转租合同范本

PAGEPAGE1转租合同范本（完整版合同模板）甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________丙方（新租户）：__________鉴于甲方与乙方签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方同意乙方将租赁物转租给丙方，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，就转租事宜达成如下协议：一、转租标的物1.1转租标的物为原租赁合同项下的租赁物，位于__________（详细地址）。1.2转租标的物的用途为__________（居住/办公等）。二、转租期限2.1转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期限届满后，丙方应按照原租赁合同的约定与甲方办理退房手续。三、租金及支付方式3.1转租期间，丙方应按照原租赁合同的约定向乙方支付租金。3.2租金支付方式为__________（现金/转账等），支付时间为每月__________日前。3.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1丙方应在签订本合同时向乙方支付押金，金额为__________元。4.2转租期满后，丙方按照原租赁合同的约定办理退房手续，且无损坏租赁物和设备设施的，乙方应在扣除相关费用后无息退还押金。五、转租物的维护与修缮5.1转租期间，丙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护保养责任。5.2转租期间，租赁物及其附属设施出现非人为损坏的，丙方应及时通知乙方，由乙方负责修缮。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。6.2丙方逾期支付租金或滞纳金的，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1对于本合同的签订、履行、终止、解除等产生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________丙方（新租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-转租合同范本（完整版合同模板）目录一、前言二、定义与解释三、转租标的物四、转租期限五、租金及支付方式六、押金七、转租物的维护与修缮八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言鉴于甲方与乙方签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方同意乙方将租赁物转租给丙方，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，就转租事宜达成如下协议：定义与解释1.1“转租标的物”指原租赁合同项下的租赁物，位于__________（详细地址）。1.2“转租期限”指本合同约定的转租期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3“租金”指甲方根据原租赁合同向乙方支付的租金。转租标的物转租标的物为原租赁合同项下的租赁物，位于__________（详细地址）。转租期限转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金及支付方式4.1转租期间，丙方应按照原租赁合同的约定向乙方支付租金。4.2租金支付方式为__________（现金/转账等），支付时间为每月__________日前。4.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。押金5.1丙方应在签订本合同时向乙方支付押金，金额为__________元。5.2转租期满后，丙方按照原租赁合同的约定办理退房手续，且无损坏租赁物和设备设施的，乙方应在扣除相关费用后无息退还押金。转租物的维护与修缮6.1转租期间，丙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护保养责任。6.2转租期间，租赁物及其附属设施出现非人为损坏的，丙方应及时通知乙方，由乙方负责修缮。违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。7.2丙方逾期支付租金或滞纳金的，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。争议解决8.1对于本合同的签订、履行、终止、解除等产生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件附件一：原租赁合同复印件附件二：租赁物平面图附件三：租赁物设备清单请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.原租赁合同复印件2.租赁物平面图3.租赁物设备清单4.转租合同5.补充协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：丙方未按约定时间支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.滞纳金：丙方逾期支付租金，按日支付应付租金的一定比例作为滞纳金。3.损坏租赁物：丙方在使用过程中造成租赁物或设备设施的非正常损坏。4.违反租赁用途：丙方未经乙方同意，将租赁物用于其他用途。5.提前解除合同：丙方未经乙方同意提前解除合同。法律名词及解释：1.转租：指乙方在租赁期限内，将租赁物全部或部分转租给丙方的行为。2.租赁物：指甲方根据原租赁合同提供给乙方的用于居住、办公等目的的房屋及其附属设施。3.转租期限：指本合同约定的转租期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.押金：指为保证丙方履行合同义务，由丙方在签订本合同时支付给乙方的一定金额。5.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.转租合法性：确认原租赁合同是否允许转租，以及转租是否符合相关法律法规。2.租赁物状况：在签订合同前，甲乙丙三方应对租赁物的状况进行详细检查，并拍照留存。3.租金支付：明确租金支付方式和时间，避免逾期支付产生滞纳金。4.维护与修缮：明确租赁物的日常维护保养责任以及损坏的修缮责任。5.合同解除：如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。解决方法：1.遵循法律法规：在签订合同前，了解相关法律法规，确保转租行为的合法性。2.明确合同条款：在合同中对租金支付、维护修缮等事项进行详细约定，以避免纠纷。3.保存证据：在签订合同前，对租赁物进行检查并拍照留存，以备后续纠纷解决。4.及时沟通：