临街门面房租赁合同范本（2篇）

第页共页临街门面房租赁合同范本甲方：（出租方）身份证号码：_____________地址：_____________电话号码：_____________乙方：（承租方）身份证号码：_____________地址：_____________电话号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，并共同遵守。一、租赁物及租赁期限甲方同意将其所拥有的临街门面房（以下简称租赁物）租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，具体情况如下：租赁物地址：_____________租赁物面积：_____________平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日乙方在签订本合同之前已对租赁物进行实地考察，对租赁物的现状及条件已充分了解，对此表示认可。二、租金及支付方式1.租金甲乙双方约定的租金为人民币_______元/月（大写：_____________）。2.支付方式乙方每月按照约定的租金数额向甲方支付租金，具体支付方式如下：支付方式：_________________支付时间：_____________日之前支付账户：_____________三、保证金和押金1.保证金乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金，保证金数额为人民币_______元（大写：_________）。保证金用途：作为乙方履行本合同义务的保证。2.押金乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金，押金数额为人民币_______元（大写：_________）。押金用途：作为乙方按照本合同规定归还租赁物的保证。四、使用规定1.乙方不得将租赁物转租给其他人，不得将租赁物用于非法用途或者违反道德风俗的活动。2.乙方使用租赁物时应当注意安全，妥善保存租赁物，防止毁损或丢失。3.乙方不得对租赁物进行任何改造或者拆卸，以免影响租赁物的使用功能。五、维修及设备设施1.甲方将确保租赁物在租赁期限内处于正常使用状态。2.如果租赁物存在损坏情况，甲方负责修复。3.乙方于租赁期限届满或提前终止合同时，应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好无损。六、租赁物的违约及解除1.如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金数额的_________。2.如乙方未按照约定时间和方式支付保证金或押金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.如乙方违反合同其他条款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。七、合同的变更与终止1.经甲乙双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并签订书面变更协议。2.本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求返还租赁物，并支付相关费用。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，乙方与甲方应当通过友好协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满。3.本合同项下未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：_________日期：年月日日期：年月日临街门面房租赁合同范本（二）甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方是该门面的合法拥有者并具有出租权，乙方有意承租该门面并愿意遵守本合同的所有条款，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下租赁协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租位于（地址）的门面，即合同附件所示的门面，作为乙方开展商业活动的场所。1.2门面的面积为（具体大小），结构为（具体结构），如附件所示。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为年月日，终止日期为年月日，共计（租赁期限）个月。2.2若乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并经双方同意续租期限和租金金额。第三条租金及付款方式3.1乙方每月应按照约定支付租金，租金金额为人民币（具体金额）。3.2乙方应在每个月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用标准4.1乙方承诺合法使用门面，不得从事任何违法、违规或损害他人利益的活动。4.2乙方须遵守当地规章制度，保持门面的卫生、整洁和安全。4.3乙方不得擅自改变门面的结构或违规安装任何设备。第五条维修和保养5.1甲方负责门面的大修和维护，包括但不限于屋顶、外墙、门窗等部分。5.2乙方负责门面的日常维护和保洁工作，保持门面的卫生、整洁和良好的状态。5.3如因乙方过失或故意行为导致门面损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。第六条物业管理费6.1乙方需按约定支付物业管理费，物业管理费金额为人民币（具体金额），每季度支付一次。6.2物业管理费包括但不限于门面周围的公共区域清洁、照明及维护等费用。第七条保险责任7.1甲方应购买门面的保险，保障门面及其附属设施在租赁期间的安全。7.2乙方应购买商业责任保险，保障乙方经营活动可能引发的第三方损害赔偿责任。第八条合同解除8.1如果乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。8.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1如果甲方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此导致的损失。9.2如果乙方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此导致的损失。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在执行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。11.2本合同自签订之日起生效，并对双方具有约束力。甲