电器店转租合同模板

PAGEPAGE1电器店转租合同模板本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【地址】的电器店，并愿意将其转租给乙方，乙方愿意承租该电器店，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转租电器店基本信息1.1电器店地址：【地址】。1.2电器店面积：【面积】平方米。1.3电器店经营范围：【经营范围】。第二条转租期限2.1本合同的有效期为【开始日期】至【结束日期】。2.2合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：【租金金额】元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3租金调整：合同期内，如遇市场变化或政策调整，甲乙双方可协商调整租金。第四条转租费用4.1转租费用：【转租费用金额】元。4.2转租费用支付方式：乙方应于合同签订之日起【支付日期】内一次性支付给甲方。第五条电器店的使用及维护5.1乙方应按照甲方的要求合法经营电器店，并确保经营范围符合甲方的要求。5.2乙方应妥善使用和维护电器店，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3甲方应保证电器店符合国家相关安全标准，并对电器店进行必要的维修和保养。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金或转租费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未履行维修和保养义务，导致电器店无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条合同的解除与终止7.1合同期满或双方协商一致，本合同自动解除。7.2如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同时，请确保合同内容完整、阅读流畅，用词规范严谨。如有需要，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-电器店转租合同模板目录一、引言二、定义和术语三、转租电器店基本信息四、转租期限五、租金及支付方式六、转租费用七、电器店的使用及维护八、违约责任九、合同的解除与终止十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【地址】的电器店，并愿意将其转租给乙方，乙方愿意承租该电器店，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。二、定义和术语本合同中所使用的术语定义如下：（1）"电器店"指位于【地址】的商铺，用于经营电器及相关产品。（2）"转租期限"指甲方将电器店转租给乙方的期限，自【开始日期】至【结束日期】。（3）"租金"指甲方根据本合同规定向乙方收取的电器店使用费用。（4）"转租费用"指甲方根据本合同规定向乙方收取的一次性费用。三、转租电器店基本信息1.电器店地址：【地址】。2.电器店面积：【面积】平方米。3.电器店经营范围：【经营范围】。四、转租期限1.本合同的有效期为【开始日期】至【结束日期】。2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。五、租金及支付方式1.租金标准：【租金金额】元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金至甲方指定的账户。3.租金调整：合同期内，如遇市场变化或政策调整，甲乙双方可协商调整租金。六、转租费用1.转租费用：【转租费用金额】元。2.转租费用支付方式：乙方应于合同签订之日起【支付日期】内一次性支付给甲方。七、电器店的使用及维护1.乙方应按照甲方的要求合法经营电器店，并确保经营范围符合甲方的要求。2.乙方应妥善使用和维护电器店，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.甲方应保证电器店符合国家相关安全标准，并对电器店进行必要的维修和保养。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或转租费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未履行维修和保养义务，导致电器店无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、合同的解除与终止1.合同期满或双方协商一致，本合同自动解除。2.如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：1.电器店平面图2.电器店设备清单3.租金支付凭证样本甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同时，请确保合同内容完整、阅读流畅，用词规范严谨。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.电器店平面图2.电器店设备清单3.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金或转租费用。2.甲方未履行维修和保养义务，导致电器店无法正常经营。3.乙方未按照甲方的要求合法经营电器店，或经营范围不符合甲方的要求。4.乙方未妥善使用和维护电器店，导致电器店损坏。法律名词及解释：1.转租：指甲方将电器店转租给乙方，乙方在转租期限内使用和经营电器店。2.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的电器店使用费用。3.转租费用：指甲方根据本合同规定向乙方收取的一次性费用。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，并保留支付凭证。甲方应明确指定租金支付方式和账户。2.维修和保养问题：甲方应定期对电器店进行维修和保养，确保电器店的安全和正常经营。乙方应及时向甲方报告电器店出现的问题。3.经营范围问题：乙方应遵守甲方对经营范围的要求，并合法经营电器店。如有变更经营范围的需求，应与甲方协商一致。4.电器店使用和维护问题：乙方应妥善使用和维护电器店，避免造成损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿。解决方法：1.对于租金支付问题，双方应明确支付方式和支付日期，并遵守合同约定。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.对于维修和保养问题，甲方应制定维修和保养计划，并确保及时执行。乙方应及时向甲方报告电器店出现的问题，以便甲方及时处理。3.对于经营范围问题，乙方应遵守甲方的要求，如有变更需求，应与甲方协商一致。如有违反，甲方有权解除合同并要求支付违约