建房合同协议书范本六十五

PAGEPAGE1建房合同协议书范本六十五甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程结构：__________5.工程层数：__________二、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式进行施工，包括但不限于材料采购、运输、施工、安装、调试、验收等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，如需变更设计，应征得甲方同意并办理相关手续。三、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照以下方式进行支付：a)开工前支付工程总造价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%；c)工程进度达到80%时，支付工程总造价的30%；d)工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。四、工期及进度1.工程总工期为__________天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照甲方的要求制定施工进度计划，并严格按照计划进行施工。3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量要求1.乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，如发现问题应及时整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。六、合同解除1.合同签订后，如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本六十五目录一、引言二、定义和术语三、工程概况四、工程承包方式五、工程价款及支付方式六、工期及进度七、质量要求八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（承建方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：二、定义和术语1."工程"指本合同约定的由乙方承包的建房项目。2."工程材料"指用于工程建设的各种建筑材料、设备、构件等。3."工程进度"指工程的实际完成情况与计划完成情况的比较。4."竣工验收"指工程完成后，甲乙双方对工程进行验收，确认工程质量符合约定要求。三、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程面积：[工程面积]4.工程结构：[工程结构]5.工程层数：[工程层数]四、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式进行施工，包括但不限于材料采购、运输、施工、安装、调试、验收等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，如需变更设计，应征得甲方同意并办理相关手续。五、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：[工程总造价]元整（小写）：[工程总造价]元。2.甲方应按照以下方式进行支付：a)开工前支付工程总造价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%；c)工程进度达到80%时，支付工程总造价的30%；d)工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。六、工期及进度1.工程总工期为[工程总工期]天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照甲方的要求制定施工进度计划，并严格按照计划进行施工。3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。七、质量要求1.乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，如发现问题应及时整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。八、合同解除1.合同签订后，如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（承建方）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]附件附件1：施工图纸和设计方案附件2：工程材料清单附件3：施工进度计划附件4：验收报告请注意，以上内容仅为范例，仅供参考。在实际签订合同时，请根据具体情况进行调整和修改。附件列表：1.施工图纸和设计方案2.工程材料清单3.施工进度计划4.验收报告违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未能按照合同约定的工期完成工程，认定为延期违约。2.乙方施工质量不符合国家相关标准和甲方的要求，认定为质量违约。3.甲方未按照合同约定的支付方式进行付款，认定为支付违约。4.双方未能履行合同约定的其他条款，根据具体情况认定为其他违约行为。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的法律制度和管理要求。3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划进行施工。如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.质量问题：乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。甲方应对施工过程进行监督和检查，发现问题及时提出，并要求乙方整改。3.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式进行付款。如甲方未能按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。解决方法：1.工期延误：双方应协商确定合理的延期时间，并签订书面协议。如乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.质量问题：乙方应立即整改，并重新进行验收。如乙方整改后仍未能满足要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.支付问题：甲方应尽快支付逾期款项，并按照合同约定支付违约金。如甲方未能履行支付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。适用场景：本合同适用于以下场景：