之日起[首付款付款期限]内支付总房款的[首付款比例]%，金额为：RMB[首付款金额]。2.乙方应在收到交付的二手房时支付尾款，总房款金额为：RMB[总房款金额]。尾款支付期限为[尾款支付期限]内。第四条产权转移1.甲方保证其所出售的二手房享有完全合法的产权，在产权转移登记前不得以任何方式处分该二手房。2.甲方应在买受人支付全部房款后[产权办理期限]内办理相关产权证书转移手续，并承担相应费用。第五条违约责任1.如甲方未按时将二手房交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的[违约金比例]%。2.如乙方未按时支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为相应款项的[违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方盖章生效，并构成双方之间的有效约束。2.未尽事宜由双方协商决定，并作为本合同的补充部分。甲方（卖方）： 乙方（买方）：签字： 签字：日期： 日期：标准二手房购买买卖合同(第三篇)标准二手房购买卖合同甲方：（买方）___________（身份证号码：_____________）乙方：（卖方）___________（身份证号码：_____________）鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于_____________（房屋地址）的房产，并经过双方协商一致，特订立本合同，具体条款如下：第一条房产基本信息1.1房屋类型：_____________1.2房屋面积：_____________1.3房屋权证号：_____________1.4房屋现状：_____________第二条房价及支付方式2.1房屋总价：_____________（大写：_____________）2.2乙方同意接受甲方以_____________（币种）的方式支付房款。2.3乙方同意按照以下时间表收到款项：-第一笔：_____________（金额）应在合同签订后的_____________（天/月）内支付；-第二笔：_____________（金额）应在_____________（日期）之前支付。第三条过户手续3.1双方同意在本合同生效后十五日内向相关部门办理过户手续。3.2过户费用由乙方承担。3.3若甲方未能在规定时间内办理过户手续，须支付违约金或按照协商方式处理。第四条房屋交付4.1房屋权属过户后，乙方须将房屋以清空空间的形式交付给甲方，并提供房屋交接单。4.2甲方有权对房屋进行验收，若发现实质性问题，乙方应负责修复。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相关损失。5.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的房款并赔偿相关损失。第六条其他条款6.1本合同任何一方未尽事宜，双方应协商解决，如协商未果，可依法解决。6