农业仓储承包合同

PAGEPAGE1农业仓储承包合同甲方（仓储方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农业仓储承包事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将其拥有的农业仓储设施（以下简称“仓储设施”）承包给乙方使用，仓储设施的具体位置和面积如下：（1）仓储设施位置：____________________（2）仓储设施面积：____________________1.2乙方承包仓储设施用于存放农产品，具体农产品种类如下：（1）农产品种类：____________________（2）农产品数量：____________________第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续签协议。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，费用标准为：____________________3.2承包费用支付方式：____________________3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。第四条仓储设施的使用与维护4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明进行操作，确保仓储设施的正常使用。4.2乙方应定期对仓储设施进行维护保养，确保仓储设施的安全、整洁、完好。4.3乙方在承包期间，如需对仓储设施进行改造、扩建或拆除，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第五条农产品质量安全5.1乙方存放的农产品应符合国家相关质量标准和安全要求，不得存放假冒伪劣、过期、变质等不合格农产品。5.2乙方应定期对存放的农产品进行检查，发现问题及时处理，并书面通知甲方。5.3如因乙方存放的农产品质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。6.2甲方应确保仓储设施符合国家相关安全标准，为乙方提供安全、便利的仓储条件。6.3甲方应定期对仓储设施进行检查、维修，确保仓储设施的正常使用。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，存放农产品。7.2乙方应按照合同约定支付承包费用。7.3乙方应遵守甲方的管理制度，不得将仓储设施转租、转让给第三方。7.4乙方在承包期间，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担合同解除违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-农业仓储承包合同目录一、合同双方基本信息二、合同标的三、承包期限四、承包费用五、仓储设施的使用与维护六、农产品质量安全七、甲方的权利与义务八、乙方的权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、附则附件一：仓储设施平面图附件二：农产品质量标准附件三：仓储设施维护保养记录表正文一、合同双方基本信息甲方（仓储方）：____________________乙方（承包方）：____________________二、合同标的2.1甲方将其拥有的农业仓储设施（以下简称“仓储设施”）承包给乙方使用，仓储设施的具体位置和面积如下：（1）仓储设施位置：____________________（2）仓储设施面积：____________________2.2乙方承包仓储设施用于存放农产品，具体农产品种类如下：（1）农产品种类：____________________（2）农产品数量：____________________三、承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续签协议。四、承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用，费用标准为：____________________4.2承包费用支付方式：____________________4.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。五、仓储设施的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明进行操作，确保仓储设施的正常使用。5.2乙方应定期对仓储设施进行维护保养，确保仓储设施的安全、整洁、完好。5.3乙方在承包期间，如需对仓储设施进行改造、扩建或拆除，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。六、农产品质量安全6.1乙方存放的农产品应符合国家相关质量标准和安全要求，不得存放假冒伪劣、过期、变质等不合格农产品。6.2乙方应定期对存放的农产品进行检查，发现问题及时处理，并书面通知甲方。6.3如因乙方存放的农产品质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。七、甲方的权利与义务7.1甲方有权按照合同约定收取承包费用。7.2甲方应确保仓储设施符合国家相关安全标准，为乙方提供安全、便利的仓储条件。7.3甲方应定期对仓储设施进行检查、维修，确保仓储设施的正常使用。八、乙方的权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，存放农产品。8.2乙方应按照合同约定支付承包费用。8.3乙方应遵守甲方的管理制度，不得将仓储设施转租、转让给第三方。8.4乙方在承包期间，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担合同解除违约金。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：仓储设施平面图（略）附件二：农产品质量标准（略）附件三：仓储设施维护保养记录表（略）附件列表：1.附件一：仓储设施平面图2.附件二：农产品质量标准3.附件三：仓储设施维护保养记录表违约行为罗列及认定：1.逾期支付承包费用：乙方未按合同约定的支付方式和期限支付承包费用，经甲方书面催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.未按规定使用和维护仓储设施：乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作，或未定期进行维护保养，导致仓储设施损坏或无法正常使用的，视为乙方违约。3.存放不合格农产品：乙方存放的农产品不符合国家相关质量标准和安全要求，或存放假冒伪劣、过期、变质等不合格农产品，视为乙方违约。4.转租或转让仓储设施：乙方未经甲方书面同意，将仓储设施转租、转让给第三方，视为乙方违约。5.提前解除合同：乙方在承包期间，未经甲方书面同意提前解除合同，视为乙方违约。法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.仓储设施：指用于存放、保管货物的建筑物、场地及其附属设施。3.农产品质量标准：指国家对农产品质量、安全、卫生等方面制定的技术规范。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.仓储设施的使用和维护：乙方应严格按照甲方提供的使用说明进行操作，定期进行维护保养，确保仓储设施的正常使用。2.农产品质量安全：乙方应定期对存放的农产品进行检查，发现问题及时处理，并书面通知甲方。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，