2022年海南省专升本考试民法测试题含解析

2022年海南省专升本考试民法测试题一、单项选择题1、下列行为中，可以由他人代理实施的是（）(A)收养子女(B)签订合同(C)订立遗嘱(D)登记结婚2、为未成年人乙的监护人。下列情形中，不导致监护关系终止的是（）（A）甲退休（B）甲丧失监护能力（C）甲死亡（D）乙年满18周岁3、下列被继承人的亲属中，属于第一顺序法定继承人的是（）（A）女儿（B）兄弟（C）外祖父母（D）祖父母4、张某因公牺牲。下列财产中，不属于其遗产的是（）(A)单位发放的抚恤金(B)张某的电脑(C)张某的汽车(D)张某的图书5、张某的户籍地为长沙，到上海务工两年后，又到福建务工五个月，后因病到杭州治疗一个月。下列选项中，说法正确的是______A．张某的住所为长沙B．张某的住所为上海C．张某的住所为福建D．张某的住所为杭州6、下列选项中可以作为我国民法渊源的是______A．惯例B．最高人民法院关于适用《民法典》合同编的解释(一)C．某学者关于名誉权保护的专著D．最高人民法院的生效判决7、甲在乙花店订购一束鲜花送给丙，乙花店委托丁快递公司送货，丁公司的员工戊送货后，丙给戊20元小费以示感谢。该20元归属于（）(A)甲(B)乙(C)丁(D)戊8、在我国，收养人应当年满（）（A）25周岁（B）30周岁（C）35周岁（D）40周岁9、王某在与李某结婚后不久突发疾病去世。二人的夫妻共有财产共计30万元。王某父母尚健在。该30万元中李某有权获得（）(A)15万元(B)20万元(C)25万元(D)30万元10、下列选项中，不属于一般人格权的是______A．人格自由B．人格尊严C．名誉权、隐私权D．人格独立11、甲将自有房屋出租给乙。租期届满后，在同等条件下享有优先承租权的是（）(A)承租人乙(B)甲的邻居(C)甲的同事(D)甲的好友12、下列选项中，属于限制民事行为能力人的是（）（A）6周岁的甲（B）7周岁的乙（C）9周岁的丙（D）19周岁的丁13、贷款人请求借款人返还借款的诉讼时效期间为（）（A）1年（B）2年（C）3年（D）4年14、甲公司有一座闲置大楼，在无真实交易意图的情况下，以招租为由邀请多家公司进行洽谈。乙公司委派代表与甲公司洽谈合作方案，甲公司佯装感兴趣并屡次表示愿意签订合同，以获得乙公司的部分商业秘密，但最后均以各种理由拒签。后甲公司在该闲置大楼开了一家大型超市，并将乙公司的部分商业秘密告知供货商。下列选项中，说法正确的是______A．甲公司无需就合同缔结过程中的磋商事宜承担责任B．乙公司的商业秘密是甲公司在洽谈合同中获取的，可以自由使用C．甲公司构成恶意磋商，应承担缔约过失责任D．如乙公司主张赔偿，甲公司可以付出的工作成本主张部分抵销15、关于宅基地使用权的特征，下列选项中，说法正确的是______A．宅基地的总面积没有限制B．宅基地使用权的主体可以是城镇居民C．宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员D．宅基地使用权不受限制16、民用核设施发生核事故致人损害，营运单位不承担侵权责任的事由是（）(A)第三人过失(B)第三人故意(C)紧急避险(D)战争17、甲请乙代买婴儿奶粉，该代理属于（）（A）法定代理（B）委托代理（C）复代理（D）表见代理18、甲购买某小区5号楼的一套商品房并已入住。甲对该楼楼道享有（）(A)地役权(B)用益物权(C)共有权(D)专有权19、国画大师李某欲将自己的传奇人生记录下来，遂邀请作家王某执笔，其助手张某整理素材。王某以李某的人生经历为素材完成了自传体小说《我的艺术人生》。李某向王某支付了5万元，但未约定著作权的归属。那么，该小说的著作权应当归谁所有______A．归王某所有B．归李某所有C．归王某和张某共同所有D．归王某、张某和李某三人共同所有20、关于订婚，下列选项中，说法正确的是______A．订婚是结婚的必经程序B．婚约由当事人自主决定C．婚约对当事人有法律上的约束力D．一方不履行婚约的要承担违约责任21、下列选项中，属于无权占有的是（）(A)保管人的占有(B)善意第三人的占有(C)留置权人的占有(D)承运人的占有22、下列选项中，专属于国家所有的财产是（）(A)水流(B)土地(C)轮船(D)房屋23、甲今年15岁，但是是一位精神病人。关于其监护问题，下列哪一表述是错误的______A．监护人可以是甲的近亲属或关系密切的其他亲属、朋友B．监护人可以是同一顺序中的数人C．对担任监护人有争议的，可请求法院裁决D．为甲设定监护人，适用关于精神病人监护的规定24、下列选项中，属于原物与孳息关系的是（）(A)空调与吹出的冷风(B)房屋与房屋的门窗(C)电脑与配套的鼠标(D)果树与掉落的果实25、下列社会关系中，属于合同法调整的是______A．甲与某孤儿院签订的收养孤儿乙的收养合同B．甲与乙公司签订的借款合同C．甲与乙公司签订的劳动合同D．某市国土局与甲公司订立的国有土地使用权出让合同26、张某和李某采用书面形式签订一份买卖合同，双方在甲地谈妥合同的主要条款，张某于乙地在合同上签字，李某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。