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常用买卖房屋合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出卖方(甲方):*******身份证号码:*******买受方(乙方):*******身份证号码:*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同,以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整(¥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方供应建筑本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方假如交易该房屋,若有需要,甲方无条件协作。等具备过户条件时,甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约惩罚,若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值削减的,甲方应马上实行措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际全部人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方:*******乙方:*******联系地址:*****联系地址:****联系方式:*****联系方式:*******年***月***日常用买卖房屋合同范本(第二篇)合同编号:【合同编号】标题:常用买卖房屋合同范本摘要:本合同由买方【买方姓名】(以下简称“买方”)和卖方【卖方姓名】(以下简称“卖方”)签订,涉及房屋买卖事宜。本合同旨在明确双方的权益和责任,保障交易的顺利进行。根据相关法律法规,买方和卖方在充分自愿、平等互利的基础上,就以下条款达成协议:一、房屋描述1.房屋基本情况:(1)房屋地址:【房屋地址】;(2)建筑面积:【建筑面积】平方米;(3)房屋类型:【房屋类型】;(4)产权证号:【产权证号】。2.房屋权属确认:(1)卖方保证所出售房屋的所有权清晰、合法并未受限制;(2)买方有权查阅相关产权证明和证件。二、房屋价格和付款方式1.房屋总价:【房屋总价】人民币(大写:【房屋总价大写】),买方应当于【付款时间】之前一次性支付给卖方。2.买方支付房屋定金:【定金金额】人民币(大写:【定金金额大写】),买方应当于本合同签订之日支付给卖方。三、过户手续和税费承担1.过户手续:(1)卖方应协助买方办理过户手续,包括但不限于提供相关证件和资料;(2)过户费用由买方承担,并按照相关法律规定缴纳。2.税费承担:(1)买方负责支付因房屋买卖交易产生的相关税费(如契税、土地增值税等);(2)卖方负责支付因房屋转让产生的相关税费。四、风险及违约责任1.风险转移:(1)自卖方收到房屋全款之日起,房屋的所有权和利益即转移给买方;(2)自房屋交付之日起,买方对房屋的任何损坏、灭失承担责任。2.违约责任:(1)任何一方违反本合同,应向对方支付违约金【违约金金额】人民币(大写:【违约金金额大写】);(2)除非因不可抗力导致无法履行本合同,否则违约方应承担相应违约责任。五、其他条款1.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决:因本合同引起的争议,应由双方协商解决;协商不成的,提交【争议解决方式】。3.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至【合同有效期】。本合同一式【份数】份,买方、卖方各执【份数】份,具有同等法律效力。【买方签字】【卖方签字】【买方姓名】【卖方姓名】【日期】【日期】说明:1.本范本仅供参考,具体内容应根据实际情况进行调整并进行法律审核。2.合同排版时应注意使用清晰、易读的字体和合理的字号,以确保合同内容的清晰可辨。常用买卖房屋合同范本(第三篇)常用买卖房屋合同范本合同编号:[合同编号]甲方(卖方):姓名/名称:身份证号码/营业执照号码:联系地址:联系电话:乙方(买方):姓名/名称:身份证号码/营业执照号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下合同:第一条房屋基本信息1.1房屋所在地:[房屋所在地]1.2房屋坐落:[房屋具体地址]1.3房屋面积:[房屋面积]1.4房屋现状:[房屋现状]1.5房屋权属:[房屋权属]1.6房屋使用权是否受限:[是/否]第二条房屋交付及付款方式2.1房屋交付日期:[交付日期]2.2甲方将房屋交付给乙方时,房屋应当符合以下条件:[条件]2.3乙方应向甲方支付房屋购买款项:2.3.1房屋价款总额:[总额]人民币;2.3.2甲方已收到乙方支付的款项:[已收款项]人民币;2.3.3乙方应在房屋交付之日起[时间]内支付剩余款项。第三条房屋交易税费3.1四方要根据国家相关法律规定共同承担涉及房屋交易所需的税费,具体如下:3.1.1契税:由[谁承担]3.1.2见费:由[谁承担]3.1.3其他税费:由[谁承担]3.2若甲方应承担部分税费,乙方应在房款支付时一并付给甲方。第四条房屋产权过户及及税费承担4.1双方应共同办理房屋所有权转移登记手续,产权证书应在[时间]内办理完毕。4.2房屋所有权转移登记时产生的相关费用由[谁承担]。4.3若由于乙方原因导致产权转移手续无法完成的,责任由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方未履行合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿守约方因此所受的损失;5.2甲乙双方一致同意,在产权转移登记手续完成前,任何一方不得为第三方转让、赠与或担保该房产;5.3若甲方或乙方在合同签订后违反此约定,违约方应支付守约方合同总价款20%的违约金。第六条强制执行任何一方不得违反或解除此合同,若有违反,违约方应承担违约责任,并支付守约方的全部费用。第七条其他约定[其他约

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