【详尽复合多场景】建筑工程居间合同

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务的范围和内容1.1乙方应根据甲方的委托，为甲方寻找、介绍符合甲方要求的建筑工程项目，并协助甲方与项目业主进行商务洽谈。1.2乙方应协助甲方对项目进行前期调查、评估，并提供有关项目的政策、市场、技术等方面的咨询意见。1.3乙方应协助甲方办理与项目相关的各项手续，包括但不限于招投标、合同签订、工程款支付等。1.4乙方应协助甲方对项目进行后期跟踪服务，确保项目的顺利进行。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应按照乙方的居间服务要求，提供与项目相关的真实、准确、完整的信息。2.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付居间服务费。2.3甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持和协助。2.4甲方应尊重乙方的独立地位，不得干涉乙方的居间服务活动。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的委托要求，为甲方提供专业的居间服务。3.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业信息。3.3乙方应遵守法律法规，不得进行违法违规的居间服务活动。3.4乙方应按照本合同的约定，向甲方收取居间服务费。第四条居间服务费4.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为：_______元。4.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付居间服务费的_______%。4.3甲方应在项目合同签订后_______日内，向乙方支付剩余的居间服务费。4.4乙方开具正规发票，甲方应按照乙方的开具要求，提供相关开票信息。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2在合同履行期间，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。5.3在合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同的约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3如甲方未按照本合同的约定支付居间服务费，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房应用场合：家要盖新房，但不懂建筑行业，找帮忙介绍合适的施工队。注意事项：在合同中明确居间服务的具体内容，比如要帮找到有资质的施工队，还要协助谈价格，确保房子质量。2.城市老旧小区改造应用场合：家的小区要改造，但不知道怎么联系施工方，找赵六帮忙。注意事项：赵六要确保介绍来的施工方有经验，能处理好老旧小区改造中的各种问题，比如管线老化、施工扰民等。3.商业地产开发应用场合：孙七想开发一个商业广场，找周八帮忙找地皮、设计单位、施工单位等。注意事项：合同中要明确周八的责任，比如要确保找到的地皮合法，设计单位有资质，施工单位有经验。4.工业园区建设应用场合：陈九的企业要建新厂房，找刘十帮忙找建筑商。注意事项：刘十要确保建筑商有工业建筑的经验，能按照陈九的要求完成厂房建设，同时要协助处理建设过程中的各种手续问题。5.公共设施项目应用场合：市政府要建一个新的图书馆，找专业居间公司帮忙找设计单位、施工单位等。注意事项：居间公司要确保找到的设计单位有公共建筑设计经验，施工单位有公共设施建设经验，同时要协助处理建设过程中的各种手续问题。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.居间方不靠谱，介绍来的施工队质量差。解决办法：在合同中明确居间方的责任，比如要确保施工队有资质、有经验，还要约定如果施工队出现问题，居间方要承担的责任。2.居间方收了钱不办事。解决办法：在合同中明确居间服务费的支付时间和方式，比如可以分期支付，办完一部分事付一部分钱。3.项目进行中出现纠纷，居间方不帮忙解决。解决办法：在合同中明确居间方的责任，比如要协助处理项目建设过程中的各种问题，包括纠纷解决。4.居间方泄露了甲方的商业秘密。解决办法：在合同中明确居间方的保密责任，比如要保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.甲方和乙方的营业执照复印件2.甲方和乙方的法定代表人联系明3.甲方和乙方的授权委托书4.项目相关的资料，比如项目介绍、设计图纸等5.乙方向甲方提供的居间服务计划6.甲方支付居间服务费的凭证7.乙方开具的正规发票8.双方签订的补充协议建筑居间合同真不赖，条款严谨又明白。甲方委托乙方帮找房，乙方得找有资质的施工队来帮忙。乙方帮忙谈价格，确保质量真是棒。乡村自建房，城市老旧小区改造都能用，真是方便又实用。商业地产开发，工业园区建设也不怕，乙方帮忙找到有经验的施工队，真是省心又省力。公共设施项目也不怕，乙方帮忙找到有资质的设计和施工单位，确保项目顺利进行。居间服务费可别忘，分期支付最稳当。遇到问题别慌张，乙方协助来解决。商