高档小区精装修房屋出售协议合集3篇

高档小区精装修房屋出售协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****法定代表人：*******地址：**********邮编：**********电话：**********传真：*********乙方：*****地址：**********邮编：**********电话：**********身份证号码：*******为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况乙方预定甲方开发建设的位于****市****区****县****路****号楼盘：****号楼****单元****号房屋，建筑面积****平方米，其中套内建筑面积****平方米，公用建筑分摊面积为****平方米。房屋单价****元/平方米，总房款为****元，****元。户型为********。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留****天。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币***元，*******元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列***种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款：于签约当日付***%，剩余房款在***日内分****次付清；3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价****%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1.企业法人营业执照证号：********2.政府立项证明证号：********3.房地产开发企业资质证书证号：********4.国有土地使用权证书证号：********5.建设工程规划许可证包括附图)证号：********6.建设用地规划许可证证号：********7.施工许可证证号：********8.房屋销售许可证证号：********六、甲方承诺1.具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********高档小区精装修房屋出售协议(第二篇)合同编号：XXXXXX高档小区精装修房屋出售协议本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为XXXX小区（以下简称“小区”）的业主，拥有位于该小区的XXXX号楼XX单元XX室精装修房屋（以下简称“房屋”）的所有权；2.乙方对该房屋表达购买意向，并具备购买能力。经协商一致，双方就以下条款达成协议：第一条房屋信息房屋在小区的具体位置及建筑面积，详见附件一《房屋信息表》。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币XXXX元。2.乙方需按以下方式支付房屋总价款：-首付款人民币XXXX元，在签订本合同时支付给甲方。-尾款人民币XXXX元，在XXXX年XX月XX日前支付给甲方。第三条交付条件及日期1.甲方应保证房屋在合同生效之日起十五个工作日内办理产权证办理手续，并将产权证交付给乙方。2.乙方应于收到产权证后五个工作日内将所有购房款项支付给甲方。3.自本合同生效之日起，小区的物业费、水电费等费用由乙方负责支付。第四条附加条款1.甲方保证房屋在协议生效日时无债务及纠纷，并承诺出售房屋后不再主张任何权益。2.如因甲方原因导致房屋转让产生问题，甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方承诺房屋的装修及设施符合小区相关规定和国家法律法规要求。4.乙方确认已对房屋的结构、装修及设施进行清查，并对房屋的状态表示满意。第五条违约责任1.如甲方未按本合同约定时间交付产权证，乙方有权解除合同并要求返还首付款，甲方应逾期支付给乙方等额赔偿金。2.乙方未按本合同约定时间支付尾款，甲方有权解除合同并没入首付款作为违约金，乙方不得要求任何赔偿或返还。3.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决和法律适用1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：________________日期：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________附件一：房屋信息表房屋位置：__________________建筑面积：__________________装修情况：__________________其他信息：___________________高档小区精装修房屋出售协议(第三篇)合同编号：起草日期：卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲、乙双方均为合法权利人，在甲方拥有位于高档小区的精装修房屋（以下简称“房屋”）的所有权和乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条房屋描述1.乙方同意购买位于（详细地址）的房屋，其建筑面积为（具体面积）平方米。2.房屋的装修标准属于高档精装修，包括但不限于：地面铺装、墙面装饰、天花板、门窗、厨卫设施、电气设备等。第二条购买价格和支付方式1.乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买房屋。2.支付方式：乙方需在本协议签署之日起（具体天数）内，一次性向甲方支付房屋总价款。第三条过户手续1.双方同意于本协议签订之日起（具体天数）内，共同办理房屋过户手续。2.过户费用由甲、乙双方各自承担。第四条风险和责任1.甲方保证其对房屋的所有权状况合法、真实，不存在任何纠纷、抵押或其他限制。2.在过户完成前，房屋的产权责任仍由甲方承担，乙方不得对房屋进行改动或转让。第五条保证与承诺1.甲方保证房屋的装修质量符合约定标准。如在（具体天数）内出现质量问题，甲方将承担责任并协助乙方解决。2.乙方在购买房屋前已经详细了解房屋的现状，对其结构、设备和附属设施不存在异议。第六条解除合同1.若乙方违反本协议的任何条款或违约行为，甲方有权解除本协议，并有权启动法律程序追求乙