施工规划方案设计评分表

1、规划设计方案80分序号评分项目分值评分标准分项评分值得分值1规划设计指标15是否符合规划要求0～5是否符合标书提出的指标要求0～102总平面布局20是否布局合理0-5是否合理利用土地0-3是否与周边环境协调0-2是否满足交通流线及开口要求0-2是否满足消防间距要求0-3是否满足日照间距要求0-53建筑造型10建筑创意、空间处理是否符合设计任务书中的要求0～34功能分区15功能分区明确0-5人流组织及竖向交通合理0-3各功能房间面积配置合理0-2是否系统先进、是否造价经济0-55消防10是否符合国家的规范要求0-3环保是否符合国家的规范要求0-2节能是否符合国家的规范要求0-56造价估算10估算水平与设计方案水平相符、合理，总造价符合标书要求，计算正确0-10得分合计80分规划方案合规及可实施性5分

符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范，规划的均好性；

满足可实现的规划、消防强制性要求；规划结构及布局15分

规划、设计构思和创新水平；

小区规划布局功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序；

合理利用原有地形、地物，因地制宜，体现小区特色；

集约用地、优化公建与住宅布局、群体组合；

绿地系统及空间环境等的内在联系；住区空间与环境设计5分

特色、与周围环境的协调性；

合理设置公共服务设施、

公共活动空间的环境设计的合理性道路与交通5分

小区道路简明顺畅，能避免区外交通穿越，同时能满足消防、救护、抗灾、避灾等要求，道路断面选择合理；

小区内人行与车行的关系，尽量减少人车的相互干扰，保障居住环境质量和居民安全；

路面铺装、停车位置恰当，数量充足；居住平面功能及空间设计15分

平面功能分区明确，动与静、洁与污合理的分离；

平面布置紧凑有序，各居住空间分配尺度合理，公共与私密互不干扰；

空间利用充分，交通组织清晰流畅；

起居（客厅）、卧室、厨卫有足够的直接采光面积，建筑体形简洁，利于施工；

户外空间（阳台、平台等）位置适宜，视野开阔，满足内通风采光要求；

偷空间处理适宜、性价比控制；绿地与室外环境15分

充分考虑地形，空间围合与划分合理；

公共绿地位置适当。并做到集中绿地与分散绿地相结合，观赏性与实用性相结合，方便居民使用；

景观环境设计注意组团关系；点、线、面的结合，并重点处理好公共绿地、道路沿线及入口等重要部位景观设计；

树种等选择及成本、节点景观等细节考虑程度；

是否提供模拟实景效果评估；技术经济分析3分各种指标齐全、准确，符合国家有关规定竖向设计合理2分地形地貌的利用、道路控制高程和地面排水等建筑造型及立面10分

建筑风格的创造性，建筑尺度、比例适宜，色彩和谐，明快；

立面装饰（窗型、户外百叶、阳台栏杆、线条等）适度，是否协调；

立面比例尺度和建筑造型的的完美性

材质选用、价格成本、色差控制、施工工艺难易；

建筑与周围环境的协调性；设计深度3分是否达到或超过设计任务书的设计成果要求及深度，对项目的积极性及响应度社会经济效益评价2分

把握适度超前原则、合理考虑场地现状及周界关系、是否合理控制材料、建安、景观成本；

社会效益、经济效益、环境效益方案可实施性与营销的配合程度2分方案的可实施性是否满足营销的需求；意境区、销售中心、园林景观、户型方案对销售的促进作用服务团队评价5分企业背景、服务过的企业及作品、负责本项目团队构成、态度综合评价服务保