【特殊场景附录】合同范本之村委会工程承包合同

【特殊场景附录】合同范本之村委会工程承包合同-PAGE【特殊场景附录】合同范本之村委会工程承包合同-PAGE合同范本之村委会工程承包合同合同编号：_______甲方（村委会）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______第二条承包范围及方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及有关技术文件，负责本工程的施工、材料供应、设备安装及调试等工作。2.2乙方应按照国家有关施工规范、质量标准及安全生产的要求进行施工，确保工程质量和施工安全。2.3乙方应自行承担施工所需的机械设备、人员及施工期间的一切费用。第三条工程价款及支付3.1本工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2工程价款支付方式如下：（1）预付款：甲方在本合同签订后_______日内支付给乙方工程总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方每完成本合同约定的工程进度，甲方应按照实际完成工程量的_______%支付进度款。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料，甲方应在_______日内完成审核，并向乙方支付剩余工程价款。3.3乙方在收到甲方的工程价款后，应依法向甲方开具正规发票。第四条工期及违约责任4.1本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工期完成本工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（逾期天数×工程总价款×_______%）。4.3如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误，双方应协商解决，根据实际情况适当延长工期。第五条工程质量及保修5.1乙方应按照国家有关施工规范、质量标准及安全生产的要求进行施工，确保工程质量和施工安全。5.2本工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应免费进行维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付工程价款的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第四条第2款执行。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。7.2若调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村基础设施建设：比如修路、建桥等。这时候，合同里关于工程进度的条款就要特别注意，因为这直接关系到村民的日常生活。比如，如果乙方延误工期，可能会导致村民出行不便，所以违约金的数额要足够大，让乙方有足够的动力按时完成工程。2.农村公共设施建设：比如建学校、医院等。这种情况下，工程质量就直接关系到村民的生命财产安全，所以关于工程质量的条款要特别严格，比如提高质保期，增加质量问题的违约金等。3.农村环境整治：比如垃圾处理、污水处理等。这种工程可能涉及到环境保护的问题，所以合同中要增加关于环保的条款，比如乙方在施工过程中必须采取有效的环保措施，否则就要支付相应的违约金。4.农村经济发展：比如建设农贸市场、发展乡村旅游等。这种工程可能涉及到商业利益，所以合同中要增加关于商业利益的条款，比如乙方的施工不能影响甲方的正常商业活动，否则就要支付相应的违约金。5.农村土地整治：比如土地平整、土地改良等。这种工程可能涉及到土地的使用权问题，所以合同中要增加关于土地使用权的条款，比如乙方在施工过程中必须遵守相关的土地使用法规，否则就要支付相应的违约金。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.乙方拖延工期：这时候，甲方可以按照合同约定，要求乙方支付违约金，同时也要及时和乙方沟通，了解拖延的原因，看是否能帮助乙方解决，以便尽快恢复施工。2.工程质量不达标：甲方可以要求乙方重新施工，直到达到合同约定的质量标准。同时，甲方也可以要求乙方支付相应的违约金。3.乙方不按约定支付工人工资：甲方可以要求乙方立即支付工人工资，否则就暂停支付乙方的工程款，直到乙方支付工人工资为止。4.乙方在施工过程中出现安全事故：甲方应立即要求乙方停工，并调查事故原因。如果是因为乙方的原因导致的事故，甲方可以要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方采取有效的安全措施，以防止类似事故再次发生。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.施工图纸：这是乙方施工的依据，必须详细、准确。2.技术规范：这是乙方施工的标准，必须详细、明确。3.工程量清单：这是计算工程款的依据，必须详细、准确。4.工程进度计划：这是乙方施工的时间表，必须详细、合理。5.质量保证书：这是乙方对工程质量的承诺，必须详细、明确。6.安全施工保证书：这是乙方对施工安全的承诺，必须详细、明确。7.乙方的营业执照、资质证书复印件：这是乙方合法施工的证明，必须真实、有效。8.乙方的法定代表人联系明：这是乙方法定代表人的联系明，必须真实、有效。施工合同来保驾，工程顺利不闹心。甲方乙方要分明，权利义务要记清。工程概况先弄清，地点内容别马虎。承包范围要讲清，施工质量要上乘。工程款项分开付，预付进度和竣工。工期延误要赔钱，每日违约金算分明。工程质量有保证，保修期内免费修。违约责任要承担，损失赔偿不能逃。遇到争议不要怕，协商调解来解决。合同条款要记牢，百姓生活更美好。签字盖章合同定，法律效力不能轻。附件资料要齐全，施工依据不能少。施工图纸要详细，技术规范要遵守。工程量清单要准确，工程款项算分明。工程进度要合理，按时完成靠乙方。质量保证要写清，