住房贷款借款合同简易模板合集3篇

住房贷款借款合同简易模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：********年******字第******号借款人(以下简称甲方)：********住宅：********电话：********邮政编码：********开户金融机构及账号：********贷款人(以下简称乙方)：********住宅：********法定代表人(或授权代理人)：********电话：********邮政编码：********甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)******。其次条借款用途甲方借款将用于******。第三条借款期限甲方借款期限自******年******月******日至******年******月******日。第四条贷款利率和利息贷款利率按******息******计算，按******结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款方案甲方的分次用款方案为：********(1)******年******月******日******元;(2)******年******月******日******元;第六条提款方式甲方借款实行******(直接提款/专项提款)方式，根据本合同商定的用款方案转入******单位在乙方开立的存款户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采纳******(月均还款法/累进还款法)归还。累进还款法******(逐年/每隔******年)按******%递增还款额。第八条还款方案1.甲方从支用借款的次月开头，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月******日至******日。2.采纳月均还款法，每月归还贷款本息******元。3.采纳累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：********(1)第******年每月******元;(2)第******年每月******元;第九条贷款的偿还1.甲方保证按第八条确定的还款方案归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息方案自行收回。2.甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前******个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同连续有效。第十一条借款担保为保证本合同的履行，甲方供应抵押、质押、第三方保证或抵(质)押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或(和)第三方保证人另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为本合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款;2.甲方应按合同商定的还款方案和还款期限归还贷款本息;3.甲方必需按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;4.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明;5.乙方有权检查贷款的使用状况;6.乙方应按合同规定期限准时发放贷款。第十三条违约责任1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按******计收利息;2.甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同商定的分次还款方案偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按******计收利息;3.在合同有效期内，甲方发生下列状况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息;(1)甲方未按合同规定用途使用贷款;(2)甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用状况进行监督检查;(3)甲方向乙方供应虚假的证明材料;(4)甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;(5)设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丢失担当连带责任力量，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押、质押);(6)甲方死亡、，失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;(7)甲方发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为。4.由于乙方的缘由未能按合同规定准时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之******的违约金。第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。第十五条甲、乙双方同意商定的其他事项：********1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;2.******。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十八条本合同正本一式******份，甲、乙双方各执******份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，供应保证人或(和)抵押人(质押人)一份;副本******份。甲方(签章)：********乙方(盖章)：********法定代表人或授权代理人(签字)：**************年*****月*****日签订地点：********住房贷款借款合同简易模板(第二篇)住房贷款借款合同简易模板合同编号：甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（贷款人）：公司名称：公司地址：联系电话：摘要：本合同由借款人甲方和贷款人乙方签订，约定甲方向乙方借款用于住房贷款目的，并按照约定的条款和条件偿还借款。一、借款事项1.1借款额度：人民币（大写）_____元整（￥_____）1.2借款用途：用于购买房产的贷款。1.3借款期限：借款开始之日起_____个月/年。1.4还款方式：甲方按照约定的还款计划，每月/季度偿还本金和利息。二、借款利率及费用2.1借款利率：借款利率为_____%，计算方式为等额本息/等额本金/其他（请具体说明计算方式）。2.2借款利息：借款利息根据实际借款金额和借款期限计算得出。2.3逾期利息：若甲方逾期未按时还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。三、担保方式3.1还款保证：甲方提供房产作为还款保证。3.2违约责任：乙方有权要求甲方承担一定的违约责任。四、其他条款4.1合同解释：本合同的解释权归双方所有。4.2合同变更：合同变更需经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。4.3合同终止：合同履行完毕或根据法律法规终止。4.4争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。4.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。签订地点：_____________签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：乙方（贷款人）：住房贷款借款合同简易模板(第三篇)住房贷款借款合同合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/注册地址：联系电话：乙方（贷款人）：姓名/公司名称：住所地/注册地址：联系电话：鉴于乙方同意向甲方提供住房贷款，双方经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守并履行：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元（大写：[大写金额]），作为住房贷款。1.2本借款用途为购房/购置住房，包括但不限于商品房、二手房等。1.3甲方承诺所购房产合法所有权并提供相关证明文件给予乙方。第二条借款条件2.1甲方应向乙方递交真实、有效的个人身份证明/公司营业执照等相关证件，并配合提供相关贷款审批所需的材料。2.2甲方需满足乙方规定的贷款审批条件，包括但不限于信用评级、财务状况、还款能力等。第三条还款方式3.1甲方应按照乙方规定的还款方式如期偿还贷款本息。还款方式包括等额本息、等额本金等，双方另有约定的除外。3.2甲方同意在每期还款日前，将应还款项存入指定还款账户或按约定方式支付。第四条利率及费用4.1贷款利率为[利率]%，计息方式为[计息方式]。4.2甲方应按照约定支付相关贷款手续费、保险费和相关费用等。第五条违约责任5.1若甲方逾期偿还贷款本息，则应依法支付逾期利息及违约金。5.2若甲方严重违约，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还全部借款及产生的利息、费用等。第六条合同生效与解释6.1本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本