海岛住宅租赁合同模板

PAGEPAGE1海岛住宅租赁合同模板本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方是位于[海岛名称]的海岛住宅的所有权人，并愿意将该住宅出租给乙方；乙方愿意租赁并使用该住宅，双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的1.1甲方同意将位于[海岛名称]的海岛住宅（以下简称“租赁住宅”）出租给乙方，乙方同意租赁并使用该住宅。1.2乙方租赁该住宅的目的为居住、度假等合法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月通知甲方，并经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]，共计人民币[总租金金额]。3.2乙方应在每月的第[支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付人民币[押金金额]作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方应承担租赁住宅的使用过程中产生的电费、水费、燃气费、网络费等费用。5.2乙方应按时缴纳上述费用，并确保相关设施的正常使用。第六条维修与保养6.1租赁期间，甲方负责租赁住宅的维修与保养。6.2乙方应合理使用租赁住宅，并爱护甲方提供的设施设备。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知期限]个月通知甲方，并支付甲方相当于[违约金金额]的违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[提前通知期限]个月通知乙方，并支付乙方相当于[违约金金额]的违约金。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________2024带目录带附件详细版-海岛住宅租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁住宅信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、其他费用七、维修与保养八、提前解除合同九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]租赁住宅信息1.住宅名称：[住宅名称]2.住宅位置：[住宅位置]3.住宅面积：[住宅面积]4.住宅设施：[住宅设施]租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月通知甲方，并经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。租金及支付方式1.租金为每月人民币[租金金额]，共计人民币[总租金金额]。2.乙方应在每月的第[支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。押金1.乙方应在签订本合同时支付人民币[押金金额]作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。其他费用1.租赁期间，乙方应承担租赁住宅的使用过程中产生的电费、水费、燃气费、网络费等费用。2.乙方应按时缴纳上述费用，并确保相关设施的正常使用。维修与保养1.租赁期间，甲方负责租赁住宅的维修与保养。2.乙方应合理使用租赁住宅，并爱护甲方提供的设施设备。提前解除合同1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知期限]个月通知甲方，并支付甲方相当于[违约金金额]的违约金。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[提前通知期限]个月通知乙方，并支付乙方相当于[违约金金额]的违约金。违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件1.住宅平面图2.设施设备清单3.住宅使用说明甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________附件列表：1.住宅平面图2.设施设备清单3.住宅使用说明4.租金支付凭证5.维修与保养记录6.违约行为通知书7.争议解决协议违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.擅自转租：乙方未经甲方同意，将租赁住宅全部或部分转租给第三方的，视为违约。3.擅自改变住宅用途：乙方未经甲方同意，改变租赁住宅用途的，视为违约。4.损坏设施设备：乙方因使用不当导致租赁住宅内设施设备损坏的，视为违约。5.未按时缴纳其他费用：乙方未按时缴纳租赁住宅使用过程中产生的电费、水费、燃气费、网络费等费用的，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁住宅所有权或使用权，并同意将租赁住宅出租给承租方的一方。2.承租方：指向出租方租赁住宅，并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁住宅的使用期限。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，在签订合同时支付给出租方的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁住宅的维修与保养：双方应明确维修与保养的责任，确保租赁住宅的正常使用。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.合同解除：双方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。4.违约行为的处理：一方发现对方违约时，应及时通知对方，并采取相应措施，如催告、解除合同等。适用场景：本合同适用于以下场景：1.海岛住宅租赁：适用于出租方拥有海岛住宅的所有权或使