2024年-装修清包合同范本

装修清包合同范本甲方（委托方）：________________联系号：________________乙方（承包方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修清包工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程价款2.1工程总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款；b)工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；c)工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；d)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。三、工程质量和验收3.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方提供的施工图纸、设计文件进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、设计文件、材料合格证、验收报告等。3.3甲方应在收到竣工资料后的__个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中说明，并由乙方进行整改。四、工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计图纸等，应向乙方提出书面变更申请。乙方应在收到变更申请后的__个工作日内提出变更方案，并经甲方确认后进行施工。4.2工程变更导致的工程量增加或减少，应根据实际工程量调整工程总价款。调整后的工程总价款由甲乙双方协商确定。五、工期延误5.1如因乙方原因导致工程延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按工程总价款的__%计算。5.2如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。六、合同解除6.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日一、工程价款的支付方式1.预付款：在工程开工前，甲方支付乙方一定比例的工程总价款作为预付款。这个比例可以根据双方的协商确定，通常为10%-30%。预付款的支付是为了确保乙方有足够的资金购买材料和组织施工。2.工程进度款：在工程进度达到一定比例时，甲方支付乙方相应的工程总价款。这个比例和支付时间点可以根据工程的实际情况和进度来确定，通常分为几个阶段，如工程进度达到25%、50%、75%等。工程进度款的支付可以确保乙方在工程进行中有足够的资金支持。3.竣工款：在工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。这个款项的支付是对乙方完成工程的认可和报酬，也是对工程质量的一种保障。需要注意的是，工程价款的支付应该与工程的进度和质量相对应，确保双方的权益得到平衡。同时，为了避免纠纷，支付方式和时间应该在合同中明确规定，并且在实际操作中进行遵守。二、工程质量和验收1.工程质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和甲方提供的施工图纸、设计文件进行施工，确保工程质量。这包括使用合格的材料和设备，按照规定的工艺进行施工，确保工程的安全、美观和实用性。2.竣工资料提交：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、设计文件、材料合格证、验收报告等。这些资料是工程质量的证明，也是甲方验收的依据。3.验收流程：甲方应在收到竣工资料后的规定时间内组织验收，并将验收结果通知乙方。验收应按照国家相关标准和合同约定进行，包括对工程的观感、尺寸、功能等方面进行检查。如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中说明，并由乙方进行整改。需要注意的是，工程质量和验收是一个双方共同参与的过程，甲方应积极配合乙方的施工和验收工作，及时提出意见和建议。同时，为了避免纠纷，验收标准和流程应该在合同中明确规定，并且在实际操作中进行遵守。总之，工程价款的支付方式和工程质量和验收是装修清包合同中需要重点关注的细节。通过明确支付方式和时间，可以确保双方的权益得到平衡；通过严格的质量要求和规范的验收流程，可以确保工程的安全、美观和实用性。在签订合同前，甲乙双方应充分沟通和协商，明确各自的权利和义务，以确保合同的合法性和有效性。在工程价款的支付方式和工程质量和验收的基础上，我们继续深入探讨这两个关键细节，并提供更详细的补充和说明。工程价款的支付方式预付款的保护：预付款的支付通常是为了让乙方能够购买材料、租赁设备、组织劳动力等。为了保护甲方的利益，可以在合同中约定预付款的保障措施，如设立专门的预付款账户，或者要求乙方提供等额的预付款保函。进度款的支付条件：进度款的支付应与工程的实际进度相符，合同中应明确进度款的支付条件，包括但不限于工程量的完成情况、质量验收合格等。还可以约定甲方对工程进度进行现场核实，确保进度款的支付有实际的工程进展作为支撑。质量保证金的预留：为了确保工程质量，合同中可以约定从工程款中预留一定比例的质量保证金，通常为5%-10%。质量保证金在工程竣工后的保修期内，如无质量问题，将全额退还给乙方。违约责任：如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。反之，如果乙方未按约定完成工程，甲方有权扣除相应的款项。工程质量和验收质量标准的明确：合同中应详细列出适用的国家或行业标准，以及甲方对工程质量的具体要求。这包括材料的选择、施工工艺、工程的安全性、功能性、美观性等。隐蔽工程验收：在施工过程中，对于隐蔽工程（如水电线路、管道铺设等）的施工，乙方应在封闭前通知甲方进行验收。验收合格后，方可进行下一道工序。阶段验收和最终验收：合同中应明确阶段验收和最终验收的时间点、流程和标准。阶段验收通常在工程的关键节点进行，以确保工程质量符合要求。最终验收则是在工程全部完成后进行，甲方应对照合同约定和施工图纸进行全面检查。保修条款：合同中应明确工程的保修期限、保修范围和保修责任。通常情况下，装修工程会有一定的保修期，在此期间，乙方应负责修复因施工质量问题导致的损坏。争议解决：如果甲乙双方在工程质量或验收上存在争议，应尝试通过