二手房出租协议范文（二篇）

第页共页二手房出租协议范文二手房出租协议甲方：（房东）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（租户）姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的法定所有者，拟将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、出租房屋的相关信息1.房屋地址：2.房屋面积：（平方米）3.房屋朝向：4.房屋结构：5.租金：人民币（大写）每月，租金包含物业管理费。6.押金：人民币（大写）。7.出租期限：8.其他描述：二、租赁条款1.租金支付：乙方应在每月（指定日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的租金，乙方需支付滞纳金（每日千分之五）。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金，并在租期届满时无任何未支付款项或损坏房屋设施的情况下予以返还。若房屋设施有损坏或装修需求，将从押金中扣除相应费用。3.房屋维修：租赁期间，因正常使用产生的维修费用由甲方负责承担。若由于乙方原因造成房屋设施的损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.房屋使用权：在租赁期间，乙方有权享受使用房屋，并在遵守相关法律法规的前提下合理使用房屋设施及配套设备。5.房屋保养：租赁期间，乙方应定期保养房屋设施，保持房屋的整洁和干净。离开房屋时，乙方应保证房屋内外的清洁，并自行处理垃圾。6.房屋使用限制：乙方不得将房屋用于非法活动，不得转租、转借、改建、违规装修或擅自改变房屋用途。否则，甲方有权终止租赁协议并要求乙方迁出，同时不退还押金。7.房屋交接与归还：租赁期届满时，乙方应及时将房屋交还给甲方，并经甲方验收合格后返还押金。如乙方提前终止租赁协议，应事先提出书面通知，并支付相应违约金，甲方有权扣除押金。8.合同变更：双方同意，在租期届满前，如需变更租赁条款，应经双方书面协商并达成一致意见。9.违约责任：任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并按照法律法规承担相应的法律责任。三、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的有效期为（指定期限），自双方签字盖章之日起生效。3.如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议的附件包括：（列明附件内容，如房屋照片、交接清单等）。5.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：签字：日期：日期：二手房出租协议范文（二）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________为明确双方权益，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议，请双方遵守。第一条房屋基本信息1.房屋属地：____________（城市、区域、街道、小区等）2.房屋地址：____________（门牌号）3.房屋结构和面积：____________（几室几厅，面积）第二条租赁条款1.租金：每月租金为人民币____________元整。2.支付方式：每月租金需支付至甲方指定的银行账户，乙方需提供缴费凭证。3.租期：租期为____年/月，自签署协议之日起生效至____年/月。4.续租：租期届满后，双方如需继续履行租赁关系，需提前____天书面通知对方，并重新协商租金及租期等条款。5.保证金：乙方需在签订合同时支付房屋保证金，金额为____________元。租期结束时，如无房屋损坏和逾期未支付租金等情况，甲方将全额退还保证金给乙方。6.中介费用：租赁过程中，如甲方委托中介机构帮助找到乙方并完成出租手续，乙方需支付中介费用，金额为____________元，支付方式为一次性支付或每月租金中分期支付。第三条房屋使用及装修1.房屋使用：乙方承诺在租期内仅将房屋作为居住用途，并且不得使用该房屋从事任何非法活动。2.房屋装修：乙方如需进行房屋装修，需提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。乙方在装修期间需妥善保护房屋设施和财产，确保不会对其造成损坏。3.房屋维修：在租期内，如房屋出现正常损坏或故障，甲方负责维修，但由于乙方导致的损坏或故障，乙方需承担相应的维修费用。第四条保险责任1.甲方责任：甲方应为房屋购买适当的保险，保障房屋结构及乙方财产的安全。2.乙方责任：乙方应自行购买适当的人身财产保险，保护个人财产安全。第五条违约责任1.甲方违约责任：如果甲方违反本协议的任何规定，乙方有权提前解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时可以要求甲方承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如果乙方违反本协议的任何规定，甲方有权提前解除租赁合同，并扣除已支付的租金及保证金作为违约金。如乙方拖欠租金或损坏房屋设施等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条其他条款1.协议附件：本协议的附件包括：房屋交接清单、租赁合同附件等。附件与协议具有同等法律效力。2.变更和解释：本协议经双方签字盖章生效，并成为甲乙双方约束双方的法律文件。对于本协议的解释和争议解决，应依据中华人民共和国法律。3.未尽事宜：本协议未尽事宜由双方协商解决，并可签署补充协议。4.协议生效：本协议一式两份，甲、