商铺租赁合同版本（三篇）

第页共页商铺租赁合同版本甲方：（出租方）地址：电话：邮箱：乙方：（承租方）地址：电话：邮箱：鉴于甲方拥有并合法经营位于上述地址的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方将位于上述地址的商铺以及其内的设备、附属设施等租赁给乙方使用。1.2乙方承诺将商铺仅用于合法经营的商业目的，不得从事违法、违规等活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2在租赁期满前，乙方需提前____天书面通知甲方是否续租，双方如无约定，则默认继续租赁。如需续租，双方应重新协商租赁期限和租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1租金的支付方式为（选择一项）：（1）月付：乙方于每月的____号前将当月租金____元人民币支付至甲方指定的银行账户。（2）季付：乙方于每季度的____月____日前将当季租金____元人民币支付至甲方指定的银行账户。（3）半年付：乙方于每半年的____月____日前将当半年租金____元人民币支付至甲方指定的银行账户。（4）年付：乙方于每年的____月____日前将当年租金____元人民币支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在____天内补齐款项，逾期未补齐的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时支付给甲方保证金，金额为____元人民币。4.2保证金用途包括但不限于乙方违约时的赔偿、升级装修及设备维护费用等。乙方在本合同期满或解除时，如无违约行为，甲方应在____天内将保证金返还给乙方。4.3乙方如有拖欠租金或违约行为，甲方有权使用保证金抵扣相应款项，若保证金不足以抵扣，乙方需要在____天内补齐款项。第五条商铺装修5.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但必须经甲方书面同意并遵守相关规定。5.2乙方完成装修后，应通知甲方进行验收，甲方满意后方可开始经营。5.3乙方应经常进行商铺内的设备维护和消防检查等工作，保持商铺的安全和整洁。第六条安全责任6.1乙方在租赁期间应承担商铺的安全责任，保证商铺内人身和财产的安全。6.2如因乙方的过失导致商铺内发生财产损失、人身伤亡等情况，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。第七条维修责任7.1甲方负责商铺的大型设备（如空调、电梯等）的维修和保养费用，乙方负责日常维修和设备小修的费用。7.2如商铺内的设备损坏或存在故障，乙方应及时通知甲方并配合维修。第八条退租事宜8.1在租赁期满或解除本合同时，乙方应将商铺和相关设施清理干净，并归还给甲方。8.2若商铺内存在任何损坏、破坏等情况，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3如乙方在退租后的____天内未办理相关手续或未归还商铺和相关设施，甲方将视为乙方放弃商铺，并有权对商铺进行处理。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，使对方遭受损失的，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。9.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用商铺。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同所在地法院解决。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。11.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。合同于签署后生效，如合同内容有变更，必须经双方协商、签署补充协议后才能生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：商铺租赁合同版本（二）商铺租赁合同甲方：（出租方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_____的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，就商铺租赁一事达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物1.1租赁物的具体位置为_______，租赁面积为______平方米。1.2租赁物由甲方按照法律法规规定的合规程序取得，并具备完成经营活动所必要的条件。甲方应保证租赁物处于良好的使用状态，并提供相应的权益保障。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个年/月/日。2.2租赁期限届满前，乙方有权提前三十天以书面形式通知甲方是否继续履行租赁合同，甲方应在十五个工作日内作出回复。第三条租金与支付方式3.1租金为人民币____元/平方米/年/月/日，共计______元/年/月/日。租赁期内，乙方应按照租赁面积和租金标准的约定，按期向甲方支付租金。租金应在每月/季度/半年/年（选择合适的支付周期）的____号前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付租金时，应同时予以标注租赁合同号码，以便甲方核查。第四条安全保障措施4.1甲方应为乙方提供必要的安全保障措施，确保租赁物和乙方的安全。如发生意外事故导致乙方受伤或造成其他损失，甲方负有相应的赔偿责任。4.2乙方应采取适当的安全措施，保护租赁物的安全，如装设监控设备、安全防护装置等。第五条维修和装修责任5.1甲方应负责租赁物的维修工作，包括但不限于室内外设施的日常维护保养，如水、电、燃气等管线的检修和修缮。5.2乙方如需进行装修、改建或装饰等工作，应事先书面通知甲方，并征得甲方的同意。第六条租赁物的使用6.1乙方承诺合法使用租赁物，不从事违法、犯罪活动。不允许进行危险品、易燃易爆物品及其他违法禁止物品的储存和销售。6.2乙方应妥善保管租赁物，不得拆卸、乱画乱贴、损坏或擅自改动租赁物。6.3乙方不得将租赁物转租或以其他形式让与第三人。第七条违约责任7.1任何一方未能履行租赁合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。7.2乙方如违反本合同第六条的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2合同的解释、适用与效力均适用中华人民共和国相关法律法规。第九条合同解除9.1除本合同另有约定外，任何一方提前三十天书面通知对方后，可以解除本合同。解除合同后，双方应协商处理各自的权益问题。第十条其他约定10.1本合同所载内容为甲乙双方的约定，双方应共同遵守。10.2本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：年月日日期：年月日商铺租赁合同版本（三）甲方(出租人)：________________（以下简称甲方）乙方(承租人)：________________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有并有权处置的商铺，经过协商同意，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁商铺信息1.商铺地址：____________________（以下简称商铺）2.商铺面积：____________________（以下简称面积）3.商铺用途：____________________（以下简称用途）二、租赁期限1.租赁期限：自________________年__月__日起至________________年__月__日止，共计____年____个月。2.若乙方需要续租商铺，应提前______个月向甲方书面提出，并经甲方同意后方可续租。三、租金及支付方式1.每月租金：人民币（以下简称“元”）_______________元。每月租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。2.违约金：若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需额外支付每日租金总额的________%作为违约金。3.保证金：乙方应在签订本合同生效之日起三天内向甲方支付保证金，金额为人民币______________元。保证金将在租赁期届满或合同提前终止时如实退还给乙方，但在此期间如乙方发生逾期支付租金或违反约定的其他行为时，甲方有权扣除保证金作为违约金或修缮费用。四、商铺使用及维护责任1.乙方承诺准确、真实地向甲方提交商铺使用证明材料，并确保所经营的业务符合国家相关法律法规的规定。2.商铺的装修和维修由乙方承担，且乙方保证使用商铺期间不得对商铺结构、设施等造成损坏，如有损坏应及时修复并承担相应费用。3.乙方应按时缴纳相关公用事业费用，如水费、电费等。如乙方未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并可从乙方的保证金中扣除。五、商铺转让及解除合同1.乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的商铺转让给任何第三方。2.若乙方需要解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金，违约金的金额为合同剩余未履行期的租金总额。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向