2024年-个人无偿房屋租赁合同范本(多应用场景)

个人无偿房屋租赁合同范本(多应用场景)个人无偿房屋租赁合同范本(多应用场景)个人无偿房屋租赁合同范本(多应用场景)个人无偿房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________联系号：________乙方（承租方）：________联系号：________第一条房屋基本情况1.2该房屋的产权证号：________。1.3该房屋的建筑面积：________平方米。1.4该房屋的装修情况：________。1.5该房屋的无偿租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。第二条甲方权利与义务2.1甲方保证该房屋的出租符合国家有关法律法规的规定，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方应在租赁期内负责该房屋的维修、保养，确保该房屋符合居住安全、卫生条件。2.3甲方有权按照合同约定收取乙方应支付的费用。2.4甲方应保证乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权，不得干涉乙方的正常生活。2.5甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，协助乙方办理相关手续。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照合同约定无偿使用该房屋。3.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，爱护甲方财物，不得损坏、拆除、变更房屋结构、装修和设施。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。3.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等与该房屋使用相关的费用。3.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，协助甲方办理相关手续。第四条合同的变更、解除与终止4.1在租赁期内，如甲方需提前收回该房屋，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。4.2在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。4.3本合同在租赁期满后自动终止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。5.3乙方未按约定支付相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日附件：房屋产权证复印件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.学生租房：学业证明：乙方需提供在校证明或学生证复印件。家长同意：乙方如未满法定年龄，需提供家长同意租房的书面证明。学期调整：如乙方因学业变动需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并协商解决。2.跨国公司外派员工：工作证明：乙方需提供外派工作证明，包括外派函或劳动合同复印件。语言支持：甲方应为乙方提供必要的语言支持服务，如租赁合同、物业通知的翻译等。紧急撤离：如乙方因工作需要紧急撤离，甲方应协助乙方办理相关手续，并退还剩余租金。3.艺术家工作室：创作保障：甲方应保证乙方在租赁期间有权进行艺术创作，不得干涉乙方的创作活动。展示空间：甲方应为乙方提供一定的展示空间，如墙面、展示架等。艺术品安全：乙方应采取措施保护其艺术品的安全，甲方应提供必要的安全设施。4.短期租赁（如rbnb）：最短租期：合同中应明确最短租期为X天。客户管理：乙方负责管理租赁期间的客户，确保遵守租赁规则和社区规定。清洁服务：乙方需在每次租赁结束后提供专业的清洁服务，确保房屋卫生。5.养老租赁：医疗支持：甲方应为乙方提供紧急医疗联系方式，并在必要时协助联系医疗服务。生活协助：甲方应为乙方提供一定的生活协助服务，如购物、打扫等。长期租赁优惠：如乙方选择长期租赁，甲方应提供租金优惠或其他福利。附件列表及要求说明：1.房屋产权证复印件：需清晰显示房屋产权信息，包括产权人、产权证号、房屋地质等。2.双方联系明复印件：联系、护照或其他有效联系明文件的复印件。3.学生证/工作证明/艺术创作证明等：根据特殊应用场合，提供相应的证明文件。4.家长同意书：如乙方未满法定年龄，需提供家长同意租房的书面证明。5.外派函/劳动合同复印件：跨国公司外派员工需提供的外派工作证明。实际操作相关问题及解决办法：1.合同条款解释不清：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有不清楚的地方应及时提出，并要求甲方或专业律师进行解释。2.房屋设施损坏：在入住前，双方应进行房屋设施检查，并记录在案。如有损坏，应在合同中明确维修责任和费用承担。3.租金支付问题：合同中应明确租金支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。建议使用银行转账等有记录的支付方式。4.提前解除合同：合同中应明确提前解除合同的流程和条件，包括通知期限、违约金等。5.退租时的房屋状态：合同中应明确退租时房屋应保持的状态，如清洁、设施完好等，并在退租时进行验收。6.维修和维护责任不明确：合同中应详细列出甲方和乙方各自负责的维修和维护事项，以及响应时间。对于紧急情况，应提供甲方或管理处的紧急联系方式。7.宠物政策：如果乙方有宠物，合同中应明确是否允许宠物入住，以及相关的责任和规则，如宠物损坏房屋的赔偿责任、宠物噪音管理等。8.房屋转租或分租：合同中应明确是否允许乙方将房屋转租或分租给第三方，以及相关的条件和程序。9.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以防止自然灾害或意外事故造成的损失。合同中应明确保险的覆盖范围和理赔程序。10.法律法规变化：合同中应包含一条条款，说明如果法律法规发生变化，影响合同的执行，双方应协商修改合同以符合新的法律规定。11.租赁期满后的续租：合同中应明确租赁期满后，乙方是否有优先续租权，以及续租的条件和程序。12.争议解决机制：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及解决争议的地点和适用法律。附件列表及要求说明（续）：6.宠物证明：如果乙方有宠物，需提供宠物健康证明和疫苗接种记录。7.转租或分租协议：如果允许乙方转租或分租，需提供转租或分租协议的复印件。8.房屋保险单：甲方提供的房屋保险单的复印件，显示保险的有效期和覆盖范围。9.法律法规变化通知：如果法律法规发生变化，甲方应提供相关通知或文件的复印件。10.续租协议：如果租赁期满后乙方选择续租，需提供续租协议的复印件。实际操作相关问题及注意事项（续）：13.合同修改和补充：在合同执行过程中，如果需要修改或补充合同内容，应书面记录并经双方签字确认，以确保双方权益。14.房屋检查和维修记录：双方应在入住和退租时进行房屋检查，并记录设施的状况。维修时，应