重庆市商铺租赁合同模板

PAGEPAGE1重庆市商铺租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：重庆市________区（县）________路________号。1.2商铺面积：________平方米。1.3商铺用途：________。1.4商铺交付日期：________年________月________日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按________（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付日期为每期开始之日。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以签收。第四条押金4.1本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内无息退还乙方押金。第五条商铺的使用和维护5.1乙方按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施设备，定期进行维护保养，确保安全。5.3商铺及附属设施设备的维修责任，由双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。第六条合同的变更和解除6.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将商铺及附属设施设备交还给甲方，并结清相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金和押金；乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年________月________日2024带目录带附件详细版-重庆市商铺租赁合同模板目录一、商铺租赁合同模板1.1合同双方1.2商铺基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6商铺的使用和维护1.7合同的变更和解除1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1商铺平面图2.2商铺设施设备清单2.3租金支付凭证样本重庆市商铺租赁合同模板合同双方：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：重庆市________区（县）________路________号。1.2商铺面积：________平方米。1.3商铺用途：________。1.4商铺交付日期：________年________月________日。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按________（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付日期为每期开始之日。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以签收。四、押金4.1本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内无息退还乙方押金。五、商铺的使用和维护5.1乙方按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施设备，定期进行维护保养，确保安全。5.3商铺及附属设施设备的维修责任，由双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。六、合同的变更和解除6.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将商铺及附属设施设备交还给甲方，并结清相关费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金和押金；乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年________月________日附件：2.1商铺平面图2.2商铺设施设备清单2.3租金支付凭证样本附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的内容。2.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺交付日期的确定：双方应在合同中明确商铺交付的具体日期，并在交付时进行现场确认，确保商铺符合租赁要求。2.租金支付方式的明确：双方应在合同中明确租金支付的具体方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。3.商铺的使用和维护：乙方应按照合同约定合理使用商铺及附属设施设备，并定期进行维护保养，确保安全。4.合同解除或终止后的处理：双方应在合同中明确合同解除或终止后的处理方式，包括商铺的交还、费用的结算等。5.争议解决的方式：双方应在合同中明确争议解决的方式，如友好协商、诉讼等，以解决可能出现的纠纷。解决办法：1.对于商铺交付日期的确定，双方应提前进行沟通和协商，并在交付时进行现场确认，确保商铺符合租赁要求。2.对于租金支付方式的明确，双方应详细约定支付方式和时间，并在支付时出具相应的付款凭证，以避免纠纷的发生。3.对于商铺的使用和维护，乙方应遵守合同约定，合理使用商铺及附属设施设备，并定期进行维护保养，确保安全。4.对于合同解除或终止后的处理，双方应按照合同约定进行商铺的交还和费用的结算，避免产生纠纷。