关于该合同签订地，下列哪个地点是正确的______A．甲地B．乙地C．丙地D．丁地27、甲为避免绕路，与乙协商，穿过乙的土地直达自己的土地。其享有的通行权属于______A．地役权B．相邻权C．地上权D．土地使用权28、王某以个人名义向张某独资设立的飞跃百货有限公司借款10万元，借期1年。不久，王某与李某登记结婚，将上述借款全部用于婚房的装修。婚后半年，王某与李某协议离婚，未对债务的偿还进行约定。下列哪个说法是正确的______A．由张某向王某请求偿还B．由张某向王某和李某请求偿还C．飞跃公司只能向王某请求偿还D．由飞跃公司向王某和李某请求偿还29、关于二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，下列选项中，说法正确的是______A．二人应当承担连带责任B．其中一方应当承担全部责任C．其中一方应当承担按份责任D．其中一方承担连带责任，另一方承担按份责任30、张某到外地出差。后下落不明，利害关系人可以向人民法院申请宣告张某死亡的期限，为张某下落不明满（）（A）1年（B）2年（C）3年（D）4年31、下列选项中，构成原物与孳息关系的是（）(A)存款与存款的利息(B)果树与果树的树根(C)水库与水库的闸门(D)房屋与房屋的窗户32、甲、乙两家公司有经常性业务往来。某日，甲公司向乙公司的电子邮箱发出要约，两天后又发出一份“要约作废”的函件。乙公司的董事长三天后才看到这两封邮件，即回复只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可以接受。后甲、乙公司未能签订合同，原因是______A．乙公司对要约作了实质性改变B．要约已被撤销C．乙公司承诺超过了有效期间D．要约已被撤回33、2020年5月28日，我国第十三届全国人民代表大会第三次会议通过的民事法律是（）(A)《中华人民共和国民法通则》(B)《中华人民共和国民法总则》(C)《中华人民共和国民法典》(D)《中华人民共和国民法》34、甲、乙订立一份服装加工合同，由甲提供面料和款式设计，乙负责按照样式生产，双方约定违约金为20万元。后由于乙的违约，给甲造成直接经济损失25万元，预期可得利益损失10万元。甲可主张的最高赔偿额是______A．35万元B．25万元C．20万元D．10万元35、民事主体可以直接支配权利客体并排除他人干涉的权利是（）（A）支配权（B）请求权（C）抗辩权（D）形成权二、多项选择题36、下列可能会发生不当得利之债的是______A．李某提前偿还银行欠款B．因为超市收银员的疏忽多找了张三50元钱C．杨某超过合同约定时间向丁某偿还借款D．下大雨时，王某水塘中养的鱼跳到了刘某的水塘中37、下列民事权利不属于形成权的是______A．留置权B．抵押权C．撤销权D．解除权38、王旭和李丽结婚后第5年王旭父亲去世，王父留下遗嘱将其拥有的一套房屋留给王旭，并在遗嘱中声明该房屋只归王旭一人所有。下列正确选项为______A．如王旭将该房屋出租，租金为个人财产B．该房屋及租金均属夫妻共同财产C．王旭与李丽约定将该房屋变为共同财产，其协议有效D．该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共同财产39、我国《民法典》确定的绿色原则的内容有______A．有效地利用资源B．保护环境和生态C．促进经济发展D．行政机关干预民事主体的行为自由40、下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是______A．甲与乙是邻居，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷B．甲村在涧流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷C．甲新建的房屋漏水，滴在乙的房顶上，乙愤怒把甲打成重伤D．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷41、一般人格权具有的基本功能有______A．解释功能B．创造功能C．补充功能D．认知功能42、下列社会关系中，应属于民法调整对象的是______A．王某(男)和李某(女)之间的婚姻关系B．王某和李某签订的房屋租赁合同关系C．王某向税务机关缴纳税款的关系D．王某因驾车违章与交管部门形成的处罚与被处罚的关系43、甲公司向乙银行借款500万元，丙公司为甲公司提供一般保证，后甲公司未按期还款。下列选项中，说法正确的有______A．乙银行可以直接要求丙公司承担保证责任B．丙公司享有先诉抗辩权C．乙银行在甲公司无法清偿债务时，可要求丙公司清偿D．乙银行可同时要求甲公司和丙公司偿还债务44、张某离家去参加远方儿子的结婚典礼，恰逢此时暴雨突袭，邻居林某见张某种的粮食已经成熟，遂支出200元雇人抢收。后张某久去未归，林某便将收获的粮食贩卖，得款2000元。下列选项正确的是______A．林某应归还张某2000元B．林某应归还张某1800元C．