市区普通住房租赁合同合集3篇

市区普通住房租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****住宅：****邮编：****本人/法定代表人联系方式：****托付法定代理人联系方式：****乙方：****省/地区：****性别：****出生年***月：****住宅：****邮编：****身份证护照营业执照号码：****联系方式：****托付法定代理人住宅：****联系方式：****依据《XX民法典》、《****房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋状况和租赁用途1.1甲方将座落在本市****区县****路****弄新村****号幢****室****的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为****平方米，房屋类型为****，结构为****，房屋用途为居住*。签订本合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号：*********，编号：****，并已告知乙方该房屋已未设定抵押。1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。其次条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方商定，甲方于****年****月****日前向乙方交付该房屋，租赁日期自****年****月****日起至****年****月****日止。2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前****个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3.1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积使用面积租金为****元。月租金总计为****元。。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3.2乙方应于每月****日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的****%支付违约金。第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为****个月的租金，即****元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、****、****、****等费用由甲方乙方担当。其他有关费用，均由甲方乙方担当。第五条房屋使用要求和修理责任6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的****日内进行修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前****日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。6.3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。第六条房屋返还时的状态6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的****日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按****元/平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。第七条转租、转让和交换7.1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。第八条解除本合同的条件8.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；该房屋因社会公共利益被依法征用的；该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的；甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。8.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的****倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后****日内仍未交付的；甲方：****乙方：*******年***月***日市区普通住房租赁合同(第二篇)市区普通住房租赁合同摘要：本市区普通住房租赁合同（下称“合同”）由甲方（房东）与乙方（承租人）双方共同订立，涉及租赁市区内的普通住房。本合同内容简洁明确，旨在保证合同双方的权益和义务。一、合同双方信息甲方（房东）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码/注册号：住址/注册地址：联系电话：二、出租房屋信息房屋地址：结构及面积：用途：租赁期限：三、租金及支付方式1.租金金额：2.租金支付方式：3.违约金：四、租赁期限起始日期：终止日期：五、居住权利和义务1.房东权利：2.房东义务：3.承租人权利：4.承租人义务：六、租赁物维护1.房屋维护责任：2.租赁物损坏和修缮：七、违约责任1.房东违约责任：2.承租人违约责任：八、其他条款1.合同变更：2.合同解除：3.争议解决：九、法律适用和补充条款1.法律适用：2.补充条款：十、合同生效本合同自双方签字或盖章即生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：市区普通住房租赁合同(第三篇)市区普通住房租赁合同甲方：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是市区普通住房的合法所有人（以下简称“房东”），乙方有意租赁上述住房（以下简称“承租人”），双方经友好协商，一致达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将市区普通住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的详细地址为：[租赁物地址]。1.2承租人承诺合法使用租赁物，仅限于居住目的。不得将租赁物租借、转租、转让、抵押给任何第三方。第二条租赁期限与租金2.1本合同有效期为________年（/月），自________________起至________终止。2.2乙方应按照每月支付租金：______元整（大写：_________），房租的支付方式为：[支付方式]。租金应于每月的______号前支付至甲方指定的银行账户或支付方式。2.3对于逾期未支付租金的情况，乙方应按照每日________元的标准支付滞纳金。第三条维修责任3.1在租赁期间，甲方负责房屋结构、屋顶、外墙等大范围维修和维护事项。3.2乙方应负责日常的清洁、小修小补等维护工作。如因乙方的过错或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用或赔偿相应损失。第四条合同解除4.1在租赁期满前，任一方如需终止合同，请提前________天书面通知对方。4.2在下列情况下，任一方有权随时单方面解除合同，并无需提前通知对方：a)一方违反本合同的条款并持续______天不改正；b)一方有严重违法或严重违约行为；c)一方因不可抗力事件，包括但不限于地震、火灾、战争等，无法继续履行本合同。第五条违约责任5.1对于因违反本合同条款而产生的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方违约解除本合同或提前终止租赁期，已支付的租金和押金将不退还。第六条其他约定6