房地产经纪实务模拟试题资料答案附后

集团文件发布号：(9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-房地产经纪实务模拟试题资料答案附后【内部真题资料，考试必过，答案附后】。A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.四级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场;房地产经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的产三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房市场调查方法是()。A调查法B.座谈会C.成交客户问卷调查D.二手资料调查的房地产是()。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋A.预测性调查B.因果性调查C.探测性调查D.描述性调查种常见的项目调研，是指对所面临的不同因素、不同方于描述性调研。例如，市场潜力和市场占有率，产的状况的描述。在描述性调研中，可以发现其中的并不能说明两个变量哪个是因、哪个是果。与探测A.形象定位B.市场定位C.产品定位D.客户定位业对目标消费者或目标消费者市场的选择;而产品定位目标消费市场的需求。从理，然后才进行产品定位。产品定位是对目标市场AWTB.SO对策C.WO对策D.ST对策策;WO对策和ST对策是一种苦乐参半的对策，是处在一般情SO对策是一种最理想的对策，是处在最为顺畅的情况下十分容。D构想建筑策划定位法的流程市场细分因素中的()。A.地理因素B.人口因素C.心理因素D.行为因素A.土地成本B.人口状况C.经济发展状况D.人文环境A价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C虑房地产本身的成本及市场供求关系D场比较楼盘不应少于8个:)。A.小幅递增B.前快后慢C后快D.吸引需求A售人员收取后，统一交给财务人员B员直接收取，财务人员开据收据C取并开据收据D和财务人员共同收取A.个别性B.可测量性C.盈利性D.一致性细分进行有效的促销和服务。有人称此点为可进入或数在识别和确定营销组合变数时应当有用。这称之为A的侧重点B.选择调查对象的方式CC调查所采用的模型D①根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行;②考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系;①灵活性不够，在销量下降时，不能提供推广费用增加的需要;②推广预算随着销量不停波动，对长期规划造成不利;①竞争对手的预算代表着智慧的结晶;②可以避免广告大战;容。A.市场分析方法B.客户定位C.产品定位D.形象定位A分析方法B.市场细分方法C.建筑策划方法D.SWOT分析方法A.5B.6C.8D.9A细分方法B.市场分析方法C.SWOT分析方法D.建筑策划方法)。ASTB.SW对策C.WO对策D.WT对策机抽样、分群随机抽样和()。A随机抽样B.任意随机抽样CD.配额随机抽样A.正相关B.直接关系C.间接关系D.没有任何关系正确的是()。A市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表B调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正C围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表D查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表A高价策略B.低价策略C.中价策略D.稳定价格策略于()。A卖点具有个性化B能够展示C客户D够吸引人()。A.资料费B.中介服务费C.广告费D.财务费用容是()。A.A推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售C消费者的分析，拟订建筑设计任务书D位、客户定位和形象定位A高走B.低开低走C走D.高开高走)。A广告活动过程的效果测定B.广告要素效果的测定C的测定D.广告媒体效果评价定，是为了了解广告推销运动的有效性的一项措施。它;(2)确定广告的信息是否已被宣传对象接收到;(3)弄对象准确地理解;(4)了解有多少人真正准确地注意到目标效果测定的一项基本内容。在进行广告心理效果作者，平时经常收集售楼书和平面图，这一A.交易信息B.动态信息C.静态信息D.常规信息A营销B.让利优惠C.礼品赠送D.抽奖促销业及楼盘的优势和机会点)，通过之成为大众关心的话题，吸引媒体报道与消费者A.封顶B.验收C.预售D.规划)。A到房地产产权登记部门核实B构鉴定D公证整个项目的()。A.产品推广B.形象推广C.客户推广D.价格推广A.广告推广和活动推广B.展示售楼处C动D.适当的价格策略最关键的步骤是()。A.吸引客户B.了解需求CD.售后服务的额的()。A.15%B.20%C.25%D.30%A签订之日B.合同中约定的日期C交付定金的日期D.实际交付定金之日体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区C.区域功能D.自然环境间业务活动中都贯穿了商品交易过程和()。A.心理活动过程B.知识学习过程C程D.建立关系过程A金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.担保贷款英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清单独签订的合同是()。A商品房买合同>>B.<<住房销售合同>>C>>D.<