拆迁安置补偿合同范本

PAGEPAGE1拆迁安置补偿合同范本（精美合同协议模板）甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及附属设施，并给予乙方安置补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________（具体地址），房屋产权证号为__________。1.2乙方房屋面积为__________平方米，附属设施包括__________。二、拆迁补偿方式2.1甲方以货币补偿方式对乙方进行安置补偿。2.2补偿金额为人民币__________元（大写：__________元整）。三、拆迁过渡期安置3.1甲方为乙方提供过渡期安置住房，过渡期为__________个月。3.2过渡期安置住房位于__________（具体地址），面积为__________平方米。3.3过渡期安置住房的租赁费用由甲方承担。四、拆迁补偿款的支付4.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。4.2乙方收到补偿款后，应立即将房屋及附属设施交付给甲方。五、拆迁相关手续的办理5.1甲方负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证、房屋拆除手续等。5.2乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证件和资料。六、违约责任6.1如果甲方未能按照约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的__________%。6.2如果乙方未能按照约定交付房屋及附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________注：以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，请确保合同内容的合法性、完整性和准确性。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-拆迁安置补偿合同范本（精美合同协议模板）目录一、前言二、定义与术语三、拆迁房屋基本情况四、拆迁补偿方式五、拆迁过渡期安置六、拆迁补偿款的支付七、拆迁相关手续的办理八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、前言本合同旨在规范拆迁安置补偿行为，保障甲乙双方的合法权益，维护社会和谐稳定。双方在签订本合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。二、定义与术语2.1甲方：指负责拆迁工作的单位或个人。2.2乙方：指被拆迁房屋的所有权人或使用权人。2.3拆迁补偿：指甲方对乙方因拆迁所受损失进行的赔偿。2.4过渡期安置：指甲方为乙方提供的临时住房安置。三、拆迁房屋基本情况3.1乙方房屋位于__________（具体地址），房屋产权证号为__________。3.2乙方房屋面积为__________平方米，附属设施包括__________。四、拆迁补偿方式4.1甲方以货币补偿方式对乙方进行安置补偿。4.2补偿金额为人民币__________元（大写：__________元整）。五、拆迁过渡期安置5.1甲方为乙方提供过渡期安置住房，过渡期为__________个月。5.2过渡期安置住房位于__________（具体地址），面积为__________平方米。5.3过渡期安置住房的租赁费用由甲方承担。六、拆迁补偿款的支付6.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，将补偿款一次性支付给乙方。6.2乙方收到补偿款后，应立即将房屋及附属设施交付给甲方。七、拆迁相关手续的办理7.1甲方负责办理拆迁相关手续，包括但不限于拆迁许可证、房屋拆除手续等。7.2乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证件和资料。八、违约责任8.1如果甲方未能按照约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的__________%。8.2如果乙方未能按照约定交付房屋及附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款的__________%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件1：拆迁补偿款项支付凭证附件2：过渡期安置住房租赁合同甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________注：以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，请确保合同内容的合法性、完整性和准确性。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.拆迁补偿款项支付凭证2.过渡期安置住房租赁合同违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定支付补偿款：若甲方未能在合同规定的时间内支付补偿款，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定交付房屋及附属设施：若乙方未能在合同规定的时间内交付房屋及附属设施，视为乙方违约。法律名词及解释：1.拆迁安置补偿：指甲方对乙方因拆迁所受损失进行的赔偿。2.过渡期安置：指甲方为乙方提供的临时住房安置。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.补偿款的支付延迟：甲方应确保按时支付补偿款，以避免乙方产生不满和纠纷。2.房屋交付问题：乙方应在约定时间内交付房屋及附属设施，如有特殊情况需提前与甲方沟通协商。3.过渡期安置住房的质量与设施：甲方应确保过渡期安置住房的质量和设施符合乙方的基本居住需求。4.合同条款的履行：双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务，如有变更需双方协商一致并签订补充协议。解决方法：1.对于补偿款支付延迟问题，甲方应尽量提前安排资金，确保按时支付。如因特殊情况导致延迟，应及时与乙方沟通并说明原因，争取乙方的理解和支持。2.对于房屋交付问题，乙方应提前准备，如有特殊情况需及时通知甲方，双方共同协商解决。3.对于过渡期安置住房的质量与设施问题，甲方应在提供住房前进行充分检查和维护，确保住房符合乙方的基本居住需求。如乙方对住房有特殊要求，可提前与甲方沟通并提出。4.对于合同条款的履