2024年-包干价合同范本

包干价合同范本包干价合同范本包干价合同范本包干价合同范本一、导言包干价合同，是指合同双方在合同中明确约定，在一定的工作范围内，承包方以固定的总价承担全部工程费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等，除合同约定的调整因素外，合同总价不予调整的合同形式。本文旨在提供一份包干价合同的范本，以供参考。二、合同双方1.甲方（委托方）：指提供工程资金，并拥有工程所有权的单位或个人。2.乙方（承包方）：指具备相应资质，承担工程建设的单位或个人。三、合同标的1.工程名称：本合同所指的工程名称为______。2.工程地点：本合同所指的工程地点为______。3.工程范围：本合同所指的工程范围包括但不限于______。四、合同总价1.合同总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.合同总价包含乙方承担的工程范围内全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。3.除合同约定的调整因素外，合同总价不予调整。五、工程期限1.工程期限为______天，自合同签订之日起计算。2.如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款。2.工程进度达到______时，甲方支付乙方合同总价的______%。3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%。4.乙方提交工程结算报告后，甲方支付乙方合同总价的______%。5.质保金为合同总价的______%，质保期满后支付。七、工程变更1.如甲方要求变更工程范围、设计、施工标准等，导致工程费用增加，双方应另行签订补充协议，明确增加的费用及支付方式。2.如甲方要求变更工程范围、设计、施工标准等，导致工程费用减少，双方应另行签订补充协议，明确减少的费用及退还方式。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付款项，应承担逾期付款的违约责任。2.乙方未按合同约定完成工程，应承担逾期完工的违约责任。3.双方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________重点关注的细节：合同总价及支付方式一、合同总价的确定1.合同总价的构成：合同总价应包括乙方在工程范围内承担的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。双方应在合同中明确列出各项费用的计算方法和依据，以避免后期因费用构成不明确而产生的纠纷。2.合同总价的调整因素：虽然包干价合同的特点是总价固定，但在合同中应明确约定可能影响合同总价调整的因素，如设计变更、法律法规变化、不可抗力等。双方应约定当这些因素发生时，如何计算和调整合同总价。3.风险承担：由于包干价合同中乙方承担了工程范围内的全部费用风险，因此乙方在报价时应充分考虑到可能的风险因素，并在合同总价中予以体现。同时，甲方也应充分了解和评估乙方承担的风险，避免因风险估计不足而导致合同执行中出现纠纷。二、支付方式的约定1.预付款：预付款是甲方在合同签订后支付给乙方的一定比例的款项，用于乙方开展工程前期准备工作。预付款的比例和支付时间应在合同中明确约定，并确保在实际操作中严格按照合同执行。2.工程进度款：工程进度款是甲方根据乙方工程进度支付的一定比例的款项。合同中应明确工程进度款的支付节点和比例，以及乙方提交进度证明文件的要求。甲方在支付进度款时，应对照合同约定的进度节点和比例进行审核，确保款项的支付与工程实际进度相符。3.竣工验收款：竣工验收款是甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的款项。合同中应明确竣工验收合格的标准和验收程序，以及验收合格后支付款项的时间和比例。4.工程结算款：工程结算款是甲方根据乙方的工程结算报告支付的款项。合同中应明确乙方提交工程结算报告的时间、内容和格式要求，以及甲方审核和支付结算款的时间限制。5.质保金：质保金是甲方在工程竣工验收合格后预留的一定比例的款项，用于保证乙方在质保期内履行质保责任。合同中应明确质保金的比例、预留时间和退还条件，以及乙方履行质保责任的具体要求。三、合同总价及支付方式的变更1.变更程序：合同总价及支付方式的变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议应明确变更的具体内容、原因和依据，以及变更后的合同总价和支付方式。2.变更效力：补充协议经双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。双方应严格按照补充协议执行，确保合同总价及支付方式的变更得到有效落实。总之，在包干价合同中，合同总价及支付方式是关系到双方权益的核心部分。双方在签订合同时，应充分了解和评估合同总价及支付方式的约定，确保合同执行的顺畅性。同时，在合同执行过程中，如发生变更，双方应严格按照变更程序进行，并及时签订补充协议，以确保合同总价及支付方式的变更得到有效落实。四、合同总价的具体化合同总价的具体化是确保合同执行过程中不发生争议的关键。合同中应详细列明构成总价的所有费用项目，包括但不限于：人工费：包括所有工人的工资、社会保险和福利等。材料费：包括所有施工所需材料的采购成本，以及运输和储存费用。机械使用费：包括所有施工机械的租赁、维修和燃料费用。管理费：包括项目管理团队的工资、办公费用和其他管理成本。利润：乙方的预期利润应明确包含在总价中。税金：包括所有应缴纳的税费，如增值税、所得税等。五、支付方式的明确化支付方式的明确化对于确保乙方能够按照合同进度获得相应的资金至关重要。合同中应详细规定：预付款的支付时间：通常在合同签订后的一定时间内支付。工程进度款的支付条件：应根据实际完成的工程量或达到的里程碑支付相应的款项。竣工验收款的支付前提：应在工程按照约定的标准验收合格后支付。工程结算款的支付流程：应在乙方提交完整的结算报告，并经甲方审核无误后支付。质保金的保留和退还机制：质保金应在质保期满且乙方履行了所有质保义务后无息退还。六、合同总价及支付方式的灵活性在实际工程执行过程中，可能会遇到各种不可预见的情况，因此合同总价及支付方式需要一定的灵活性。合同中应包含：变更订单条款：如果发生工程范围的变更，应明确变更订单的审批流程和价格调整机制。价格调整条款：如果发生重大价格波动（如材料成本大幅上涨），应允许合同总价进行合理调整。争议解决机制：如果双方对总价或支付方式有分歧，应有明确的争议解决流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。七、合同总价及支付方式的遵守与执行双方应严格遵守合同总价及支付方式的约定，确保合同的有效执行。甲方应按照约定的支付时间和条件及时支付款项，乙方应按照约定的工程进度和质量完成工程。任何一方违反约定，都应承担相应的违约责任。八、合同总价及支付方式的变更管理变更的合理性：变更应有充分的理由，如设计变更、法律法规变化或不可抗力等。变更的书面确认：所有变更都应以书面形式确认，并作为合同的补充文件。变更的执行：变更后的合同总价及支付方式应得到双方