全新漏水协议【增加特殊条款】

全新漏水协议【增加特殊条款】全新漏水协议【增加特殊条款】全新漏水协议【增加特殊条款】2024全新漏水协议合同编号：_______名称：____________________地质：____________________名称：____________________地质：____________________鉴于：2.业主希望对房产进行漏水修复和维护；3.承包商是一家专业的漏水修复和维护公司，愿意承担此项工作。因此，双方达成如下协议：第一条：工程范围1.1业主委托承包商对房产进行全面的漏水检测、修复和维护工作。1.2工程范围包括但不限于：屋顶、外墙、窗户、地下室、管道等可能存在漏水问题的部位。第二条：工程期限2.1本工程自2024年____月____日开始，预计于____月____日结束。2.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商，另行确定合理的工程期限。第三条：工程费用3.1业主应支付给承包商的工程费用共计人民币（大写）：____元整。3.2工程费用包括但不限于：人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润等。3.3业主应在工程验收合格后____个工作日内支付工程费用。第四条：工程质量4.1承包商应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，承包商应提供不低于____年的质量保证期。第五条：工程变更5.1在工程实施过程中，如业主提出变更要求，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期。5.2承包商应按照变更协议进行施工，确保工程质量。第六条：违约责任6.1如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如承包商未按照约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，并有权解除本协议。第七条：争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格后____年。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.老旧房屋改造应用场合：张大爷家的老房子漏水严重，需要进行全面改造。注意事项：在合同中明确改造范围，包括屋顶、外墙、窗户等。同时，考虑到老旧房屋可能存在其他隐患，可增加一条“乙方在施工过程中发现的其他问题，应及时通知甲方，双方协商解决”。2.暴雨季节应急修复应用场合：王女士家在暴雨季节遭遇漏水，需要紧急修复。注意事项：在合同中增加一条“乙方应在接到甲方通知后24小时内进场施工”。同时，为保障双方权益，可增加一条“如因不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商，另行确定合理的工程期限”。3.商品房交付前漏水检查应用场合：李先生购买的新房交付前，担心存在漏水问题，需进行漏水检查。注意事项：在合同中明确检查范围，包括所有可能存在漏水问题的部位。同时，增加一条“乙方在检查过程中发现的问题，应及时通知甲方，双方协商解决”。4.租赁房屋漏水维修应用场合：赵小姐租住的房屋出现漏水，需与房东签订维修合同。注意事项：在合同中明确维修范围，以及维修期间的住宿安排。同时，增加一条“维修期间，甲方应确保乙方的住宿安全”。5.大型公共建筑漏水维护应用场合：某大型商场漏水，需进行全面维护。注意事项：在合同中明确维护范围，包括所有可能存在漏水问题的部位。同时，增加一条“乙方在维护过程中应确保不影响商场的正常运营”。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中发现其他隐患解决办法：双方应友好协商，签订补充协议，明确增加工程范围和费用。2.不可抗力因素导致工程延期解决办法：双方应友好协商，签订补充协议，另行确定合理的工程期限。3.乙方施工质量不达标解决办法：甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。4.甲方变更工程需求解决办法：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期。5.争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.工程报价单：详细列出工程各项费用，包括人工费、材料费、设备使用费等。2.工程进度表：明确各阶段施工时间，以及验收时间。3.质量保证书：承诺工程验收合格后，提供不低于一定年限的质量保证期。4.变更协议：如工程过程中发生变更，需签订书面变更协议。5.争议解决协议：如双方发生争议，需签订书面协议，明确解决方式。合同漏水重要条，听我唱来解你忧。工程范围明，屋顶外墙不在外。工程期限定，不可抗力要商量。工程费用要写清，人工材料和管理。工程质量要保证，年限质保要记牢。工程变更要协议，内容费用和期限。违约责任要分清，赔偿损失不能少。争议解决友好先，不行再去找法院。其他约定要看清，两份合同各一份。老旧房屋改造愁，改造范围要写明。暴雨季节修复急，二十四小时要进场。新房检查要仔细，发现问题早解决。租赁房屋维修好，住宿安排要安全。商场漏水维护忙，正常运营不能忘。施工隐患不用怕，补充协议来解决。工程延期要商量，补充协议改期限。质量不达标别急，重新施工直到好。变更需求要书面，内容费用和期限。争议解决先协商，不行再去找法院。工程报价要看清，各项费用要明白。工程进度要掌握，验