健身房租赁合同模板

PAGEPAGE1健身房租赁合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的健身房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的健身房位于：____________________（详细地址）。1.2乙方租赁该健身房用于开设健身俱乐部，提供健身、瑜伽、舞蹈等健身服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方保证其对出租的健身房拥有合法所有权，并保证该健身房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。5.2乙方有权在租赁期限内合法使用该健身房，并负责租赁期间的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，本合同签订后，如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。6.2双方同意，在租赁期限内，如一方发生严重违约行为，另一方有权提前解除本合同。6.3本合同租赁期满或提前解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物处于正常使用状态。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-健身房租赁合同模板目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方权利与义务六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：健身房平面图附件二：租赁物清单附件三：租金支付凭证以下是详细的合同内容：一、租赁物及用途1.1甲方出租的健身房位于：____________________（详细地址）。1.2乙方租赁该健身房用于开设健身俱乐部，提供健身、瑜伽、舞蹈等健身服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方保证其对出租的健身房拥有合法所有权，并保证该健身房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。5.2乙方有权在租赁期限内合法使用该健身房，并负责租赁期间的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，本合同签订后，如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。6.2双方同意，在租赁期限内，如一方发生严重违约行为，另一方有权提前解除本合同。6.3本合同租赁期满或提前解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物处于正常使用状态。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：健身房平面图附件二：租赁物清单附件三：租金支付凭证附件列表：1.附件一：健身房平面图2.附件二：租赁物清单3.附件三：租金支付凭证法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.押金：指承租人为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额，用于赔偿出租方因承租方违约所造成的损失。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及附属设施的维护：双方应明确租赁物的维护责任，确保租赁物的正常使用。2.租赁期限的延长：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商，签订书面补充协议。3.租金的调整：如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。4.合同解除：在租赁期限内，如一方发生严重违约行为，另一方有权提前解除合同。在此情况下，双方应明确解除合同的程序和赔偿事宜。5.押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：1.针对租赁物及附属设施的维护，双方可签订租赁物维护协议，明确维护责任、维护周期和维修费用承担等事宜。2.针对租赁期限的延长，双方应提前进行沟通，签订书面补充协议，明确延长租赁期限的相关条款。3.针对租金的调整，双方可定期评估市场租金水平，签订书面补充协议，约定租金调整的时间和幅度。4.针对合同解除，双方应按照合同约定的解除程序办理，同时明确赔偿事宜，确保双方的合法权益。5.针对押金的退还，甲方应在合同约定的期限内，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无