林某应与张某平分2000元D．林某的行为构成无因管理45、建筑物区分所有权的客体不包括______A．屋顶平台B．公共花园C．公寓门前的城镇公共道路D．私人车棚三、名词解释46、不动产权属证书47、相邻关系四、简答题48、简答法定继承人的继承顺序。49、简答表见代理的构成要件。50、简述民法的基本原则。五、论述题51、试述侵权损害赔偿的规定。六、案例分析题52、甲建筑公司急需螺纹钢，向A、B两家钢铁公司发出函电，称：“我公司急需螺纹钢1000吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。”这两家公司在收到函电后，都先后向甲公司回复了函电，在函电中告知其备有现货，并告知了螺纹钢的价格。其中B公司在发出函电的同时，派车给甲公司送去了500吨螺纹钢。在该批螺纹钢送到甲公司之前，甲公司得知A公司生产的螺纹钢质量好，且价格合理，因此，向A公司发去函电：“我公司愿购买贵公司1000吨螺纹钢，盼速送货，费用由我公司负担。”在发出函电后第二天上午，A公司发函称已准备发货。当日下午，B公司的500吨螺纹钢送到。甲公司告知B公司：已决定购买A公司的螺纹钢，不能接受B公司送来的螺纹钢。B公司认为甲公司拒收货物构成违约。因双方协商不成，B公司遂向法院提起诉讼。问题：1．甲公司向A、B两家公司发出的函电是否属于要约?为什么?2．B公司送货的行为是否构成承诺?为什么?

参考答案一、单项选择题1、B【试题解析】本题考查了代理权的知识点。凡依法律规定，或依法律行为的性质、或当事人的约定，必须由本人亲自进行的行为，不得代理。如婚姻登记、设立遗嘱、具有人身性质的债务的履行，等等。2、A【试题解析】本题考查了监护的终止的知识点。《民法典》第39奈规定，有下列情形之一的，监护关系终止：(1)被监护人取得或者恢复完全民事行为能力。(2)监护人丧失监护能力。(3)被监护人或者监护人死亡。(4)人民法院认定监护关系终止的其他情形。3、A【试题解析】本题考查了法定继承人的继承顺序的知识点。我国《民法典》规定，法定继承人分为两个顺序参加继承：第一顺序：配偶、子女、父母。此外，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人参加继承。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。4、A【试题解析】本题考查了遗产的知识点。单位发放的抚恤金属于死者近亲属的共有财产。5、A[解析]自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所为住所，A项正确。经常居所与住所不一致的，经常居所视为住所。公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地，但住医院治病的除外。B、C、D三项错误。6、B[解析]我国民法的渊源主要是指国家有关机关在其职权范围内制定的有关民事的规范性文件。主要有：(1)法律。包括：①宪法；②民事基本法；③民事单行法和其他法律中的民法规范。(2)法规。法规包括行政法规和地方性法规。(3)规章。(4)最高人民法院的司法解释。(5)国家政策和习惯。惯例、判例和著作不是我国民法的渊源。7、D【试题解析】本题考查了小费的归属性的知识点。小费是指顾客、旅客额外给饭馆、旅馆等行业中服务人员的钱，也叫小账。这些钱属于雇员而非雇主。小费一般限于金钱给付。通常具有自愿性、偶然性、第三人出于对其所获良好服务之奖励或补偿而为之给付，一般不具有稳定性与可期性，并且呈现出由雇员享有所有权且雇主无法控制之特性。8、B【试题解析】本题考查了收养人应具备的条件的知识点。根据我国《民法典》第1098条的规定，收养人应当同时具备下列条件：(1)年满30周岁。(2)无子女或者只有一名子女。(3)有抚养、教育和保护被收养人的能力。(4)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。(5)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录。9、B【试题解析】本题考查了遗产的知识点。遗嘱继承人可以是被继承人指定的人。若没有指定的，遗嘱法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻共有财产30万元中只有15万元是王某的遗产，这15万元由李某、王某父母三人均等继承。10、C[解析]名誉权、隐私权为具体人格权，一般人格权包括人格独立、人格自由、人格尊严。11、A【试题解析】本题考查了优先承租权的知识点。租期届满后，租客在同等条件下享有优先承租权。12、C【试题解析】本题考查了自然人民事行为能力的种类的知识点。《民法典》第19条规定，8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。13、C【试题解析】本题考查了普通诉讼时效的知识点。《民法典》第188条第1款规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的，依照其规定。