【复合详尽版】建筑工地看管合同协议书范本

【复合详尽版】建筑工地看管合同协议书范本-PAGE【复合详尽版】建筑工地看管合同协议书范本-PAGE建筑工地看管合同协议书范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工地看管事项达成如下协议：第一条合同目的1.1为了确保甲方建筑工地安全、有序、高效地进行施工，甲方委托乙方承担工地看管职责。1.2乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，负责对工地进行看管，确保工地安全、施工顺利进行。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_______年_______月_______日终止。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条乙方的职责3.1乙方应按照甲方的要求，对工地进行24小时不间断看管，确保工地安全。3.2乙方应负责对工地进行日常巡查，发现问题及时向甲方报告，并采取必要措施防止事故发生。3.3乙方应负责对工地内的设备、材料进行妥善保管，防止丢失、损坏。3.4乙方应负责对工地内的施工人员进行管理，确保施工人员遵守工地规章制度。3.5乙方应协助甲方处理工地内的突发事件，确保工地秩序。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出整改要求。4.2甲方应按照约定向乙方支付看管费用。4.3甲方应提供必要的看管条件，如看管用房、设备等。4.4甲方应协助乙方处理工地内的突发事件。第五条费用及支付方式5.1甲方应支付乙方的看管费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。5.2甲方支付乙方费用采用一次性支付方式，合同签订后_______个工作日内支付。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未能履行看管职责，导致工地发生安全事故、财产损失等，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小区建筑工程看管注意事项：在合同中明确约定乙方对小区施工区域的安全保障措施，如设置警示标志、围挡等，确保居民和施工人员的安全。2.应用场合：商业综合体建筑工地看管注意事项：明确乙方对工地内商家和顾客的安全保障职责，包括定期检查消防设施、疏散通道等，以防发生火灾等安全事故。3.应用场合：学校建筑工程看管注意事项：强调乙方对学校师生安全的保障，如加强校园周边的交通疏导、设置警示标志等，确保施工期间学校正常教学秩序。4.应用场合：工业园区建筑工地看管注意事项：明确乙方对工业园区内企业的生产安全和环保责任，如监督施工过程中的噪音、扬尘等污染治理，确保企业正常生产。5.应用场合：景区建筑工程看管注意事项：约定乙方在施工期间对景区游客安全保障的责任，如设置临时参观通道、加强景区内的安全提示等，确保游客安全。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：乙方在看管过程中发现工地内有可疑人员，如何处理？解决办法：乙方应立即向甲方报告，并协助甲方进行调查和处理，确保工地安全。2.问题：工地发生突发事故，如火灾、坍塌等，乙方应如何应对？解决办法：乙方应立即启动应急预案，组织人员进行疏散、救援，并及时向甲方和有关部门报告。3.问题：乙方在看管过程中发现工地内有施工人员违规操作，如何处理？解决办法：乙方应立即制止违规行为，并向甲方报告，协助甲方进行整改和处理。4.问题：工地周边居民投诉施工噪音、扬尘等问题，如何解决？解决办法：乙方应积极与居民沟通，了解投诉原因，并采取相应措施，如调整施工时间、增设防尘降噪设施等，减轻对周边居民的影响。5.问题：乙方在看管过程中发现工地设备、材料丢失或损坏，如何处理？解决办法：乙方应立即向甲方报告，并协助甲方进行调查和处理，如调取监控、加强安保措施等，防止类似事件再次发生。三、原始合同所需详细附件1.工地平面图：明确工地边界、施工区域、安全通道等，便于乙方开展看管工作。2.工地设备清单：详细列出工地内的设备、材料名称、数量、型号等，方便乙方进行管理和盘点。3.工地施工进度表：明确施工各阶段的起止时间，乙方可根据施工进度调整看管重点和措施。4.乙方人员名单及联系方式：甲方应提供乙方看管人员名单，包括姓名、联系方式等，以便甲方与乙方人员进行沟通和协调。5.应急预案：包括火灾、坍塌、盗窃等突发事件的应急处理流程和责任分工，指导乙方应对各类突发事件。6.安全培训资料：包括乙方看管人员所需的安全知识和技能培训资料，提高乙方人员的安全意识和应急处置能力。7.工地规章制度：明确工地内的各项管理规定，如施工人员行为规范、设备使用规定等，便于乙方开展管理工作。总之，在签订和履行建筑工地看管合同时，双方要充分考虑各种应用场合和实际操作过程中可能遇到的问题，明确各自的权利和义务，确保工地安全、施工顺利进行。同时，要注重沟通与协作，共同应对各类突发事件，确保双方权益得到保障。建筑工地看管，合同来护航，甲方乙方坐下来，商量好双方。甲方要施工，乙方来帮忙，看管工地责任大，安全要保障。工地要看牢，日夜不停歇，设备材料保护好，不能出差错。乙方要负责，甲方给支持，有问题要解决，双方要配合。小区工地要安全，警示标志要明显，商业综合体，商家顾客都放心。学校工地要安静，教学秩序不能乱，工业园区要环保，企业生产不受扰。景区工地要美观，游客安全记心间，有问题别慌张，应急预案来帮忙。可疑人员要报告，违规行为不能饶，火灾坍塌要救援，及