房地产建筑工程合同模板

PAGEPAGE1房地产建筑工程合同模板（精美合同协议模板）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建的房地产建筑工程项目，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照国家现行施工验收规范、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。2.乙方应提供完整的施工方案、施工图纸等技术文件，并严格按照设计方案进行施工。3.乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的质量证明文件。三、工程费用1.工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.工程进度款的支付方式：________________3.工程结算款的支付方式：________________四、工期延误1.因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，按照实际延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方法为：________________2.因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任，并向乙方支付因此产生的费用。五、工程变更1.工程施工过程中，如需对工程设计进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更导致工程费用增加或减少，甲乙双方应按照实际发生情况进行调整，并签订补充协议。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等。2.甲方应在收到竣工资料后__日内组织验收，并在验收合格后__日内向乙方支付工程结算款。七、保修责任1.乙方对工程的质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__年。2.在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行维修，并承担因此产生的费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约金的计算方法为：________________九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房地产建筑工程合同模板（精美合同协议模板）目录一、合同双方二、工程概况三、工程质量四、工程费用五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、保修责任九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程质量1.乙方应按照国家现行施工验收规范、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。2.乙方应提供完整的施工方案、施工图纸等技术文件，并严格按照设计方案进行施工。3.乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的质量证明文件。四、工程费用1.工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.工程进度款的支付方式：________________3.工程结算款的支付方式：________________五、工期延误1.因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，按照实际延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方法为：________________2.因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任，并向乙方支付因此产生的费用。六、工程变更1.工程施工过程中，如需对工程设计进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更导致工程费用增加或减少，甲乙双方应按照实际发生情况进行调整，并签订补充协议。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等。2.甲方应在收到竣工资料后__日内组织验收，并在验收合格后__日内向乙方支付工程结算款。八、保修责任1.乙方对工程的质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__年。2.在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行维修，并承担因此产生的费用。九、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约金的计算方法为：________________十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。十二、附件（此处为附件部分，包括但不限于施工图纸、施工方案、质量标准、建筑材料清单等）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.质量标准4.建筑材料清单5.工程变更协议（如有）6.竣工资料7.质量检验报告8.保修责任说明违约行为罗列及认定：1.工期延误：乙方未按合同约定的工期完成工程，经甲方催告后仍未采取有效措施，导致工程进度滞后的行为。2.质量不符合标准：乙方提供的工程材料、施工工艺或工程质量不符合国家规定的质量标准，或未按设计方案施工。3.未按时支付工程款项：甲方未按合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程进度款或结算款。4.违反合同保密条款：一方未遵守合同中的保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息。5.未履行保修责任：乙方在保修期内未按合同约定及时维修出现的质量问题。法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，保护建筑活动当事人的合法权益的法律。3.违约金：违约方因不履行或不完全履行合同义务而应向守约方支付的金钱赔偿。4.诉讼：当合同争议无法通过协商解决时，一方可以通过法院提起诉讼，由法院依法判决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.设计变更：在施工过程中，可能会因设计不合理或甲方需求变化而发生设计变更，双方应严格按照变更协议执行。2.质量控制：乙方应加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合国家标准。3.工期管理：乙方应合理规划施工进度，避免工期延误，如遇特殊情况应及时与甲方