《建设工程监理合同(示本)》GF2024版

《建设工程监理合同(示本)》(GF建设工程监理合同范本甲方（委托方）：名称：__________________________地质：__________________________法定代表人：____________________乙方（监理方）：名称：__________________________地质：__________________________法定代表人：____________________第一条监理范围和内容1.1监理范围：乙方应依据国家有关法律、法规、技术标准和规范，对甲方委托的本项目实施全过程监理。1.2监理内容：包括但不限于工程质量、进度、投资、安全、环保、合同和信息管理等方面的监督和管理。第二条监理期限2.1监理期限自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。2.2如因非乙方原因导致监理期限延长，乙方应及时通知甲方，双方应协商签订补充协议，明确监理期限延长和增加监理费用的相关事宜。第三条监理费用及支付3.1监理费用：双方约定的监理费用为人民币______元（大写：__________________________元整）。（1）本合同签订后______日内，甲方支付乙方监理费用的______%。（2）监理期限过半，甲方支付乙方监理费用的______%。（3）本项目竣工验收合格后______日内，甲方支付乙方剩余监理费用。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料。（2）为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、设备、人员支持等条件。（3）对乙方的监理工作提出建议和意见，并对乙方违反合同的行为进行监督。4.2乙方的权利和义务：（1）按照国家有关法律、法规、技术标准和规范，对甲方委托的本项目实施全过程监理。（2）选派具备相应资格的监理人员，组建项目监理机构，负责本项目的监理工作。（3）对甲方违反合同的行为提出监理意见，甲方应予以采纳。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.3乙方未按照国家有关法律、法规、技术标准和规范履行监理职责，导致本项目出现质量、安全事故的，应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____________________注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改完善。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修过程中，若聘请监理单位进行监督，合同中应明确监理的具体范围，如水电改造、墙面涂料等。同时，监理费用可根据装修进度分阶段支付，确保双方权益。2.应用场合：办公楼建设注意事项：针对办公楼建设项目，合同中应增加关于绿色建筑、节能减排等方面的监理内容。监理期限需根据工程规模和实际进度进行调整。3.应用场合：学校建设注意事项：在学校建设项目中，合同中应关注教育设施的特殊要求，如教室照明、操场跑道等。监理单位需具备相应资质，并关注学生安全。4.应用场合：住宅小区建设注意事项：住宅小区建设项目的监理合同中，应关注绿化、物业管理等方面。同时，监理单位需关注工程质量，确保业主权益。5.应用场合：基础设施建设注意事项：在基础设施建设中，如道路、桥梁等，合同中应关注地质勘察、工程设计等方面的监理内容。监理单位需确保工程质量和进度，避免影响公共利益。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题：监理单位未能按时完成监理任务，导致工程延期。解决办法：在合同中明确监理期限，并约定违约责任。一旦发生延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要措施确保工程进度。2.问题：监理单位发现工程质量问题，但甲方不予整改。解决办法：在合同中约定，乙方发现工程质量问题时，甲方必须立即整改。如甲方拒不整改，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方承担相应责任。3.问题：监理费用支付不及时，影响监理单位工作积极性。解决办法：在合同中明确监理费用的支付方式和时间。一旦甲方逾期支付，乙方有权要求支付违约金，并暂停监理工作。4.问题：监理单位人员不足，无法满足工程监理需求。解决办法：在合同中约定监理单位的人员配备要求。若乙方人员不足，甲方有权要求乙方增加人员，确保工程监理工作的顺利进行。5.问题：合同争议解决困难，导致双方权益受损。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。一旦发生争议，双方应积极沟通，争取尽快解决问题，避免影响工程进度和双方权益。三、详细附件清单1.设计文件和施工图纸：包括项目的设计方案、施工图纸等，以便监理单位了解工程具体情况。2.监理人员名单：列出乙方派驻项目的监理人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。3.监理设备和工具清单：列出乙方在监理过程中所需的设备和工具，如测量仪器、检测设备等。4.监理计划和进度表：乙方制定的监理计划和工程进度表，以便甲方了解监理工作安排和工程进度。5.质量验收标准：列出国家有关法律、法规、技术标准和规范，作为监理单位开展监理工作的依据。6.变更通知书：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应以书面形式签订变更通知书。7.工程验收报告：项目竣工验收合格后，乙方出具的工程验收报告，作为甲方支付剩余监理费用的依据。8.违约金支付凭证：若一方违约，需向守约方支付违约金，支付凭证作为违约金已支付的证明。9.争议解决协议：双方在争议解决过程中，达成的协议或调解书，作为解决争议的依据。10.其他双方认为必要的文件和资料。建设工程监理，合同来保驾，甲方乙方坐一起，商量把事办。工程监理有范围，内容要记全，质量进度投资面，一样不能落。监理期限合同里，开工到竣验，延期要协商，补充协议签。监理费用明码价，分期来支付，按时交钱别拖延，否则要挨罚。权利义务要分明，双方都得遵，甲方提供资料全，乙方要尽心。违约责任要承担，损失要赔钱，出了问题别推诿，诚信最值钱。争议解决有办法，协商或诉讼，和气生财是古话，大家都安宁。附件清单别漏掉，资料要齐全，合同执行不马虎，顺口溜来帮忙。家庭装修办公楼，学校住宅