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文档简介

房管局正式合同背景为了规范和加强房地产市场的管理，提高房地产市场的稳定性和可持续性发展，房屋管理局与开发商签订了正式合同。合同条款第一部分：甲方和乙方本合同的甲方为房屋管理局，乙方为开发商公司。第二部分：目的和范围本合同的目的是规范开发商的开发行为，保证房地产开发的合法性、可持续性和有序发展。本合同的范围包括但不限于开发商开发房地产的所有行为。第三部分：规定开发商在开发房地产时应严格按照国家和地方政策法规，遵守城镇规划、用地计划、建筑设计和环境保护等条例法规。开发商应采取措施，保证房屋质量符合国家及地方有关标准。开发商应依法履行土地出让金约定，按时足额支付土地出让金。开发商应在规定时间内交房并提供一年的售后服务，保障购房者的权益。开发商应及时履行相关手续，保证所有房屋产权证书的及时办理。开发商应披露开发项目的所有信息，包括但不限于项目土地、绿化、公共设施、规划方案、建筑设计等。第四部分：违约责任若开发商未按照合同规定开发房地产项目，则应承担违约责任，并按照合同规定赔偿相关损失。若开发商违反国家和地方政策法规，进行违法行为，房屋管理局有权解除合同，并追究其法律责任。若因开发商原因，导致购房者权益受到损失，开发商应承担相应的经济和法律责任。第五部分：争议解决因本合同而发生的纠纷，各方应协商解决。无法协商解决时，应提交有关仲裁机构解决。第六部分：其他条款本合同在各方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。结束语本合同自正式签字后生效，双方应认真遵守各自的责任和义务，并在

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