14、C[解析]在磋商过程中，甲假借订立合同，故意违反基于诚实信用原则所产生的忠实、保密等先合同义务，构成恶意磋商的，应承担缔约过失责任。15、C[解析]宅基地的总面积有限制，需要符合农村宅基地管理办法的有关规定，A项错误。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，B项错误，C项正确。宅基地使用权并非不受限制，D项错误。16、D【试题解析】本题考查了核事故责任划分的知识点。《民法典》第1237条规定，民用核设施或者运入运出核设施的核材料发生核事故造成他人损害的，民用核设施的营运单位应当承担侵权责任;但是，能够证明损害是因战争、武装冲突、暴乱等情形或者受害人故意造成的，不承担责任。17、B【试题解析】本题考查了代理的类型的知识点。代理人根据被代理人的委托而进行的代理，为委托代理，又称意定代理、授权代理。委托代理产生的依据，是被代理人的委托授权行为。18、C【试题解析】本题考查了共有权的知识点。业主对建筑区划内的共有部分享有共有权：每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分.对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利;对建筑区划内.规划用于停放汽车的车住、车库有优先购买的权利。19、B[解析]《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，当事人合意以特定人物经历为题材完成的自传体作品，当事人对著作权权属有约定的，依其约定；没有约定的，著作权归该特定人物享有，执笔人或整理人对作品完成付出劳动的，著作权人可以向其支付适当的报酬。故著作权归李某所有。20、B[解析]婚约的性质是无配偶男女之间达成的具有道德约束力的婚姻预约。当事人订立的婚约没有法律拘束力。履行婚约以双方当事人的自愿为原则，当事人可自主决定。21、B【试题解析】本题考查了无权占有的知识点。有权占有指有本权的占有。换言之，凡是具有占有的物权、债权、亲权等权利，均为有权占有。所有权人、建设用地使用权人、留置权人、质权人的占有为有权占有(本权为物权);借用人、承租人、保管人、运输人、买受人的占有亦属有权占有(本权为债权)。替孩子保管财产的父母对财产的占有属于有权占有(本权为亲权)。善意第三人的占有属于无权占有。22、A【试题解析】本题考查了国家所有的知识点。《宪法》第9条规定：矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源都属于国家所有。23、D[解析]《民法典》第28条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(1)配偶；(2)父母、子女；(3)其他近亲属；(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。A项说法正确。《民法典》第30条规定，依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。B项说法正确。《民法典》第31条第1款规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。C项说法正确。为患有精神病的未成年人设定监护人，适用关于未成年人的监护人的规定，因此D项说法错误。24、D【试题解析】本题考查了孳息的知识点。孳息是民法法律概念，指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。25、B[解析]《民法典·合同编》调整因合同产生的民事关系。不属于合同编的调整范围的包括：行政合同，劳动合同，婚姻、收养、继承、监护等有关身份关系的合同以及法律规定的其他类合同。由题干信息可知，A、C、D三项均不在合同编调整的范围内。26、C[解析]《民法典》第493条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。丙地为最后按指印地，故丙地为合同签订地。27、A[解析]地役权，是指土地所有人或者使用人为了便利地使用自己的土地，而通过法律行为设定的或者依法取得的对他人所有或使用的土地加以使用的权利。甲享有的通行权属于地役权。28、D[解析]《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第33条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”本题王某的借款虽为婚前借款，但全部用于婚房的装修，是用于婚后家庭共同生活的，因此该借款为夫妻共同债务。由于债权人飞跃公司属于一人公司，具有独立的法人资格，是独立的民事主体，所以应以飞跃公司的名义请求偿还。29、A[解析]《民法典》第1168条规定：“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。”