(附件版)林地承包协议书

合同编号：_______甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方林地相关事宜，达成如下协议：一、林地基本情况1.1乙方拥有位于（具体位置）的林地，林地面积为______亩，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。1.2乙方保证上述林地权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的林地使用权。二、承包期限2.1本协议的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，则应在本协议到期前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包协议。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币______元（大写：______元整），支付方式为：（1）自本协议签订之日起______日内，支付承包费用的______%；（2）剩余承包费用，甲方应于每年______月______日前支付当年承包费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包林地上进行合法的林业生产经营活动，并享有相应的生产经营收益。4.2甲方应按照国家林业法律法规和相关规定，合理利用和保护林地资源，确保森林资源的可持续经营。4.3甲方负责承包林地的防火、防盗、防治病虫害等工作，并承担相应的费用。4.4甲方应遵守乙方所在地的村规民约，不得损害当地村民的合法权益。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定收取承包费用。5.2乙方应保证甲方在承包期限内的林地使用权，不得擅自收回或转包给第三方。5.3乙方应协助甲方办理林业相关手续，并提供必要的支持。5.4乙方有权对甲方承包林地进行监督、检查，确保甲方依法经营。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。6.3乙方违反本协议约定，擅自收回或转包林地的，应向甲方支付相当于两年承包费用的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________签订日期：______年______月______日附件：1.林地权属证明文件2.甲乙双方身份证明文件3.林地四至界限图4.其他相关文件=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.场合：生态保护优先的林地承包增加条款：-甲方必须遵守国家生态保护政策，不得从事破坏生态环境的生产活动。-甲方应实施可持续林业管理，维护生物多样性，定期进行生态监测。-甲方在承包期限内应至少完成一项生态恢复项目，如植树造林、水土保持等。2.场合：旅游开发为目的的林地承包增加条款：-甲方在开发旅游项目时，需获得乙方及当地政府相关部门的批准。-甲方应确保旅游活动不对林地资源造成不可逆转的损害。-甲方需制定详细的旅游管理计划，包括环境保护、游客安全、设施维护等方面。3.场合：科研用途的林地承包增加条款：-甲方在开展科研活动时，应遵守国家有关科研活动的法律法规。-甲方需向乙方报告科研项目的进展和成果，乙方有权了解科研活动的相关信息。-甲方在科研活动中获得的知识产权，双方应另有协议明确归属和利益分配。4.场合：国际合作的林地承包增加条款：-甲方与外国合作伙伴的合作协议需符合中国法律法规和国际惯例。-甲方应确保国际合作项目不涉及国家安全和敏感技术。-甲方需将国际合作项目的详细情况报告给乙方，并按照乙方要求提供相关文件和信息。5.场合：碳汇林项目的林地承包增加条款：-甲方应按照碳汇项目的标准进行林地经营，确保碳汇的储存和增加。-甲方需定期进行碳汇量监测，并向乙方报告监测结果。-甲方在碳汇项目中的收益分配方式，双方应另有协议明确。附件列表及要求说明：1.林地权属证明文件要求：必须是官方出具的权属证明，包括林权证、土地使用证等，证明乙方的林地所有权或使用权。2.甲乙双方身份证明文件要求：甲方和乙方的有效身份证明，如营业执照、身份证等，确保双方的合法身份。3.林地四至界限图要求：详细的林地界限图，标明四至界限，可以是官方的地籍图或专业测绘机构出具的图纸。4.其他相关文件要求：根据实际情况可能包括环境影响评估报告、林业经营计划、合作协议、科研项目的批准文件等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：林地权属不清或存在争议。解决办法：在签订合同前，进行充分的调查和审查，确保所有权的合法性，必要时可要求第三方进行权属调查。2.问题：甲方未按约定支付承包费用。解决办法：合同中明确支付方式和期限，并设定违约金和滞纳金条款，以法律手段催收欠款。3.问题：甲方在经营过程中违反生态保护规定。解决办法：合同中明确生态保护条款，并设立监督机制，对违反规定的行为进行处罚。4.问题：合同条款不明确导致双方产生歧义。解决办法：在签订合同时，仔细审查每一项条款，确保语言准确无歧义，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：合同履行过程中遇到不可抗力因素。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任分担。6.问题：甲方在承包期限内提前终止合同。解决办法：合同中应设定提前终止合同的条款，包括通知期限、赔偿金等，以保护乙方的合法权益。7.问题：乙方在合同期内未能提供符合约定的林地条件。解决办法：合同中应包含保障条款，规定乙方需保证林地的适宜性和可经营性，若未能履行，甲方有权要求赔偿或解除合同。8.问题：甲方在林地内进行非法活动。解决办法：合同中应明确禁止甲方进行任何非法活动的条款，并规定相应的法律责任和后果。乙方应定期监督，一旦发现违法行为，应立即报告有关部门。9.问题：合同期满后，甲方要求续约，但乙方不同意。解决办法：合同中应包含续约条款，明确续约的条件、程序和时限。如果乙方不同意续约，应提前通知甲方，以便甲方做好相应的安排。10.问题：甲方在林地内进行大规模改造或建设活动，可能影响生态环境。解决办法：合同中应规定甲方在进行任何大规模改造或建设活动前，必须提交详细的计划和环境影响评估报告，并获得乙方的批准。同时，乙方有权对施工过程进行监督。11.问题：乙方在合同期内转让林地所有权或使用权。解决办法：合同中应包含转让条款，规定乙方如需转让林地，必须提前通知甲方，并确保转让不会影响甲方的承包权益。同时，甲方有权要求与新的所有权人或使用权人重新签订承包协议。12.问题：甲方在林地内进行商业性采伐，超出了可持续经营的范围。解决办法：合同中应明确甲方的采伐权限和限制，包括采伐量、采伐频率等，并规定违反规定的法律责任。乙方应定期检查甲方的采伐记录，确保合规经营。13.问题：甲方在林地内使用化学药品，可能对环境和人体健康造成影响。解决办法：合同中应包含环境保护条款，规定甲方在使用化学药品时必须遵守国家有关环境保护的法律法规，并采取必要的安全措施。乙方有权对甲方的使用情况进行检查。14.问题：合同中的某些条款因法律法规的变化而变得不合法或不适用。解决办法：合同中应包含适用法律条款，规定本合同的解释和执行适用现行法律法规。如果法律法规发生变化，双方应协商修改合同条款，以确保合同的合法性。15.问题：