农村私人自建房合同协议书模板增加多场景

农村私人自建房合同协议书模板增加多场景农村私人自建房合同协议书模板增加多场景农村私人自建房合同协议书模板增加多场景农村私人自建房合同协议书模板甲方（委托方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承建方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村私人自建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.建筑面积：____________________4.建筑层数：____________________5.结构形式：____________________6.设计单位：____________________二、工程承包方式1.本工程采用固定总价承包方式。2.乙方包工包料，包括建筑主体、装饰装修、给排水、电气、通风空调等工程内容。3.工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。三、工程期限1.本工程自合同签订之日起计算，总工期为____________________天。2.如因不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应友好协商解决。四、工程质量和安全1.乙方应按照国家相关标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强安全管理，确保施工安全。3.工程竣工后，乙方应提供完整的工程技术资料和保修卡。五、工程款支付1.工程款分三期支付，具体支付方式和比例为：a.工程开工前，甲方支付工程总价的30%作为预付款；b.工程进度过半时，甲方支付工程总价的50%；c.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。2.工程款支付方式为银行转账，乙方应提供正规发票。六、违约责任1.如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的10%。2.如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的10%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承建方）：____________________签订日期：__________________________附件：1.工程设计文件2.工程预算清单3.工程施工图纸=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求高的地区增加条款：a.乙方应遵守当地的环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。b.乙方应使用环保材料和设备，确保工程符合绿色建筑标准。c.乙方负责施工过程中的废弃物处理，不得随意倾倒。2.特殊应用场合：历史风貌保护区域增加条款：a.乙方在设计及施工过程中，应尊重并保持当地的历史风貌和建筑特色。b.乙方应使用传统工艺和材料，以保持建筑的历史真实性。c.乙方应遵守相关保护规定，不得破坏历史文物和遗址。3.特殊应用场合：地理环境复杂的地区增加条款：a.乙方应根据地理环境特点，制定相应的施工方案和安全措施。b.乙方应进行地质勘察，确保施工安全和建筑稳定。c.乙方应考虑自然灾害风险，采取必要的防护措施。4.特殊应用场合：高海拔地区增加条款：a.乙方应根据高海拔地区的气候特点，选用适合的建筑材料和施工工艺。b.乙方应考虑高原反应对施工人员的影响，提供必要的医疗保障。c.乙方应采取保温措施，确保建筑物的舒适性和节能效果。5.特殊应用场合：经济条件限制的地区增加条款：a.乙方应根据甲方经济条件，提供经济实用的设计方案和施工方案。b.乙方应协助甲方申请相关补贴和优惠政策。c.乙方应合理控制成本，确保工程在经济承受范围内完成。附件列表及要求说明：1.工程设计文件要求：包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调等各个专业的设计图纸和说明，应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方确认。2.工程预算清单要求：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、机械使用费等，应由乙方编制，并经甲方审核同意。3.工程施工图纸要求：包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调等各个专业的施工图纸，应由乙方根据设计文件编制，并经甲方确认。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.问题：施工过程中设计方案变更解决办法：任何设计方案变更需经甲方书面同意，并相应调整合同总价和工期。2.问题：施工质量问题解决办法：乙方应严格按照设计文件和国家标准施工，甲方有权要求乙方整改不合格工程。3.问题：工程款支付延迟解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如遇特殊情况需提前通知乙方，并协商解决。4.问题：施工安全责任事故解决办法：乙方应加强安全管理，如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照法律法规承担相应责任。5.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应整改至达到合同约定的质量标准，直至甲方验收合格。注意事项：1.合同签订前，甲乙双方应充分了解对方资质和信誉。2.合同条款应详细明确，避免歧义。3.施工过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决问题。4.甲乙双方应保留好合同、付款凭证、施工记录等相关文件，以备不时之需。6.问题：不可抗力因素导致工程延期解决办法：根据合同约定，双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议，明确延期时间及相应措施。7.问题：材料价格上涨解决办法：若在合同签订后材料价格出现大幅波动，甲乙双方应协商确定价格调整机制，以公平分担风险。8.问题：施工过程中的邻里纠纷解决办法：乙方应妥善处理与周边邻居的关系，如因施工引起纠纷，乙方应负责解决，并承担相应责任。9.问题：工程竣工后的保修责任解决办法：乙方应按照合同约定提供保修服务，对于保修期内出现的质量问题，乙方应负责维修。10.问题：合同解除或终止解决办法：任何一方提出解除或终止合同，应提前通知对方，并根据合同约定和法律规定承担相应责任。注意事项：1.在施工过程中，甲方应定期检查工程进度和质量，确保乙方按照合同要求执行。2.乙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括施工计划、材料采购、工人安排等。3.甲乙双方应确保所有通信和文件往来都有正式记录，以避免日后发生纠纷。4.在支付任何款项前，甲方应核实已完成工作的质量和数量，确保付款合理。5.双方在合同执行过程中应遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。6.若合同执行过程中出现争议，双方应首先尝试通过协商解决，以避免不必要的法律诉讼。7.甲乙双方应保留好所有