公共设施用地租赁合同

PAGEPAGE1公共设施用地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公共设施用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于________________（具体位置），土地面积为________________平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地仅限于________________（具体用途）。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方按照甲方规定的租金标准支付租金，即每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次。乙方应在每年的____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。2.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金标准应提前____个月通知乙方。三、甲方权利与义务3.1甲方保证出租土地符合国家法律法规及规划要求，确保土地权属清晰，无争议。3.2甲方负责提供租赁土地的基本设施，包括________________等。3.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。3.4甲方应保障乙方在租赁期内正常使用土地，不得无故干涉乙方合法使用土地。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定用途使用租赁土地，并享有土地使用范围内的合法权益。4.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期内因使用土地所产生的相关税费。4.4乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行违法建设和环境污染等行为。五、合同解除与终止5.1合同期满，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如乙方需继续租赁土地，应提前____个月向甲方提出书面申请。5.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方合法使用土地的，应承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-公共设施用地租赁合同目录一、前言二、租赁土地基本情况三、租金及支付方式四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、合同解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公共设施用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：二、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于________________（具体位置），土地面积为________________平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地仅限于________________（具体用途）。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式2.1租金标准：乙方按照甲方规定的租金标准支付租金，即每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次。乙方应在每年的____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。2.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金标准应提前____个月通知乙方。四、甲方权利与义务3.1甲方保证出租土地符合国家法律法规及规划要求，确保土地权属清晰，无争议。3.2甲方负责提供租赁土地的基本设施，包括________________等。3.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。3.4甲方应保障乙方在租赁期内正常使用土地，不得无故干涉乙方合法使用土地。五、乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定用途使用租赁土地，并享有土地使用范围内的合法权益。4.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期内因使用土地所产生的相关税费。4.4乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行违法建设和环境污染等行为。六、合同解除与终止5.1合同期满，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如乙方需继续租赁土地，应提前____个月向甲方提出书面申请。5.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金。七、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方合法使用土地的，应承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，应承担违约责任。八、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年