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文档简介

房屋建筑总承包合同一、合同背景1.1订单方订单方为委托建设方，拟在规定地域内建设一幢房屋，用以居住或商业经营。1.2建设方建设方为承包人，拟承担房屋建筑总承包工程，即按规定在规定地域内承包建设一幢房屋，符合订单方的要求，并在规定时间内交付使用。1.3合同背景为保障订单方和建设方的权益不受损害，双方特殊签订此房屋建筑总承包合同。二、合同内容2.1建筑规格按订单方要求，建设方应按规定的建筑面积、楼层数、建筑高度、建筑结构、建筑材料等建造房屋，并严格遵守国家规定的建筑安全标准。2.2工期约定合同建筑工期定为（）天。在正常情况下，工期应严格按所约定的时间完成。如因建设方的原因造成工期延误，则建设方应承担订单方因此所造成的一切损失，直至赔偿订单方的损失为止。2.3工程造价建设方应按照合同规定的建筑面积和标准，报出建筑总造价。订单方接受报价后，应根据实际情况给予建设方一定比例的预付款，同时约定分期付款方式，以确保建设方的正常建筑进度。2.4质量保证建设方应保证所建筑房屋的质量，合同签订后的（）个月内，如有因工程质量问题造成的损失，则建设方应独自承担全部责任，并不得向订单方提出任何形式的索赔。2.5预防措施为确保工程建设安全，建设方应履行合法报备手续，并将建筑现场保持清洁、有序。同时，建设方应采取必要的安全措施，防止工人在建筑工地受伤。2.6竣工验收工程建设完成后，建设方应邀请订单方进行工程竣工验收。如订单方认为工程不符合要求，则建设方应在接到要求的（）个月内重新修建，维持工程质量标准。2.7违约责任如一方未能履行合同的约定，则另一方有权要求它进行相应的补救，如果严重影响工程建设的符合要求，那么该方还要承担相应的违约责任。2.8其他约定根据工程建设相应的规章制度，双方还需对环保措施、消防安全等事项进行约定。三、其他条款3.1法律适用因合同所产生的争议，双方应通过友好协商方式解决。情况严重时，应向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。3.2合同效力该合同自双方签字盖章之日起生效，其效力期到工程竣工验收合格之日止。3.3合同修改合同修改须经双方当事人签字盖章，且须在合同生效前完成，修改后的合同有同等效力。3.4合同互助双方应互相信任、互相支持、勠力同心，以确保工程建设的顺利进行。四、附件清单此合同依据合同附件进行。本次合同的附件为（）。五、合同签订合同的签订、修改须由合同当事人进行，双方应在公正的议定地点进行签订、交付、保管等手续。本合同签订地点为（）

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