贵阳市存量房屋买卖合同合集3篇

贵阳市存量房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****住址：****联系方式：****托付代理人：****买受人：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****住址：****联系方式：****托付代理人：****联系方式：****依据《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于****市****区****路****号****栋****单元****层****号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为****，房屋建筑面积****平方米，属****结构，用途为****，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为****，土地使用权初始取得方式为****[出让][划拨]，《土地使用证》证号为****，使用面积为****平方米，土地使用年限自****至****止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按****[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币****元房屋总价款为人民币大写****元。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：一次性付款：乙方应于****前将购房款人民币大写****元一次性支付给甲方。分期付款：乙方应于****预付购房款人民币大写****元给甲方，并于****支付购房款人民币大写****元给甲方，余款于****结清。其他方式：****。第五条甲方的义务甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的****%支付违约金给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。甲方不得对下列房屋进行交易：******司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的依法收回土地使用权的共有房地产，未经其他共有人书面同意的权属有争议的未依法登记领取权属证书的未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：******法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的****%支付违约金给乙方。甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。如甲方房屋附属设施老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于****年****月****日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之****的违约金逾期超过****日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起****日内退还全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之****的违约金逾期超过****日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的****%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起****日内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续如因甲方缘由，导致不能在****日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款****%的违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。在上述房屋****[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定：******提交贵阳仲裁委员会仲裁********。第十二条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。第十五条甲、乙双方商定的其他事项****************。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****贵阳市存量房屋买卖合同(第二篇)合同编号：日期：甲方：【卖方名称】住所地：贵阳市法定代表人：联系电话：身份证号码：乙方：【买方名称】住所地：贵阳市法定代表人：联系电话：身份证号码：本合同由甲方和乙方自愿并平等协商，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就贵阳市存量房屋进行买卖所订立，合同条款如下：一、房屋描述甲方同意将其名下位于贵阳市【房屋地址】的房屋进行买卖，并向乙方转让。该房屋的房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】。二、房屋价格及付款方式1.本次房屋买卖交易价格为人民币【总价】元整（￥____________________）。2.乙方需自愿并及时向甲方支付房屋交易款项，付款方式如下：(1)乙方应在签订合同时向甲方支付定金【定金金额】元整（￥____________________）。(2)乙方应在【约定支付期限】之前向甲方支付购房款项【剩余金额】元整（￥____________________）。(3)乙方支付款项方式：【支付方式】。三、房屋交付和过户手续1.房屋的交付日期为本合同生效之日起【交付时间】。2.甲方应负责办理房屋过户手续，并将所有权证书和其他相关证明文件交付给乙方。3.如因甲方原因未能按约定时间交付过户手续和相关文件，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元整（￥____________________）。四、房屋权益保障1.甲方保证所出售的房屋在法律上不存在债权、债务纠纷或其他权利纠纷。2.如因房屋权属瑕疵导致乙方无法享有房屋所有权，甲方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.乙方可自行或指定代理人进行房屋验收，如发现房屋有严重瑕疵或损坏，有权要求甲方进行修复或重新协商解决办法。2.本合同任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元整（￥____________________）。3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同的成立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交贵阳市有管辖权的人民法院裁决。摘要：本合同由甲方和乙方自愿并平等协商，就贵阳市存量房屋进行买卖所订立。合同明确房屋描述、价格及付款方式、交付和过户手续、房屋权益保障等相关条款。双方应遵守约定，并通过友好协商解决任何争议。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：贵阳市存量房屋买卖合同(第三篇)贵阳市存量房屋买卖合同合同编号：日期：甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是存量房屋的合法所有人，并愿意将该房屋以出售的方式转让给乙方，双方经友好协商达成如下协议：第一条买卖标的1.1甲方同意将其位于贵阳市_________（房屋详细地址）的存量房屋，包括房屋内的固定设施、附属设施及其他相关权益，出售给乙方。1.2该房屋的详细情况、面积等相关要素，请见附件《存量房屋信息表》。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）_____元作为购买该房屋的价格，双方已经就购房款项达成一致。2.2乙方应当在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（￥）_____元作为认购金，该认购金在本合同生效之日起3个工作日内，不可随意退回。2.3乙方应当在房屋过户之日，向甲方支付该房屋的全部余款。第三条产权过户及交付3.1甲方保证其所提供的房屋所涉及的产权证明文件全部真实有效，并承担转让房屋权利的法律责任。3.2乙方应当办理房屋过户手续，并承担与此相关的税费及手续费用。3.3房屋的交付日期约定为本合同生效之日起的30个自然日内完成交接手续。第四条房屋状况及保修4.1甲方担保其所出售的房屋处于良好的使用状态，并无法律纠纷及其他权益纠纷。4.2乙方在房屋交付之日起10个自然日内，有权对该房屋进行合理的检查，如发现严重质量问题或损坏，可以要求甲方承担维修、赔偿等相应责任。第五条违约责任5.1若甲方违约，即无正当理由拒绝履行本合同，除返还乙方支付的认购金外，还应向乙方支付违约金，违约金为认购金的______倍。5.2若乙方违约，即无正当理由拒绝履行本合同，除返还甲方支付的认购金外，还应向甲方支付违约金，违约金为认购金的______倍。第六条法律适用与争议解决6.1合同的签订、履行和解释适用中