企业出租经营合同范文（二篇）

第页共页企业出租经营合同范文甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方承租甲方企业经营所需的物业事宜进行协商，经友好协商一致达成以下合同，以兹共同遵守：第一条租赁物业情况1.1资产情况：甲方是一家具有合法注册资金并合法经营的企业，拥有位于租赁物业所在地的一套房产。该房产具体情况如下：房产坐落地点：建筑面积：使用权属：使用年限：土地使用权属：1.2乙方经过调查和核实，确认上述物业的所有权和使用情况，并同意承租该物业进行经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期满后，双方协商一致可续签租赁合同。2.3在租赁期满前一个月，任何一方如需终止合同，须提前书面通知对方，并支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（金额）/年。根据双方协商一致，租金支付方式如下：（1）预付方式：乙方需在签订合同时支付首期租金（金额）。（2）逐月支付方式：乙方需在每个月的月底之前支付当月租金。3.2租金的调整：租期满后，甲方有权根据市场行情调整租金。第四条使用目的4.1乙方租赁甲方物业将用于经营某某企业（企业名称），经营范围为（经营范围）。乙方需遵守相关法律法规，依法经营，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方或超出合同约定的其他用途。第五条维护与保修5.1在租赁期间，甲方负责对租赁物业进行维修和保养，确保物业的正常使用。5.2如因乙方的非正常使用或人为原因导致物业损坏，乙方将承担修复和赔偿责任。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金或未履行其他合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2若乙方出租或转让租赁物业给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应的损失赔偿。6.3若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法履行本合同的一方无法继续履行合同义务，则该方不承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交合同履行地人民法院进行解决。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：企业出租经营合同范文（二）出租方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]电话：[承租方联系电话]鉴于出租方是合法注册的企业，拥有对以下所述物业的合法使用权；鉴于承租方有意租赁出租方拥有的物业进行经营活动。双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：第一条租赁物业1.1出租方同意将其拥有的物业出租给承租方，具体地址为：[租赁物业地址]。1.2租赁物业将用于承租方的经营活动，具体经营内容为：[经营内容]。承租方应在租赁期内按照法律法规及相关规定从事经营活动。1.3租赁期为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币[租金金额]元，承租期内支付[付款方式]的租金。租金在每月的[支付日]前一天支付给出租方。对于逾期未支付租金的，承租方需要按照每逾期一天加付原租金3%的违约金。2.2非因出租方原因，承租方不得提前终止租赁合同。如承租方未按约定解除合同，需支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。第三条维护和修缮责任3.1租赁期内租赁物业的日常维护责任由承租方负责。承租方应按时支付租金并保持租赁物业的整洁。3.2出租方应承担租赁物业望、气、水、电的供应责任，并保证租赁物业的无损坏、完好和设施正常运作。3.3如出租物业因不可抗力因素或出租方原因导致不能正常使用，出租方将协助承租方解决问题或提供合理的补偿方案。第四条违约责任4.1双方均应严格遵守合同约定的各项事项。如因任何一方违约，造成对方经济上的损失，违约方应向对方支付违约金。4.2若承租方违约解除本合同，应向出租方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。4.3若出租方违约解除本合同，应向承租方支付违约金，违约金不超过双方合同金额的20%。第五条保密条款5.1本合同签订后，双方应对相关商业秘密和机密信息予以保守。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2在租赁物业的经营期间，承租方如发现租赁物业存在有关法律法规禁止的活动或违法行为，应立即向出租方报告，并配合相关工作。第六条争议解决6.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如出现双方无法协商解决的争议，应提交至出租方所在地法院解决。第七条合同终止7.1租赁期满后，双方经协商可以续签合同，或者终止租赁关系。7.2出租方有权在租赁期满前三个月通知承租方是否续签合同。第八条