铺面租赁合同样本合集3篇

铺面租赁合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下称甲方）：******承租方（以下称乙方）：******甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的*%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：******承租方（盖章）：******法定代表人（签字）：******法定代表人（签字）：******联系方式：******联系方式：******联系地址：******联系地址：******身份证号码：******身份证号码：******日期：*年***月***日日期：*年***月***日铺面租赁合同样本(第二篇)铺面租赁合同样本合同编号：_________摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）订立，双方根据自愿原则，就甲方所拥有的铺面进行租赁，并达成一致意见。本合同具有法律效力，并受到中华人民共和国法律的保护。标题：铺面租赁合同一、甲方情况：甲方姓名/名称：____________________甲方住所/注册地址：___________________甲方联系电话：_____________________甲方法定代表人/负责人：_______________二、乙方情况：乙方姓名/名称：____________________乙方住所/注册地址：___________________乙方联系电话：_____________________乙方法定代表人/负责人：_______________三、铺面信息：1.铺面地址：________________________2.铺面面积：________________________3.租赁用途：________________________四、租赁期限：1.租赁起始日：______________________2.租赁终止日：______________________五、租金及付款方式：1.租金总额：________________________2.租金支付方式：____________________六、保证金：1.甲方收取乙方保证金，金额为：__________2.保证金将在租赁期满且无争议时退还给乙方。七、违约责任：任何一方违约应承担的违约责任和法律后果，双方均应明确并遵守。八、争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除：1.在租赁期满且无争议时，本合同自动解除。2.若一方提前解除本合同，应提前提出书面通知并支付相应违约金。十、附则：本合同自双方签字/盖章后生效，并于生效之日起具有法律效力。甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________日期：___________________铺面租赁合同样本(第三篇)[合同标题]铺面租赁合同[合同编号]【合同编号】[日期]【日期】[甲方信息]出租方（以下简称甲方）：公司名称：【甲方公司名称】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】[乙方信息]承租方（以下简称乙方）：公司名称：【乙方公司名称】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】[合同条款]第一条租赁铺面基本信息1.出租的铺面：【铺面的具体地址】2.铺面面积：【铺面的面积】平方米第二条租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金【租金金额】元，共计租赁期【租赁期限】个月。2.支付方式：乙方需在每月【付款截止日期】之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条使用目的及限制1.使用目的：乙方承诺仅将该铺面用于经营【乙方业务类型】业务，不得违反相关法律法规。2.使用限制：乙方不得将铺面转租、转让或改变经营用途，未经甲方书面同意，不得对铺面进行任何改造。第四条维护及装修责任1.维护责任：甲方负责铺面的大修及维护工作。2.装修责任：乙方如需要对铺面进行装修，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。第五条保证金1.保证金：乙方需在合同签订之日起【保证金支付期限】日内支付保证金【保证金金额】元，作为合同履约的保证。2.保证金退还：合同期满且乙方履行合同义务无争议时，甲方将在【保证金退还期限】日内将保证金全额退还给乙方。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定及时交付铺面，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反使用目的、使用限制等相关约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。第七条合同解除1.合同解除：在以下情况下，本合同将立即解除：a)甲方或乙方宣布破产；b)甲方或乙方终止经营；c)因不可抗力等不可预见及不可克服的原因，致使合同无法履行。第八条争议解决1.争议解决：本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申