房屋租赁律师见证协议

PAGEPAGE1房屋租赁律师见证协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意出租房屋给乙方，乙方愿意承租甲方所出租的房屋，双方同意由见证律师对租赁合同进行见证，以确保双方的权益得到保障。为此，双方特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋租赁事项1.1甲方出租的房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租上述房屋，用途为居住。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金为每月人民币____元，支付方式为每月__日前支付当月租金。1.5甲方应在租赁期间提供房屋的维修和保养服务，乙方应合理使用房屋并承担因使用不当导致的维修费用。第二条甲方权利与义务2.1甲方应保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备合法的出租资格。2.2甲方应在租赁期间提供房屋的维修和保养服务，确保房屋的正常使用。2.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的意愿，协商续租或解除租赁关系。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照本协议约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或进行违法活动。3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当导致的维修费用。第四条律师见证4.1双方同意聘请见证律师对租赁合同进行见证，见证律师为____律师事务所的____律师。4.2见证律师应审查双方的身份证明、房屋权属证明等文件，并确认双方的签约意愿。4.3见证律师应在租赁合同上签字盖章，以证明租赁合同的真实性和合法性。第五条违约责任5.1如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲方未按约定提供房屋维修和保养服务，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日见证律师（签字）：____________________律师事务所（盖章）：____________________日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-房屋租赁律师见证协议目录一、房屋租赁事项二、甲方权利与义务三、乙方权利与义务四、律师见证五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件附件一：房屋租赁合同附件二：甲方身份证明文件附件三：乙方身份证明文件附件四：房屋权属证明文件附件五：律师见证证明2024带目录带附件详细版-房屋租赁律师见证协议本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意出租房屋给乙方，乙方愿意承租甲方所出租的房屋，双方同意由见证律师对租赁合同进行见证，以确保双方的权益得到保障。为此，双方特订立本协议，以共同遵守。一、房屋租赁事项1.1甲方出租的房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租上述房屋，用途为居住。1.3租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.4租金为每月人民币____元，支付方式为每月__日前支付当月租金。1.5甲方应在租赁期间提供房屋的维修和保养服务，乙方应合理使用房屋并承担因使用不当导致的维修费用。二、甲方权利与义务2.1甲方应保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备合法的出租资格。2.2甲方应在租赁期间提供房屋的维修和保养服务，确保房屋的正常使用。2.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的意愿，协商续租或解除租赁关系。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照本协议约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或进行违法活动。3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当导致的维修费用。四、律师见证4.1双方同意聘请见证律师对租赁合同进行见证，见证律师为____律师事务所的____律师。4.2见证律师应审查双方的身份证明、房屋权属证明等文件，并确认双方的签约意愿。4.3见证律师应在租赁合同上签字盖章，以证明租赁合同的真实性和合法性。五、违约责任5.1如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲方未按约定提供房屋维修和保养服务，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：2024年__月__日乙方（签字）：____________________日期：2024年__月__日见证律师（签字）：____________________律师事务所（盖章）：____________________日期：2024年__月__日附件：附件一：房屋租赁合同附件二：甲方身份证明文件附件三：乙方身份证明文件附件四：房屋权属证明文件附件五：律师见证证明附件列表：1.房屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋权属证明文件5.律师见证证明涉及的法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋所支付的费用。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修和保养：甲方应确保房屋在租赁期间处于良好的使用状态，及时进行维修和保养。乙方应合理使用房屋，避免因使用不当导致损坏。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。3.合同解除：在租赁期限内，如一方需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.律师见证：双方应选择具有执业资格的律师进行见证，确保合同的合法性和真实性。解决办法：1.对于房屋维修和保养问题，双方应在合同中明确维修责任和保养周期，确保房屋的正常使用。2.对于租金支付问题，乙方应按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通并寻求解决办法。3.对于合同解除问题，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益得到保障。4.对于律师见证问题，