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文档简介

房屋买卖契约合同1.合同双方1.1出卖人出卖人承诺其所出售的房屋系其在法律上的财产所有权且未受到第三方权利限制。同时，出卖人应对房屋的产权和权属情况进行真实、准确的说明。1.2受让人受让人应当在合同中如实填写个人信息、购房资金来源、家庭住址、职业等情况，并承诺自己所购房屋的用途符合法律、法规的规定。2.房屋描述出卖人应当对所出售的房屋进行详细的描述，包括但不限于地理位置、产权情况、建筑面积、实用面积、层数、格局、装修情况等内容。3.购房款项3.1房款总额本合同约定的房款总额为___________元，双方应在合同签订之日起10个自然日内完成支付房款及其他相关款项。3.2付款方式付款方式分为一次性付款和分期付款两种，具体方式如下：一次性付款：受让人应当在签署本合同之日将房款及其他购房相关费用一次性支付至出卖人指定的账户。分期付款：双方协商决定，分期付款的具体方式、时间、金额等内容。3.3逾期罚款一旦发生逾期还款情况，双方应向对方支付一定的逾期罚款，具体金额和方式双方协商而定。4.产权转移手续出卖人应在签订合同之日起30个自然日内办理房屋产权转移手续，并将产权证书等相关资料交付给受让人。如因出卖人原因导致产权转移手续无法进行，出卖人应承担相应的违约责任。5.合同终止及违约责任5.1合同终止发生下列情形之一，本合同自动终止：受让人未按照约定时间支付房款；受让人提供的购房资金来源及申报情况与实际不符；受让人因个人原因需解除本合同。5.2违约责任出卖人或受让人一方未按本合同约定履行义务的，应赔偿因此造成对方的损失，并承担相应的违约责任。6.争议解决方式对于委托的第三方机构所做出的估价结果和房产交易认证报告，如出现质疑，双方应当依法提起诉讼进行解决。7.合同生效及效力本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。出卖人：______________受让人：______________签字：______________签字：____

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