2024全新喷漆车间承包合同

合同编号：_______第一条工程概况1.1工程名称：全新喷漆车间工程。1.2工程地点：_______。1.3工程范围：包括但不限于喷漆车间土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、弱电工程等。1.4工程质量：符合国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同总价款已包括乙方为完成本项目所需的全部费用、税费、利润等。第三条付款方式3.1甲方按照工程进度支付乙方相应款项。具体付款进度如下：（1）工程开工后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分。3.2乙方在收到甲方付款后，应向甲方开具等额正规发票。第四条工程期限4.1本项目工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工期完成本项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日支付合同总价款的_______%。第五条工程变更5.1在本项目施工过程中，如甲方要求变更工程范围、设计、施工方案等，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及相应合同价款调整等事宜。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程范围、设计、施工方案等。第六条工程质量及验收6.1乙方应严格按照国家现行施工质量验收规范及设计文件要求组织施工，确保工程质量。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______个工作日内组织验收。验收合格后，双方签订竣工验收证书。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方逾期竣工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日支付合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，与装修公司签订的合同。注意事项：在合同中明确工程范围、材料品牌、施工工艺等，避免后期增项。同时，约定工期及违约责任，确保装修进度。2.办公楼翻新应用场合：企业或机构对办公楼进行翻新时，与承包商签订的合同。注意事项：明确工程范围、施工时间（避开工作高峰期）、消防安全等相关条款。同时，约定验收标准，确保工程质量。3.商业综合体建设应用场合：开发商与建筑公司签订的合同，涉及商业综合体的建设。注意事项：明确工程范围、设计变更、工程款支付、工期延长等条款。同时，约定工程质量及验收标准，确保商业综合体安全、美观、实用。4.工业园区厂房建设应用场合：企业或开发商在工业园区建设厂房时，与建筑公司签订的合同。注意事项：明确工程范围、施工工艺、工程款支付、工期延长等条款。同时，约定工程质量及验收标准，确保厂房符合生产需求。5.公共设施建设应用场合：政府或相关部门与承包商签订的合同，涉及公共设施（如公园、广场等）的建设。注意事项：明确工程范围、施工时间（避开人流高峰期）、工程质量及验收标准等条款。同时，约定工程款支付及违约责任，确保公共设施按时交付使用。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际施工过程中，可能会遇到工期延误的情况。解决办法：在合同中明确工期延误的违约责任，约定违约金计算方法。同时，与承包商保持良好沟通，及时了解工程进度，共同解决问题。2.质量纠纷问题：工程质量不符合约定，导致纠纷。解决办法：在合同中明确工程质量及验收标准，约定质量问题的处理方式。在施工过程中，关注工程质量，发现问题及时提出并解决。3.工程变更问题：在施工过程中，甲方需求变更，导致工程范围、设计等发生变化。解决办法：在合同中明确工程变更的处理方式，包括变更内容、工程量及合同价款调整等。在发生变更时，及时签订书面变更协议，确保双方权益。4.工程款支付问题：工程款支付不及时或不足，影响工程进度。解决办法：在合同中明确工程款支付方式、时间及金额。同时，与甲方保持良好沟通，确保工程款按时支付。5.合同解除问题：因不可抗力等原因，需要解除合同。解决办法：在合同中明确合同解除的条件、程序及责任。在发生合同解除情况时，按照约定办理相关手续，确保双方权益。三、原始合同所需附件1.工程报价单：详细列出工程项目、工程量、单价、总价等信息。2.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程设计和施工要求。3.工程施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工周期等，指导工程施工。4.材料清单：详细列出工程所需材料的品牌、规格、型号、数量等。5.工程验收标准：明确工程质量及验收标准，确保工程达标。6.工程变更协议：记录工程变更内容、工程量及合同价款调整等事宜。7.工程款支付凭证：包括支付金额、支付时间、支付方式等，证明工程款已支付。8.竣工验收证书：证明工程已按约定完成，质量合格。总之，在签订合同时，要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定解决办法。同时，在施工过程中，保持与甲乙双方的沟通，确保工程顺利进行。在工程竣工后，按照合同约定办理验收、结算等手续，确保双方权益。喷漆车间要新建，合同签订要仔细看，甲方乙方要分明，工程概况要弄清。总价款先谈好，付款方式要分步骤，预付款、进度款，竣工后还得付尾款。工期长短要商量，延误罚款要写上，工程质量要达标，验收合格才算完工。变更工程要协议，白纸黑字写明白，违约责任要分明，损失赔偿别漏掉