房屋买卖合同简化版

PAGEPAGE1房屋买卖合同简化版甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于：________________；1.2房屋产权证号：________________；1.3房屋建筑面积：________________平方米；1.4房屋结构：________________；1.5房屋用途：________________。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于办理房屋过户手续前支付。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方；3.2甲方保证房屋交付时符合国家规定及合同约定的质量标准。第四条房屋过户4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；4.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%；5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%；5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金；5.4如因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；6.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-房屋买卖合同简化版目录一、房屋买卖合同正文二、附件1：房屋产权证复印件三、附件2：甲方身份证明复印件四、附件3：乙方身份证明复印件五、附件4：房屋平面图一、房屋买卖合同正文甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于：________________；1.2房屋产权证号：________________；1.3房屋建筑面积：________________平方米；1.4房屋结构：________________；1.5房屋用途：________________。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于办理房屋过户手续前支付。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方；3.2甲方保证房屋交付时符合国家规定及合同约定的质量标准。第四条房屋过户4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；4.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%；5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%；5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金；5.4如因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；6.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________二、附件1：房屋产权证复印件（见附件）三、附件2：甲方身份证明复印件（见附件）四、附件3：乙方身份证明复印件（见附件）五、附件4：房屋平面图（见附件）附件列表：1.附件1：房屋产权证复印件2.附件2：甲方身份证明复印件3.附件3：乙方身份证明复印件4.附件4：房屋平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产开发、交易、登记等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，要核实房屋的产权情况，确保房屋产权清晰、无纠纷。2.房屋质量问题：在交付房屋前，要对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合约定标准。3.房屋过户手续：要了解当地房屋过户的相关政策和流程，确保过户手续的顺利进行。4.违约责任：在合同中明确违约责任，以便在违约发生时能够依法追究责任。5.争议解决：在合同中约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于房屋产权纠纷，可以通过查询不动产登记簿、核实房屋产权证等方式进行核实。2.对于房屋质量问题，可以委托专业机构进行房屋质量检测，确保房屋质量符合约定标准。3.对于房屋过户手续，可以咨询当地不动产登记机构，了解相关政策流程，提前准备好相关材料。4.在合同中明确违约责任，约定违约金的计算方式和支付时间，以便