30、D【试题解析】本题考查了宣告死亡的条件的知识点。根据《民法典》第46条的规定，宣告自然人死亡，必须的条件之一是，受宣告人下落不明满4年。31、A【试题解析】本题考查了法定孳息的知识点原物指作为本体能够产生收益的物。孳息指原物所产生的收益。孳息又分为天然孳息和法定孳息。天然孳息.指依原物的自然属性而获得的收益，如动物的产出物。法定孳息，指依法律关系而获得的收益。如利息、租金等。32、B[解析]甲、乙两家公司有经常性业务往来，甲公司向乙公司的电子邮箱发出要约，到达特定系统即生效。第一封邮件已生效，要约生效后，甲两天后以非对话方式作出撤销通知，将该要约取消的行为属于要约的撤销。33、C【试题解析】本题考查了《中华人民共和国民法典》的颁布的知识点。《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。34、A[解析]补偿性违约损害赔偿包括直接损失和合同履行后的“可获得利益”，但补偿性违约金不能与定金、补偿性违约损害赔偿并用。所以甲可主张的最高赔偿额为35万元。35、A【试题解析】本题考查了民事权利的分类的知识点。支配权，指权利主体可以直接支配权利标的物而具有排他性的权利。其行使无需他人的积极配合，他人只需负有容忍和不侵害该权利的义务。二、多项选择题36、BD[解析]《民法典》第985条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：(1)为履行道德义务进行的给付；(2)债务到期之前的清偿；(3)明知无给付义务而进行的债务清偿。A、C两项不构成不当得利。37、AB[解析]形成权是指当事人一方可以单方的意思表示，使法律关系发生变动的权利。抵押权、留置权是担保物权，属于请求权。38、AC[解析]《民法典》第1063条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。所以本题中房屋属于王旭单独所有。《最高人民法院关于适用(民法典)婚姻家庭编的解释(一)》第26条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋租金属于法定孳息，因此该租金为房屋所有人王旭一人享有。《民法典》第1065条第1款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。因此，A、C两项当选。39、AB[解析]《民法典》第9条中规定：“民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。”40、AC[解析]相邻关系是指相邻的不动产上的权利人在对不动产进行占有、使用、收益或处分时，相互给予对方便利或对一方权利加以限制而对他方权利予以延伸，由此形成的权利义务关系。A项属于饲养动物造成损害。C项属于人身损害。41、ABC[解析]一般人格权的基本功能有：解释功能、创造功能和补充功能。42、AB[解析]民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的财产关系和人身关系。C、D两项中的主体不是平等主体。43、BC[解析]一般保证，保证人享有先诉抗辩权，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。所以，乙银行在甲公司无法清偿债务时，可要求丙公司清偿。丙公司提供的是一般保证，享有先诉抗辩权。44、BD[解析]林某对张某粮食的抢收和贩卖，属于无因管理。《民法典》第979条第1款规定，管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人适当补偿。45、CD[解析]《民法典》第274条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。屋顶平台、公共花园、公共车棚等均属于建筑物区分所有权的客体。三、名词解释46、不动产权属证书，是指由不动产登记机构依法定程序发放给权利人，以证明权利人享有某类不动产物权的证明。47、相邻关系，是指相邻的不动产上的物权人在对不动产进行占有、使用、收益或处分时，相互给予对方便利或对一方权利加以限制而对他方权利予以延伸，由此形成的权利义务关系。四、简答题48、我国《民法典》规定，法定继承人分为两个顺序参加继承：第一顺序：配偶、子女、父母。此外，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人参加继承。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。49、行为人无代理权；相对人有理由相信行为人有代理权；相对人基于对行为人有代理权的信赖，与行为人进行民事法律行为；行为人与相对人所为的行为符合民事法律行为的一般有效要件，具有代理行为的表面特征。50、民法的基本原则是民法的主旨和基本准则，主要有：(1)民事权益受法律保护原则(首要原则)。《民法典》第3条规定：“民事主体的人身权利、财产权利