二房东出租房屋租赁合同（二篇）

第页共页二房东出租房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条出租房屋的基本情况1.房屋的详细地址：（以下简称“房屋”）2.房屋的租赁面积：3.房屋的结构和用途：4.房屋的租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式1.总租金：每月人民币（以下简称“元”），共计人民币。2.租金支付方式：乙方每月应于当月的日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：（1）银行转账（2）现金交付。第三条房屋使用及维护1.乙方应当按照房屋的用途进行合法使用，并保证不擅自改变房屋的结构。2.乙方应当对房屋及内部设施进行日常维护，并及时修复因操作不当或人为损坏而造成的损失。3.乙方不得将房屋租赁、转租或以其他方式向第三方转让使用权。第四条违约责任1.如果甲方违反合同规定未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并可以解除合同。2.如果乙方违反合同规定未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并可以解除合同。第五条房屋损坏与赔偿1.因乙方原因或乙方携带的人员或物品导致房屋损坏的，乙方需承担相应的修复费用。2.甲方应在合理时间内对发生的房屋损坏进行修复，并将修复费用从乙方的租金中扣除。第六条保险责任1.在租赁期限内，房屋及内部设施因不可抗力原因（如火灾、盗窃等）损坏的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.在租赁期限内，因乙方原因导致房屋及内部设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。第七条合同终止1.租赁期满，甲乙双方经协商可以续签新的租赁合同。2.协商一致解除合同的，应提前个月书面通知对方，且应支付相应证明文件的费用。第八条争议解决1.出现争议时，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成的，甲乙双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方（出租人）：签名：日期：乙方（承租人）：签名：日期：二房东出租房屋租赁合同（二）甲方（出租人）：____________（姓名），身份证号码：____________，住址：____________，联系电话：____________；乙方（承租人）：____________（姓名），身份证号码：____________，住址：____________，联系电话：____________；鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出租该房屋给乙方居住，双方依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其位于____________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：____________，房屋面积为____________平方米，由____________间卧室、____________间客厅、____________间厨房、____________间卫生间组成。2.该房屋所在小区为：____________，小区地址为：____________，该小区均配备有：____________（如停车场、电梯等）。第二条租赁期限1.本次租赁期限为____________年/月/天，起始日期为____________年月日，终止日期为____________年月日。2.若乙方需要继续租赁该房屋，应提前____________个月向甲方书面提出，并双方约定续租的期限和租金。第三条租金及支付方式1.每月租金为____________元，共计期租金为____________元（租赁期限____________个月/年）。2.租金支付方式为：____________（请选择一种支付方式，如银行转账、现金等），租金将在每个月的____________日之前支付给甲方。3.乙方同意在租金支付时，提供相应的发票或租赁凭证。第四条房屋设施与维护1.房屋设施的情况：（描述房屋内各种设施，并注明其所在位置）2.乙方应注意保护房屋设施，并按照正常的使用方式进行使用。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应负担修复或更换费用。3.乙方不得随意改动房屋设施的布局和结构，如需调整，需事先取得甲方的书面同意。4.乙方应负责定期清洁及维护房屋内部环境，保持卫生。第五条房屋维修1.非人为原因导致的房屋维修费用由甲方承担。2.若因乙方的使用不当导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的72小时内进行维修，若乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行维修，并可以从乙方的押金中扣除相应费用。第六条房屋使用限制1.乙方在使用房屋时，应遵守法律法规和相关规定，不得从事违法活动，不得扰乱社区秩序等。2.乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自更改房屋的使用用途。3.乙方应妥善保管好房屋的钥匙，不得将钥匙借给他人或随意丢失。第七条违约责任1.若乙方不按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。3.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条押金1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金____________元，作为租赁期间履行本合同的保证金。2.若乙方在租赁期满后返还房屋时，房屋内设施完好无损，乙方没有任何未履行的合同义务，甲方应将押金全额退还给乙方。3.若乙方在租赁期满后返还房屋时，房屋内设施有损坏或乙方有未履行的合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，并将剩余的押金退还给乙方。第九条合同解除1.本合同履行期间，若出现以下情况，本合同将自动解除：（1）乙方达到租赁期限，且未提出续租要求；（2）甲方和乙方协商一致解除合同；（3）乙方擅自转租、转借房屋；（4）乙方违反本合同其他约定，甲方提前解除合同。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求返还房屋，并归还所有的钥匙及设备。第十条其他约定1.甲方在出租期间应保证租赁房屋的合法性，如产生其他纠纷或争议，甲方应承担相应责任。2.乙方在租赁期间应履行自己的义务，如产生其他纠纷或争议，乙方应承担相应责任。3.双方同意在履行本合同过程中出现的纠纷，优先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向当地人民法院提起诉讼。4.本合同一式三份，甲方