《村镇工业集聚区升级改造工作指南》编制说明

2村镇工业集聚区升级改造工作指南》编制说明主要领导对顺德高标准推动率先建设高质量发展体制机制改革创新佛山市两重点工业区域——顺德区和南海区已完成了相当数量的园为充分发挥标准化在推进治理体系和治理能力现代化中的基础3研究将村镇工业集聚区改造经验转化为地方标准及建立村镇工业集标准化样本。2021年4月，中共佛山市委全面深化改革委员会发布6号明确提出推进村镇工业集聚区升级改造标准化工作，推动将本项目来源于《广东省市场监督管理局关于批准下达2021年第42021年4月，工作组编制了《村镇工业集聚区升级改造工作指南》标准草案，并提出地方标准立项申请；8月，该项目正式获批5镇工业集聚区升级改造工作指南征求意见汇总处理表（征求意见6、送审稿挂网征求意见阶段广东省民政厅，公开挂网征求意见，共收到两家单位/专家的有效反6究院的7位专家组成专家组等单位的专家逐条对标准内容进行技术审查，专家组一致同意通过技术审查。审定会上共收到专家意见257（1）经与各位专家确定无异议；（2）形成标准报批稿并进行报送，按广东省自然资源厅相关处室反馈意见，把标准名称由《村级工业园升级改造工作指在充分总结和比较广东省各地推进村镇工业集聚区升级改造经89片村镇工业园区或工业用地连片区域”开征求意见稿）》中关于“工改工、工改商和工改居”项4、全面改造、微改造和混合改造2015年发布的《广州市城市更新办法》提出了“全面改造”和《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市城市更新单元计划管5、工业用地“标准地”准、容积率、R&D经费支出占营业收入之比等基本指标出让的国有建照统一的标准进行供应和监管的国有工业用地。”给出“于印发佛山市村级工业园整治提升实施方案(2018—2020年)的通知》源厅关于推广佛山市顺德区村镇工业集聚区升级改造模式及其典型根据一个村改项目开展的一般工作流程和内容，设置“6.1工引》顺府办发（2019）12号文的规定，结合实际工作经验总结，设a）编制方案：参照《广东省“三旧”改造标图入b）意见征询：根据要求，项目方案征询相关部门、相关权利人c）方案审批：参照a）的文件规定，对项目方案的报审提出要d）信息披露：参照a）的文件规定，对项目方案披露提出了要工作实施细则》顺府发（2019）47号文的规定，设置了方案实施和a)连片开发：为解决村改中常出现的“多个物权主体”b)补偿安置：为规范村镇工业集聚区升级改造项目补偿价格c）地上物清拆与土地平整：按JGJ147《建筑拆除工程安全技a)土壤修复：是在对地块进行土壤调查评估后，对于风险超过用途变更项目，结合规划用途或项目开发利用计划,有针对性地实施山市顺德区人民政府办公室关于印发佛山市顺德区新发展理念村级目审批环节，优化村改项目审批流程，建立效率更高的并联审批机升级改造模式及其典型案例的通知》（粤自然资利用〔2021〕2322本条款用流程图的形式阐述了一个村改项目开展的一般工作流五、与有关的现行法律、法规和强制性标准的关系本标准在编制过程中充分查阅了国家及地方与自然资源城市更本标准是国内首次制定的关于村镇工业集聚区升级改造工作指惠州、潮州等市已纷纷开展村镇工业集聚区升级改造工作；故“基展配套或实现资源共享的公共设施和为实现污染集中治理或废物循七、在编写过程中意见分歧情况发区土地集约利用评价规程》和TD/T1030-2010《开发区土地集约行；标准中规定了“土地规划减量化、计划指标市场化、耕地保护国内已有的与低效工业用地相关的标准是福建省福州市的地方标准DB3501/T002-2021《工业（产业）园区低效工业用地认定与本标准旨在于系统总结提炼顺德区村镇工业集聚区升级改造的十二、贯彻要求和措施建议1、举行标准宣贯会和培训工作，为相关人员