【含附件】房地产团购合同1

【含附件】房地产团购合同1-PAGE【含附件】房地产团购合同1-PAGE房地产团购合同1合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备房地产开发所需的资质和经验；2.乙方是一家专业从事团购活动的企业，具备组织团购活动所需的资质和经验；3.甲方有意向出售其开发的房地产项目，乙方有意向组织团购活动，以优惠的价格购买甲方开发的房地产项目。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合作内容1.2乙方同意组织团购活动，以优惠的价格购买甲方的项目；1.3双方同意在本合同约定的条件下，共同推进项目的团购活动。第二条合作期限2.1本合同的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2在合作期限届满前，双方如需延长合作期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第三条价格与支付3.1甲方同意以优惠的价格向乙方提供项目房源，具体价格由双方另行协商确定；3.2乙方应在团购活动开始前向甲方支付定金，具体金额由双方另行协商确定；3.3乙方应在团购活动结束后____个工作日内，向甲方支付剩余的购房款项。第四条权利与义务4.1甲方应保证提供的项目房源符合国家相关法律法规的要求，具备合法的开发和销售手续；4.2甲方应按照约定的时间和标准，向乙方提供项目房源的相关资料和信息；4.3乙方应按照约定的时间和标准，组织团购活动，并确保活动的合法性和真实性；4.4乙方应按照约定的时间和标准，向甲方支付购房款项。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；5.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失；5.3双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密；6.2双方未经对方书面同意，不得向第三方泄露或披露对方的商业秘密和机密信息；6.3保密期限自本合同签订之日起至合作期限届满之日止。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：亲朋好友团购修正条款：在合作内容中，明确团购活动的参与人数和团购房源的数量，避免因为人数过多或房源过少导致的问题。注意事项：确保参与团购的朋友们了解合同内容，避免因为误解而产生纠纷。2.应用场合：社区团购修正条款：在合作内容中，明确团购活动的范围和参与条件，确保社区居民的权益。注意事项：与社区居委会或业委会沟通，确保团购活动的合法性和公正性。3.应用场合：公司员工团购修正条款：在合作内容中，明确团购活动的参与对象和优惠政策，确保员工的权益。注意事项：与公司的人力资源部门沟通，确保团购活动不影响员工的工作和生活。4.应用场合：房地产展销会团购修正条款：在合作内容中，明确团购活动的期限和优惠幅度，吸引更多购房者参与。注意事项：与展销会的组织者沟通，确保团购活动的顺利进行。5.应用场合：网络团购平台修正条款：在合作内容中，明确团购活动的操作流程和支付方式，方便购房者在线参与。注意事项：与网络团购平台的技术团队沟通，确保团购活动的稳定和安全。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：团购活动开始前，部分购房者对合同内容有疑问或不理解。解决办法：提前组织一次合同说明会，邀请法律专业人士进行解读和解答。2.问题：团购活动进行中，部分购房者对房源信息有疑问或不满意。解决办法：在团购活动开始前，提供详细的房源信息和实地考察的机会，让购房者充分了解项目情况。3.问题：团购活动结束后，部分购房者对支付方式和时间有异议。解决办法：在合同中明确支付方式和时间，并在团购活动开始前进行充分的宣传和说明。4.问题：团购活动结束后，部分购房者对售后服务有异议。解决办法：在合同中明确售后服务的内容和标准，并提供售后服务和投诉渠道。三、原始合同所需的详细附件1.房源信息附件：包括房源的具体位置、户型、面积、价格等信息，以及房源的产权证明和规划设计图。2.团购活动附件：包括团购活动的具体时间、地点、参与条件、优惠政策等信息，以及团购活动的宣传资料和报名表格。3.支付凭证附件：包括购房者支付定金和剩余房款的凭证，以及银行转账或支付平台的交易记录。4.售后服务附件：包括售后服务的具体内容和标准，以及售后服务和投诉渠道的信息。5.法律文件附件：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人联系明、授权委托书等法律文件。合同小曲儿，听我唱一唱，甲方乙方，牵手共成长。团购房子，乐哈哈，亲朋好友，一起来参加。合作期限，讲明白，开始结束，时间要记牢。价格支付，写清楚，定金房款，分批交。权利义务，双方都有，甲方供房，乙方组织。违约责任，要承担，诚信为本，大家放心。保密条款，别外传，商业秘密，嘴要严。补充协议，可添加，未尽事宜，补充全。特殊场合，要注意，条款修改，要合理